- •Министерство сельского хозяйства российской федерации
- •Оглавление
- •Предисловие
- •Содержание задания
- •1.2 Порядок и методика выполнения задания
- •1. Площадные объекты:
- •2. Линейные объекты
- •3. Точечные объекты
- •Задание 2. Установление и размещение границ зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •2.2 Порядок и методика выполнения задания
- •I. Зоны, выделяемые на и вне территории площадных и точечных режимных и режимообразующих объектов.
- •1. Зоны, выделяемые на территории площадных объектов.
- •2. Зоны, выделяемые около площадных и точечных режимообразующих объектов.
- •II. Зоны, выделяемые вдоль режимообразующих линейных и водных объектов.
- •1. Трубопроводы.
- •3. Дороги.
- •4. Водные объекты.
- •Реестр зорит с указанием условных знаков
- •Задание 3. Определение особого режима использования земель территориальных зон
- •Содержание задания
- •3.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 4 предложения по установлению сервитутов
- •Содержание задания
- •4.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 5. Экономическое обоснование установления зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •5.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 6. Разработка задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Содержание задания
- •6.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Пример заполнения задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Задание на межевание земельного участка
- •Оформление пояснительной записки и графического материала
- •Список рекомендуемых источников
- •Нормативные правовые документы для установления зон особого режима использования земель
- •Перечни ограничений, устанавливаемых на территории зорит
- •Режим использования земель в охранных зонах недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим использовании земель в зонах регулирования застройки недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим землепользования и природопользования на территории водоохранных зон водных объектов. Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Водный кодекс рф 2006 г.)
- •Режим землепользования и природопользования на территории прибрежных защитных полос водных объектов Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Водный кодекс рф 2006 г.)
- •Режим землепользования и природопользования в охранных зонах придорожных полос и полосах отвода дорог
- •Режим использования земель в охранных зонах линий и сооружении связи
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользовании и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения.
- •Режим землепользования и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
- •Режим использования земель в санитарно-защитных полосах водоводов
- •Режим использования земель в охранных зонах газораспределительных сетей
- •Параметры водоохранных и прибрежных защитных полос водных объектов
- •Организации, в ведении и оперативном управлении которых находятся режимообразующие объекты Балашихинского района
- •Санитарно-защитные зоны вокруг землепользований промышленного назначения
- •Условные знаки и обозначения
- •Методические указания для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов
- •Объем п.Л.,. Уч.-изд. Тираж 300 экз. Бумага офсет. Ризография
- •Участок оперативной полиграфии гуЗа
Оформление пояснительной записки и графического материала
В состав пояснительной записки должны войти следующие параграфы:
Общие положения. Понятие режимных и режимообразующих объектов. Виды ЗОРИТ. Цели и задачи их установления.
Выявление режимообразующих объектов. Их характеристика (табл. 1).
Установление зон особого режима использования территорий (табл. 8,9,10,11,12).
Установление сервитутов (табл. 14).
Экономическое обоснование установления зон особого режима использования территорий (табл. 15-16)
Разработка задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании.
Первый параграф проекта – теоретические основы установления территориальных зон особого режима использования земель, в ней необходимо отразить цели и задачи данной работы, дать классификацию режимообразующих и режимных объектов, привести их определения. Глава введена с целью закрепления знаний студента и облегчения понимания цели и задачи работы.
Во втором параграфе проекта необходимо дать характеристику режимообразующим объектам, встречающимся на территории объекта проектирования (табл. 1).
Третий и четвертый параграфы должны включать расчеты по определению площади земель, на территории которых вводятся специальные режимы использования, как по землепользователям (табл. 8), так и по видам зон особого режима использования земель (табл. 9), а также расчеты по определению стоимости компенсационных платежей, включающих как упущенную выгоду, так и арендную (сервитутную) плату. Последние расчеты в учебных и ознакомительных целях можно произвести на примере одного режимообразующего объекта.
Оформление графической части проекта производится в соответствии с принятыми условными обозначениями тушью или на компьютере (приложение 7).
Список рекомендуемых источников
Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) [Текст] : офиц. текст. — М.: Рос. газ №7, 2009.
Российская Федерация. Водный кодекс Российской Федерации (ред. от 06.12.2011, с изм. от 07.12.2011) [Текст] : офиц. текст : [принят Гос. Думой 28 сент. 2001г. : одобр. Советом Федерации 10 окт. 2001г.]. – М.: ТК Велби, 2011. – 88 с.
Российская Федерация. Градостроительный кодекс Российской Федерации (ред. от 06.12.2011) [Текст] : офиц. текст. — М.: Ось-89, 2011. — 80 с.
Российская Федерация. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. — М.: ТК Велби, 2011. — 448 с.
Российская Федерация. Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012) [Текст] : офиц. текст : [принят Гос. Думой 28 сент. 2001г. : одобр. Советом Федерации 10 окт. 2001г.]. – М.: ТК Велби, 2011. – 88 с.
Российская Федерация. Лесной кодекс Российской Федерации (ред. от 06.12.2011) [Текст] : офиц. текст. [принят Гос. Думой 8 нояб. 2006 г.]. : одобр. Советом Федерации 24 нояб. 2006 г.] . – М.: ТК Велби, 2011. — 56 с.
Российская Федерация. Законы. О землеустройстве (ред. от 18.07.2011) [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 24 мая 2001 г. : одобр. Советом Федерации 6 июня 2001 г.]. – М.: Гросс Медиа, 2011. – с. 90-98.
Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ред. от 12.12.2011) [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 17 июня 1997 г. : одобр. Советом Федерации 3 июля 1997 г.]. – М.: Гросс Медиа, 2011. – 134 с.
Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости (ред. от 08.12.2011) [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 4 июля 2007 г. : одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 г.]. – М.: Гросс Медиа, 2011. – 127 с.
Российская Федерация. Законы. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (ред. от 19.07.2011) [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 3 декабря 2004 г. : одобр. Советом Федерации 8 декабря 2004 г., № 172]. М.: Гросс Медиа, 2011. – 137 с.
Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (ред. от 29.12.2010) [Текст] : федер. закон : [ принят Гос. Думой 26 июня 2002 г. : одобр. Советом Федерации 10 июля 2002 г., № 101]// Сборник нормативных документов по земельному праву. – М.: Гросс Медиа, 2010. – 154 с.
Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды (ред. от 21.11.2011, с изм. от 07.12.2011) [Текст] : федер. закон : [принят Гос. Думой 20 дек. 2001 г. : одобр. Советом Федерации 26 дек. 2001 г.].- М.: Гросс Медиа, 2011. – 137 с.
Российская Федерация. Правительство. Постановления. Положение о порядке консервации земель с изъятием их оборота [Текст] : постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 г., № 830 // Рос. газ. – 2002 г. – 27 ноября.
Варламов, А. А. Земельный кадастр [Текст] : учеб. пособ. / А. А. Варламов [и др.]. — М.: ГУЗ, 2001. — 384 с.
Волков, С. Н. Землеустройство [Текст]: учеб. пособ. : в 9 т. / С. Н. Волков. – М.: Колос, 2001-2009.
Т.1: Теоретические основы землеустройства. -720с.
Т.2: Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство. – 645 с.
Т.3: Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. – 450с.
Т.4: Экономико-математические методы и модели. – 696с.
Т.5: Экономика землеустройства. – 479с.
Т.6: Системы автоматизированного проектирования в землеустройстве. –328с.
Т.7: Землеустройство за рубежом. – 408с.
Т.8: Землеустройство в ходе земельной реформы (1991-2005 годы). – 450 с.
Т.9: Региональное землеустройство. – 707 с.
Временное пособие по составлению Дежурных карт ограничений и обременений в использовании земель административных районов Московской области / РОСЗЕМКАДАСТР ФГУП МосНИиПИземлеустройства - М.: 2003. - 71 с.
Емельянова, Т.А. Организация рационального использования и охраны земельных ресурсов северных территорий Российской Федерации (теория, методика, практика) [Текст] : монография / Т.А. Емельянова.— М.: ГУЗ, 2004. — 324 с.
Емельянова, Т.А. Организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для обеспечения их традиционного образа жизни (методические и практические вопросы) [Текст] : монография / Т.А. Емельянова.— М.: ГУЗ, 2005. — 136 с.
Иванов, Н.И.: О проектировании охранных зон линейных сооружений [Текст] / Н.И. Иванов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2010. – № 10. – С. 33–44.
Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков[Текст] : cправ. пособ. — М.: Госкомзем, 2000. — 240 с.
Основные направления развития землеустройства в Российской Федерации (2007-2011 годы): науч. доклад / сост. С. Н. Волков; Гос. ун-т по землеустройству. — М.: ГУЗ, 2006. — 84 с.
Теоретические и методические положения установления обременений земельных участков: учеб. пособие / Под ред. А.А.Варламова; Гос. ун-т по землеустройству. — М.: ГУЗ, 1995. — 88 с.
Приложение 1