Билет№68 Тема: Оценка качества строительно-монтажных работ и приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов.

Качествовыполнения отдельных видов строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей определяют по бальной системе: отлично, хорошо, удовлетворительно.

Оценка "отлично"соответствует высшему уровню выполнения строительно-монтажных работ. Она проставляется тогда, когда работы выполнены с особой тщательностью, мастерством и техническими показателями, превосходящими показатели, требуемые нормативными документами и стандартами, или когда улучшены предусмотренные проектом эксплуатационные показатели предприятия без увеличения сметной стоимости соответствующих видов работ.

На "хорошо"оцениваются работы, выполненные в полном соответствии с проектом, с соблюдением нормативно-технической документации (СНиП, стандартов, технических условий).

На "удовлетворительно"оцениваются работы, когда они выполнены с малозначительными отклонениями от технической документации, согласованными с проектной организацией и заказчиком, но не снижающими показателей надежности, прочности, устойчивости, долговечности, внешнего вида и эксплуатационных качеств построенного объекта

Приемка законченных строительных объектовпроизводственного назначения выполняется в два этапа: 1) предварительная приемка, осуществляемая рабочей комиссией, и 2) окончательная приемка, осуществляемая государственной приемочной комиссией.

Рабочая комиссияназначается застройщиком (заказчиком) по согласованию с генеральным подрядчиком, создается не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта к приемке

Рабочая комиссия до предъявления объекта Государственной комиссии обязана:

• проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ проекту, выполнение мероприятий по охране труда, обеспечению безопасности, охране окружающей природной среды, проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний конструкций;

• произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его для комплексного опробования по акту, составленному по форме;

• проверить отдельные конструкции, узлы зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления Государственной приемочной комиссии;

• проверить готовность в эксплуатацию объектов производственного назначения к началу выпуска продукции или оказанию услуг, предусмотренных проектом, обеспечение технологической документацией на производство продукции, энергоресурсами, сырьем, полуфабрикатами и комплектующими изделиями и возможность реализации продукции.

По результатам проверок рабочая комиссия должна составить акт о готовности объекта строительства. В процессе приемки все замеченные дефекты, подлежащие устранению, заносятся в дефектную ведомость, и для их ликвидации устанавливается определенный срок.

Государственная приемочная комиссия начинает свою работу после письменного сообщения генерального подрядчика о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.

Государственные приемочные комиссии обязаны:

1) проверить устранение недоделок, выявленных рабочими комиссиями, и готовность объекта к приемке в эксплуатацию;

2) дать оценку прогрессивности технологических и архитектурно-строительных решений и объекту в целом;

3) проверить соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного

Гос. приемочные комиссии в необходимых случаях назначают контрольные опробования, испытания и проверки. Председатель Гос. приемочной комиссии должен представить в орган, назначивший Гос. приемочную комиссию: 1) акт о приемке объекта в эксплуатацию; 2) краткую докладную записку к акту о приемке, содержащую выводы комиссии о подготовленности объекта к нормальной эксплуатации; 3) предложения о дальнейшем использовании опыта проектирования и строительства вводимого в эксплуатацию объекта; 4) предложения (в необходимых случаях) об улучшении; 5) проект решения органа, назначившего Гос. приемочную комиссию, об утверждении акта о приемке объекта в эксплуатацию.