Билет№29 Тема: Формирование и классификация подрядных строительных организаций.

Для выполнения подрядных строительно-монтажных работ создаются постоянно действующие хоз. расчетные строительные организации.

Строительные организации в народном хозяйстве РФ (объединения, АО, холдинги и т.д.) классифицируются по ряду признаков:

1. По форме собственности (государственные, частные, коллективные (АО, ОАО));

2. По характеру выполняемых работ;

3. По району деятельности.

По характеру выполняемых работстроительные организации подразделяются на:

- общестроительные организации, занятые выполнением общестроительных работ;

- специализированные организации, выполняющие только отдельные виды строительно-монтажных работ.

По району деятельностистроительные организации подразделяются на:

- городские строительные организации, выполняющие работы в одном городе;

- тресты – площадки, ведущие работы на одной строительной площадке;

- территориальные строительные организации, осуществляющие работы в разных пунктах определенного района, области, края, республики.

Организационная структура строительных организаций определяется масштабами:

- специализации;

- концентрации;

- комбинирования строительного производства.

Специализация – одна из форм общественного разделения труда. Для строительства характерны два направления специализации:

1. Отраслевая – заключается в том, что строительная организация специализируется на сооружении объектов для определенной отрасли народного хозяйства (например, жилых зданий, каналов, шоссейных дорог, теплосетей, железнодорожных объектов и т.п.);

2. Технологическая – заключается в том, что строительная организация выполняет однородные виды работ (например, отделочные, санитарно – технические, монтаж металлоконструкций, электромонтажные работы и т.д.)

Комбинирование в строительстве- заключается в объединении нескольких организаций и создании комбинатов (например, в жилищном строительстве – домостроительных комбинатов (ДСК)).

Билет№30 Тема: Задачи и принципы планирования капитальных вложений.

Планирование капитальных вложений- это система прогнозных и плановых расчетов по воспроизводству ОФ на базе капитальных вложений на предстоящий период.

Основные задачи планирования капитальных вложений:

1. увеличение производственных мощностей и ОФ

2. эффективное использование капитальных вложений

Принципы планирования капитальных вложений:

1. конкретность и обоснованность плана

проявляется в том, что в плане предусматриваются конкретные мероприятия по его осуществлению. План капитальных вложений должен четкое представление о затратах финансовых средств на предстоящий период, планы должны иметь технико-экономическое обоснование (ТЭО) и расчеты потребностей в капитальных вложениях на строительство конкретных объектов

2. сбалансированность объема капитальных вложений с источниками их финансирования

заключается в том, что капитальные вложения (V-мы централизованных и нецентрализованных капитальных вложений) по всем источникам финансирования должны быть увязаны и сбалансированы с финансовыми и материальными ресурсами и при необходимости и с мощностями подрядных строительных организаций. При этом должны учитываться нормы продолжительности строительства объектов и соответственно распределяться как вложения по годам

3. стабильность планирования

проявляется в неизменности принятых планов и их постоянстве в предстоящем периоде. Это означает, что стабильный план должен быть неизменным документом в течении всего планового периода. Корректировка плана допускается только в случае, если она не нарушает ритма работы строительной организации и принятого финансирования объекта

4. непрерывность планирования

означает, что организация должна разрабатывать долгосрочные, среднесрочные и краткосрочные (годовые) планы. Среднесрочные и долгосрочные планы должны уточняться с учетом изменившихся обстоятельств, а годовые планы должны вытекать из среднесрочных планов, что достигается непрерывностью планирования

5. научность планирования

означает, что планы должны составляться на научной основе, т.е. на основе научных методов, научно разработанных норм и нормативов, последних достижений в науке и технике, а также достоверной информации