![](/user_photo/_userpic.png)
- •Билет№1 Тема: Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности. Классификация инвестиций.
- •Билет№2 Тема: Капиталообразующие и портфельные инвестиции. Величина портфельного капитала.
- •Билет№3 Тема: Подразделение инвестиций по форме собственности и признаку целевого назначения будущих объектов.
- •Билет№4 Тема: Подразделение инвестиций по источникам финансирования.
- •Билет№5 Тема: Состав инвестиционной сферы.
- •Билет№6 Тема: Объекты инвестиционной деятельности.
- •Билет№7 Тема: Субъекты инвестиционной деятельности.
- •Билет№8 Тема: Понятие, структура и классификация капитальных вложений.
- •Билет№9 Тема: Законы и иные нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений.
- •Билет№10,11 Тема: Организация государственного регулирования инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений. Прямое государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •Билет№12 Тема: Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях.
- •Билет№13 Тема: Государственная инвестиционная политика рф на современном уровне.
- •Билет№14 Тема: Основные источники государственных капитальных вложений.
- •Билет№15 Тема: Использование валового внутреннего продукта и распределение национального дохода.
- •Билет№16 Тема: Источники капитальных вложений коммерческих предприятий и организаций.
- •Билет№17 Тема: Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг.
- •Билет№18 Тема: Порядок выпуска и размещения акций и государственных облигаций Регулирование рынка ценных бумаг.
- •Билет№19 Тема: Понятие основных фондов и их экономическая роль.
- •Билет№20 Тема: Классификация основных фондов и факторы, влияющие на их структуру.
- •Билет№21 Тема: Оценка состояния основных фондов. Относительные показатели основных фондов: коэффициенты износа, обновления и выбытия основных фондов.
- •Билет№22 Тема: Показатели фондовооруженности основных фондов.
- •Билет№23 Тема: Переоценка основных фондов.
- •Билет№24 Тема: Необходимость обновления и формы воспроизводства основных фондов на базе капитальных вложений.
- •Билет№25 Тема: Износ и амортизация основных фондов.
- •Билет№26 Тема: Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности.
- •Билет№27 Тема: Роль капитального строительства в инвестиционном процессе.
- •Билет№28 Тема: Способы производства строительных работ и организация подрядных отношений.
- •Билет№29 Тема: Формирование и классификация подрядных строительных организаций.
- •Билет№30 Тема: Задачи и принципы планирования капитальных вложений.
- •Билет№31 Тема: Формирование плана государственных централизованных и нецентрализованных капитальных вложений.
- •Билет№32 Тема: Показатели плана капитальных вложений.
- •Билет№33 Тема: Проблемы повышения экономической эффективности инвестиций.
- •Билет№34 Тема: Определение общей эффективности капитальных вложений.
- •Билет№35 Тема: Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений по народному хозяйству в целом.
- •Билет№36 Тема: Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений по отраслям.
- •Билет№37 Тема: Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений по отдельным предприятиям.
- •Билет№38 Тема: Определение сравнительной экономической эффективности капитальных вложений. (см. Практическую работу №2)
- •2. Расчеты, в основе которых берется прибыль
- •Билет№39 Тема: Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу.
- •Билет№40 Тема: Пути повышения экономической эффективности.
- •Билет№41 Тема: Понятие финансирования и его формы.
- •Билет№42 Тема: Порядок финансирования государственных централизованных капитальных вложений.
- •Билет№43,44 Тема: Порядок финансирования капитальных вложений за счет собственных средств инвесторов.
- •Билет№45 Тема: Финансирование геологоразведочных работ.
- •Билет№46 Тема: Кредитование капитальных вложений, сущность кредита и формы.
- •Билет№47 Тема: Принципы банковского кредитования капитальных вложений.
- •Билет№48 Тема: Методы кредитования и формы ссудных счетов.
- •Формы ссудных счетов.
- •Билет№49 Тема: Определение кредитоспособности ссудозаемщика.
- •Билет№50 Тема: Поручительство, договор поручительства, гарантия, страхование кредитного риска, переуступка.
- •Билет№51 Тема: Порядок заключения и содержание кредитного договора. Кредитный мониторинг.
- •Билет№52 Тема: Финансирование и кредитование затрат на техническое перевооружение предприятий и приобретение оборудования.
- •Билет№53 Тема: Необходимость и цель технического перевооружения предприятий.
- •Билет№54 Тема: Определение эффективности затрат на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий.
- •Билет№55 Тема: Новая форма кредитования оборудования -лизинг. Виды лизинга.
- •Билет№56 Тема: Расчет общей суммы лизинговых платежей.
- •Билет№57 Тема: Понятие и значение проектов.
- •Билет№58 Тема: Принципы и нормы проектирования. Этапы проектирования объектов.
- •Билет№59 Тема: Технико-экономическое обоснование и технико-экономический расчет.
- •Билет№60 Тема: Задание на проектирование объектов. Стадии проектирования и состав проектов
- •Билет№61 Тема: Порядок согласования, экспертизы и утверждения проектов.
- •Билет№62 Тема: Этапы и содержание организационно-технической подготовки к строительству.
- •Билет№63 Тема: Выбор и отвод земельных участков под строительство объектов.
- •Билет№64 Тема: Заключение договоров строительного подряда.
- •Билет№65 Тема: Проектирование организации строительства и производства работ. Поточный метод организации строительства.
- •Билет№66 Тема: Организация контроля качества строительных работ.
- •Билет№67 Тема: Авторский надзор проектных организаций.
- •Билет№68 Тема: Оценка качества строительно-монтажных работ и приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов.
Билет№67 Тема: Авторский надзор проектных организаций.
Авторский надзорявляется одним из видов контроля качества строительства. Он проводится проектной организацией, разработавшей проект. Авторский надзор проектных организаций за строительствомвведен в целяхулучшения качества, сокращения продолжительности и снижения стоимости строительства, а также повышения ответственности проектных и строительных организаций за качество возводимых объектов.
Проектные организации и их представители, осуществляющие авторский надзор, имеют право остановить отдельные строительно-монтажные работы, если нарушается технология строительства, применяются недоброкачественные конструкции и материалы, имеются отступления от проекта, что может привести к переделкам или уменьшению прочности и устойчивости сооружения.
Указания и предложения авторского надзора фиксируются в специальном журнале авторского надзора, который должен находиться на строительстве объекта. Об исполнении указаний и предложений авторского надзора руководство стройки обязано сделать об этом отметку в журнале. Журнал авторского надзора предъявляется приемочной комиссии при сдаче законченного строительством объекта.
Представители проектной организации, осуществляющие авторский надзор, имеют правовносить в соответствующие органы представления о привлечении к ответственности должностных лиц, допустивших недоброкачественное выполнение строительно-монтажных работ.
Авторский надзор содержится за счет средств, предусмотренных в смете на строительство, осуществляется по договору, заключенному заказчиком (застройщиком) с проектной организацией — генеральным проектировщиком на весь период строительства объекта. Проектная организация издает приказ, которым возлагает осуществление авторского надзора на конкретных представителей (автора и соавтора проекта, главного инженера проекта, главного архитектора проекта, руководителей групп и других специалистов).
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительство объектов в сроки, предусмотренные годовыми графиками, или по специальным вызовам заказчика. С разрешения министерства, ведомства, которому подчинен проектировщик, может быть установлено постоянное пребывание работников, осуществляющих авторский надзор, на строительстве объекта.
Авторский надзор проектных организаций осуществляется:
за строительством предприятий, зданий и сооружений промышленности, транспорта, мелиорации и водного хозяйства, связи, энергетики и сельского хозяйства, проектами которых предусматривается применение сложных строительных решений, новых строительных конструкций и материалов и новых технологических процессов;
за строительством жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно-бытового назначения и других гражданских зданий и городских сооружений — при сметной стоимости строительства свыше 200 тыс. руб.;
за строительством экспериментальных объектов, предусмотренных для федеральных нужд;
за строительством всех предприятий, зданий и сооружений в сейсмических районах.
Авторский надзор проектных организаций проводится на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.
Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, обязаны:
проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ проектным решениям, предусмотренным в рабочих чертежах, проверять соблюдение технологии, качество строительно-монтажных работ;
давать предложения о снижении стоимости, улучшении качества и сокращении продолжительности строительства объекта, вносить в установленном порядке уточнения и изменения в проектно-сметную документацию;
решать возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной документации;