
- •Реферат
- •Введение
- •Аналитический обзор литературы
- •1 Объект исследования и его характеристика
- •1.1 Историческая справка Тюменской области
- •1.2 Климатические условия Тюменской области
- •1.3 Социально-экономическое развитие Тюменской области
- •2 Правовая и методическая основа проведения Государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •2.1 Законодательная и нормативно-правовая база кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •2.2 Основные принципы и методы кадастровой оценки земель поселений (населенных пунктов)
- •2.3 Методические подходы к кадастровой оценке
- •3 Проведение Государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений
- •3.1 Правила проведения Государственной кадастровой оценке земель
- •3.2 Методологический подход к проведению Государственной оценке земель садоводческих и огороднических объединений
- •4 Анализ рынка садоводческих обществ и результатов кадастровой стоимости садоводческих и огороднических объединений
- •4.1 Перечень работ по Государственной кадастровой оценке земель садоводческих и огороднических объединений на территории Тюменской области
- •4.2 Формирование перечней земельных участков и садоводческих, огороднических объединений
- •4.3 Расчет кадастровой стоимости эталонных земельных участков садоводческих и огороднических объединений
- •Четвертый этап - это кластеризация эталонных земельных участков.
- •Пятым этапом расчета кадастровой стоимости эталонных земельных участков, осуществляется сбор достаточной и достоверной рыночной информации о земельных участках сформированной группы.
- •Шестой этап заключается в построение моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков.
- •4.4 Применимость подходов к оценке садоводческих участков
- •Сравнительный подход
- •4.5 Обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке
- •4.6 Результаты анализа рынка садоводческих обществ и результаты кадастровой стоимости садоводческих и огороднических объединений
- •5 Экологическая безопасность
- •5.1 Государственная политика в области экологической безопасности.
- •5.2 Экологическое значение земель различных категорий Российской Федерации
- •5.3 Экономическая оценка отводимых земель
- •6 Безопасность жизнедеятельности
- •6.1Анализ условий труда при выполнении камеральных работ
- •6.2 Меры безопасности при выполнении камеральных работ
- •6.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
6.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях
Чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате аварии, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которая может повлечь или повлекла за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери.
Рекомендации по обеспечению пожарной безопасности в садоводческих некоммерческих объединениях.
Нормативные правовые документы, используемые при составлении Рекомендаций:
Федеральный закон от 22. 07. 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Федеральный закон от 15. 04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Правила пожарной безопасности (ППБ 01-03).
СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
На общем собрании членов садоводческого некоммерческого объединения (собрании уполномоченных) избрать комиссию такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления такого объединения.
Рассмотреть состояние работы по выполнению противопожарных мероприятий, указанных в предписаниях, представлениях и принять меры к их выполнению.
Распорядительным документом установить соответствующий пожарной опасности противопожарный режим.
Провести профилактический осмотр и ремонт электрических сетей и электрооборудования.
Обновить средства наглядной агитации и вывесить их на видных местах.
Территории в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и открытыми складами, а также участки, прилегающие к жилым домам, дачным и иным постройкам, своевременно очищать от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т. п.
Запретить разведение костров, сжигание отходов и тары ближе 50 м до зданий и сооружений.
Территории оборудовать наружным освещением в темное время суток для быстрого нахождения пожарных гидрантов, наружных пожарных лестниц и мест размещения пожарного инвентаря, а также подъездов к пирсам пожарных водоемов, к входам в здания и сооружения. Места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности и специально оборудованные места для курения должны быть обозначены знаками пожарной безопасности, в том числе знаком пожарной безопасности «Не загромождать».
На территориях жилых домов, дачных и садовых поселков запретить оставлять на открытых площадках и во дворах тару (емкости, канистры и т. п.) с ЛВЖ и ГЖ, а также баллоны со сжатыми и сжиженными газами.
Садоводческие товарищества с количеством усадеб (участков) не более 300 для целей пожаротушения обеспечить переносной пожарной мотопомпой, с количеством усадеб (участков) от 300 до 1000 – прицепной пожарной мотопомпой, а с количеством усадеб (участков) свыше 1000 – не менее чем двумя прицепными пожарными мотопомпами (для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения).
За каждой пожарной мотопомпой, приспособленной (переоборудованной) для целей пожаротушения техникой, закрепить моториста (водителя), прошедшего специальную подготовку. Отработать порядок доставки пожарных мотопомп к месту пожара.
Запретить устраивать свалки горючих отходов.
Установить средства звуковой сигнализации для оповещения людей на случай пожара и обеспечить запасом воды для целей пожаротушения, а также определить порядок вызова пожарной охраны.
Обеспечить прямой телефонной связью с ближайшим подразделением пожарной охраны или центральным пунктом пожарной связи населенных пунктов.
Обеспечить поддержание в постоянной готовности искусственных водоемов, подъездов к водоисточникам и водозаборных устройств.
Руководители и должностные лица организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, по прибытии к месту пожара должны:
- сообщить о возникновении пожара в пожарную охрану, поставить в известность руководство и дежурные службы объекта;
- в случае угрозы жизни людей немедленно организовать их спасание, используя для этого имеющиеся силы и средства;
- проверить включение в работу автоматических систем противопожарной защиты (оповещения людей о пожаре, пожаротушения, противодымной защиты);
- выполнить мероприятия, способствующие предотвращению развития пожара и задымления помещений здания;
- удалить за пределы опасной зоны всех, не участвующих в тушении пожара;
- осуществить общее руководство по тушению пожара до прибытия подразделения пожарной охраны;
- обеспечить соблюдение требований безопасности принимающими участие в тушении пожара;
- одновременно с тушением пожара организовать эвакуацию и защиту материальных ценностей;
- организовать встречу подразделений пожарной охраны и оказать помощь в выборе кратчайшего пути для подъезда к очагу пожара.
По прибытии пожарного подразделения руководителю организации (или лицо, его замещающее) информировать руководителя тушения пожара о сведениях, необходимых для успешной ликвидации пожара, а также организовать привлечение сил и средств к осуществлению необходимых мероприятий, связанных с ликвидацией пожара и предупреждением его развития.
Организацию территории садоводческого (дачного) объединения осуществлять в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого объединения.
(Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления).
Не допускать размещение территорий садоводческих (дачных) объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами (расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территорий садоводческого объединения принимается в соответствии с Правилами устройства установок (ПУЭ)).
Обеспечить расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов не менее 15 м.
Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов (ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м).
Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определить по согласованию с органами Государственной противопожарной службы (помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10м2 и несгораемые стены).
Планировочное решение территории садоводческого объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.
На территории садоводческого (дачного) объединения ширину улиц и проездов в красных линиях обеспечить, м:
- для улиц - не менее 15 м;
- для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширину проезжей части улиц и проездов принять для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
На проездах предусмотреть разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части (расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м).
Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать более 150 м.
Тупиковые проезды обеспечить разворотными площадками размером не менее 12x12 м (использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается).
Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения предусмотреть противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, 3м,: при числе участков: до 300 - не менее 25, более 300 - не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
(Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется требованиями СНиП 2.04.02.).
Здания и сооружения общего пользования располагать от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами организовывать свалки отходов запретить (площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ участков).
Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих (дачных) объединений, оборудовать устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными машинами.
(По согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих (дачных) объединений).
Хранение баллонов на садовых (дачных) участках не допускать.
Баллоны емкостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание (на кухне, согласно требованиям НПБ 106 допускается устанавливать баллон с горючим газом емкостью не более 12 л).
Сети электроснабжения на территории садоводческого объединения предусматривать, воздушными линиями.