- •Реферат
- •Введение
- •Аналитический обзор литературы
- •1 Объект исследования и его характеристика
- •1.1 Историческая справка Тюменской области
- •1.2 Климатические условия Тюменской области
- •1.3 Социально-экономическое развитие Тюменской области
- •2 Правовая и методическая основа проведения Государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •2.1 Законодательная и нормативно-правовая база кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •2.2 Основные принципы и методы кадастровой оценки земель поселений (населенных пунктов)
- •2.3 Методические подходы к кадастровой оценке
- •3 Проведение Государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений
- •3.1 Правила проведения Государственной кадастровой оценке земель
- •3.2 Методологический подход к проведению Государственной оценке земель садоводческих и огороднических объединений
- •4 Анализ рынка садоводческих обществ и результатов кадастровой стоимости садоводческих и огороднических объединений
- •4.1 Перечень работ по Государственной кадастровой оценке земель садоводческих и огороднических объединений на территории Тюменской области
- •4.2 Формирование перечней земельных участков и садоводческих, огороднических объединений
- •4.3 Расчет кадастровой стоимости эталонных земельных участков садоводческих и огороднических объединений
- •Четвертый этап - это кластеризация эталонных земельных участков.
- •Пятым этапом расчета кадастровой стоимости эталонных земельных участков, осуществляется сбор достаточной и достоверной рыночной информации о земельных участках сформированной группы.
- •Шестой этап заключается в построение моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков.
- •4.4 Применимость подходов к оценке садоводческих участков
- •Сравнительный подход
- •4.5 Обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке
- •4.6 Результаты анализа рынка садоводческих обществ и результаты кадастровой стоимости садоводческих и огороднических объединений
- •5 Экологическая безопасность
- •5.1 Государственная политика в области экологической безопасности.
- •5.2 Экологическое значение земель различных категорий Российской Федерации
- •5.3 Экономическая оценка отводимых земель
- •6 Безопасность жизнедеятельности
- •6.1Анализ условий труда при выполнении камеральных работ
- •6.2 Меры безопасности при выполнении камеральных работ
- •6.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
Реферат
Медведева Е. В. Государственная кадастровая оценка земель садоводческих и огороднических объединений по Тюменской области.
Место дипломирования: Тюменская государственная сельскохозяйственная академия, агротехнологический институт, кафедра земельного кадастра, специальность 120302 - «Земельный кадастр», руководитель - к.с.-х.н., доцент Коноплин М.А.
2012 г., 123 страницы 15 табл., 20 прил., 45 источников.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ, УДЕЛЬНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ, КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
В выпускной квалификационной работе рассмотрены научно-методические основы государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, общие сведения об объекте исследования (Тюменская область), государственная кадастровая оценка земель Тюменской области, анализ результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Тюменской области.
Выпускная квалификационная работа содержит раздел по экологической безопасности и безопасности жизнедеятельности.
Введение
Государственная кадастровая оценка земель веек категорий на территории Российской Федерации в различные исторические периоды ведения государственного земельного кадастра преследовало разные цели: вопросы о собственности на землю и другие природные ресурсы, использование которых во всех видах хозяйственной деятельности обеспечивал о получение дополнительного дохода. В настоящее время проводится в целях информационного обеспечения: государственного и муниципального управления земельными ресурсами; государственного контроля за использованием и охраной земель; мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель; государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними; землеустройства; экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов; установления обоснованной платы за землю.
Объектом исследования являются земли садоводческих и огороднических объединений по Тюменской области.
Предмет исследования - технология проведения Государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений по Тюменской области.
Цель выпускной квалификационной работы заключается в исследовании технологии проведения Государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений по Тюменской области.
В выпускной квалификационной работе поставлены следующие задачи:
- изучить правовую и методическую основу проведения Государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений;
- выявить факторы, влияющие на кадастровую оценку земель садоводческих и огороднических объединений по Тюменской области и определить удельный показатель кадастровой стоимости;
- проанализировать рынок садоводческих обществ и результаты кадастровой стоимости садоводческих и огороднических объединений;
- провести сравнительный анализ результатов кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений в Тюменском и Нижнетавдинском районах.
Данная тема выпускной квалификационной работы актуальна в условиях реформирования земельными отношениями. Актуальность ее заключается в том, что по Тюменской области происходит исчисление земельного налога на основе ранее установленных налоговых ставок, для целей налогообложения, установление размеров арендной платы за пользование земельным участком.