- •Экономика отрасли (строительства)
- •Оглавление
- •1. Развитие рыночных отношений в строительном комплексе
- •1.1. Сущность и принципы рыночной экономики
- •1.2. Рынки и их разновидности
- •1.3. Роль и место строительства в экономике страны
- •2. Предприятие строительного комплекса как субъект рыночного хозяйства
- •2.1. Основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •2.2. Организационно-правовые формы строительных предприятий
- •2.3. Внутренняя и внешняя среда предприятия
- •2.5. Лицензирование деятельности строительных организаций
- •2.6. Прекращение деятельности строительных предприятий
- •2.7. Банкротство строительных предприятий
- •2.8. Малые предприятия в строительстве
- •3. Ценобразование и сметное дело в строительстве
- •3.1. Основы ценообразования в строительстве
- •3.2. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ
- •3.3. Система сметных норм и цен в строительстве
- •3.5. Договорные цены в строительстве
- •4. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве
- •4.1. Понятие об инвестициях. Капитальные вложения и их структура
- •4.3. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •4.4. Бизнес – план строительной организации
- •4.5. Экономика строительного проектирования
- •5. Труд и заработная плата в строительстве
- •5.1. Кадры строительных организаций
- •5.2. Производительность труда в строительстве, показатели и методы ее измерения
- •5.3. Экономическая эффективность научной организации труда
- •5.4. Тарификация труда рабочих в строительстве
- •5.5. Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •6. Основные фонды в строительстве
- •6.1.Состав основных фондов строительных организаций
- •6.3. Износ основных фондов. Амортизация основных фондов
- •7. Оборотные средства строительных организаций
- •7.1. Состав оборотных средств строительных организаций
- •7.2. Нормирование оборотных средств
- •7.3. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •8. Финансирование и кредитование строительства
- •8.1. Финансы и кредит в системе управления строительством
- •8.2. Лизинг и его использование предприятиями строительного комплекса
- •9. Материально-техническое обеспечение строительства
- •9.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка
- •9.2. Организация поставки материально-технических ресурсов
- •9.3. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения строительства
- •10. Себестоимость продукции строительной организации
- •10.1. Виды себестоимости в строительстве
- •10.2. Классификация затрат на производство строительно-монтажных работ
- •10.3. Резервы снижения себестоимости строительной продукции
- •11. Прибыль и рентабельность в строительстве
- •11.1. Основные понятия о прибыли и рентабельности строительных организаций
- •11.2. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации
- •11.3. Распределение прибыли
- •12. Основы бухгалтерского учета в строительстве
- •12.1. Основные понятия бухгалтерского учета
- •12.2. Бухгалтерский баланс строительной организации
- •13. Основы налогообложения строительных организаций
- •13.1. Основные понятия налогообложения
- •13.2 Классификация налогов
- •14. Основы анализа хозяйственной деятельности строительных организаций
1.2. Рынки и их разновидности
Категория «рынок» в самом широком представлении объединяет в себе несколько понятий.
Во-первых, рынок – это любое место торговли товарами и услугами, будь то колхозный рынок, магазин или товарно-сырьевая биржа. Во-вторых, рынок – это вся совокупность процессов торговли, актов купли-продажи. Здесь рынок понимается в более широком смысле слова – т.е. как рыночный процесс соединения покупателя в продавцом. В-третьих, рынок – представляет собой систему экономических отношений между людьми, предприятиями и государством, которые строятся на основе рыночных законов и принципов. В-четвертых, понятие «рынок» ассоциируется с рыночной экономикой в целом.
Рынки принято классифицировать по следующим признакам:
- по формам конкуренции (или по степени монополизированности);
- по степени государственного регулирования;
- по зоне охвата рыночного пространства;
- по способам торговли;
- по объему продаж;
- по легальности;
- по видам товаров и услуг.
В зависимости от форм конкуренции принято различать следующие типы рынков:
1) рынок чистой (или «свободной») конкуренции;
2) рынок монополистической конкуренции;
3) рынок олигополистической конкуренции;
4) рынок чистой (или «абсолютной» монополии).
Рынок чистой (или свободной ) конкуренции состоит из множества продавцов и покупателей взаимозаменяемого товара, которые не оказывают особого влияния на уровень текущих цен. Т.е., поскольку количество продавцов и покупателей достаточно велико, например, несколько тысяч, то ни один из них не способен повлиять на рыночные процессы, и, прежде всего, на текущие цены.
Рынок монополистической конкуренции также состоит из множества продавцов и покупателей (хотя их и меньше, чем на предыдущем свободном рынке, например, несколько сотен или даже десятков). На этом рынке продавцы способны предложить покупателям разные варианты товара по широкой гамме цен (например, рынок по установке металлических дверей). Здесь велико значение неценовых факторов (например, различные фирмы предлагают двери различной толщины и надежности, с отделкой рейками и без нее и т.д.).
Наиболее типичным для современной рыночной экономики является т.н. олигополистический рынок. Это рынок, состоящий из небольшого количества продавцов, которые весьма чувствительны к политике ценообразования и маркетинговым стратегиям конкурентов. Это объясняется тем, что на олигополистическом рынке каждый из его участников занимает довольно весомое положение, т.к. на его долю приходится значительная часть продаж. Пример такого рынка – это рынок сигарет в США: 90% этой продукции выпускается несколькими крупнейшими корпорациями.
И, наконец, абсолютная или чистая монополия представляет собой рынок, целиком монополизированный одним продавцом. Это антипод чистой (или свободной) конкуренции.
По степени государственного регулирования различают три типа рынков: нерегулируемый, регулируемый (или частично регулируемый) и централизованно управляемый.
В условиях нерегулируемого рынка вмешательство государства в рыночный процесс практически отсутствует. Это рынок стихийный, не скованный ограничениями. Объем продаж и цены на нем формируются в результате прямого торга между участниками процесса купли-продажи.
Централизованно управляемый рынок является антиподом нерегулируемого рынка. Здесь все участники рыночного процесса, их рыночные отношения находятся под жестким контролем государства, которое предписывает образ действий каждому субъекту рынка.
Регулируемые (частично регулируемые) рынки формируются в государствах с экономикой рыночного типа. Рыночное регулирование предполагает, что государство определяет для участников рынка лишь самые общие правила поведения, которые чаще всего устанавливаются в виде мягких ограничений, касающихся вида товаров, объемов продаж, уровня цен. Отношения между субъектами рынка (государством, производителями, торговыми посредниками и потребителями) приобретают двунаправленный характер. Эти отношения могут регулироваться на основе договоров, контрактов, соглашений, госзаказов и т.п.
По зоне охвата рыночного пространства рынки делятся на: мировой, внутренний (национальный) и региональные рынки.
Рынок принято называть мировым, если он обладает следующими признаками: участие в рынке многих стран; крупномасштабность торговых сделок; регулярность товарообменных процессов; ведение расчетов по торговым операциям в свободно конвертируемой валюте.
Внутренним (национальным) рынком принято называть совокупность обменных процессов и товарно-денежных отношений, действующих внутри одной страны. В составе мирового и внутреннего рынков могут выделяться региональные рынки.
По способам торговли рынки подразделяются на следующие виды:
- рынок непосредственной продажи;
- продажа за безналичные (т.е. по перечислению);
- продажа товаров наложенным платежом;
- продажа товаров в кредит;
- продажа товаров в залог под личное имущество покупателя;
- предоставление товаров в прокат;
- продажа товара в обмен на другие товары.
По признаку объема продаж различают рынки оптовой и розничной торговли.
По признаку легальности различают рынок легальный и т. н. «черный» рынок, на котором продаются товары, запрещенные законом. Его разновидностью является т. н. теневой рынок. Это торговля обычными товарами, но с нарушением правил и норм торговых операций (например, в неположенном месте, без лицензии и т. д.).
По видам товаров и услуг рынки делятся на следующие виды:
1) рынок продовольственных товаров;
2) рынок непродовольственных потребительских товаров;
3) рынок бытовых, коммунальных и информационных услуг;
4) рынок недвижимости (т.е. непроизводственных зданий), и его составная часть – рынок жилья;
5) рынок средств производства, который в свою очередь состоит из нескольких рынков:
- рынок производственных зданий и сооружений;
- рынок машин, технологического оборудования, приборов и аппаратов производственного назначения;
- рынок сырья, материалов, энергии, полуфабрикатов;
- рынок земли;
- рынок инвестиций, денежного капитала;
- рынок труда т рабочих мест;
- рынок духовного, интеллектуального продукта (продажа картин, скульптур, книг);
- рынок инноваций, где объектом купли-продажи являются технические и социально-экономические новшества (изобретения, патенты).