9.3. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения строительства

Строительство можно отнести к системе, которая включает совокупность взаимосвязанных и взаимообусловленных потоков: информации, материалов, оборудования, финансов, основными из которых являются потоки материально-технических ресурсов. Процесс организации строительного производства предусматривает четкую поставку этих ресурсов в заданном объеме, указанные сроки и соответствующего качества. Для решения подобных задач применяется логистика.

Логистика – это наука о планировании, контроле и управлении транспортированием, складированием и другими материальными и нематериальными операциями в процессе доведения сырья и материалов до производственного предприятия, внутризаводской переработки сырья, материалов и полуфабрикатов, доведения готовой строительной продукции до потребителя, а также о передаче, хранении и обработке соответствующей информации.

Логистические системы в строительстве по видам потоков можно разделить на следующие: материальные, финансовые, информационные потоки и потоки трудовых ресурсов.

Материальные логистические системы опосредуют все движения материальных ресурсов строительных организаций и предприятий от их закупок до сбыта готовой продукции.

Финансовая логистическая система опосредует все движения финансовых ресурсов, связанных с производством и реализацией строительной продукции.

Информационная логистическая система опосредует процессы как простого, так и расширенного производства строительной организации.

Трудовая логистическая система опосредует все многообразие миграции трудовых ресурсов в строительной организации.

В соответствии с дифференциацией логистик по стадиям строительного производственного цикла логистические системы также можно разделить на следующие виды:

- системы закупочной логистики, которые организуют потоки закупок материально-технических ресурсов и производственно-технологической комплектации строек, а также сопровождающие потоки финансовых, информационных и трудовых ресурсов;

- системы производственной логистики, которые организуют потоки ресурсов предприятий стройиндустрии и строительной фирмы в процессе производства строительных конструкций и изделий, проектно-конструкторских, строительно-монтажных и пусконаладочных работ;

- системы сбытовой логистики, которые организуют потоки готовой строительной продукции, а также сопровождающие их потоки финансовых, информационных и трудовых ресурсов;

- системы транспортно-складской логистики, которые организуют грузопотоки и внутрискладские потоки строительной оргнаизации.

10. Себестоимость продукции строительной организации

10.1. Виды себестоимости в строительстве

Под себестоимостью СМР понимаются затраты строительной организации на производство работ, выраженные в денежной форме. Уровень себестоимости характеризует качественную сторону работы строительной организации. Чем ниже себестоимость, тем выше доходы организации и уровень оплаты труда, и тем более расширяется сфера социальных гарантий.

Себестоимость в строительстве подразделяется на сметную, плановую и фактическую.

Сметная себестоимость отражает затраты строительной организации на производство работ, определяемы по сметным нормам и ценам. Это размер денежных средств, получаемых строительной организацией от заказчика для покрытия издержек строительного производства. Сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации. Сметная себестоимость (С_С) определяется по формулам:

С_С = ПЗ + НР, тыс. руб. (10.1)

С_С = С_СМР – СП, тыс. руб. (10.2)

где С_СМР – объем строительно-монтажных работ (в денежном выражении);

ПЗ – прямые затраты;

НР – накладные расходы;

СП – сметная прибыль.

Плановая себестоимость – это плановые затраты на выполнение заданного объема СМР. Плановая себестоимость меньше сметной себестоимости на величину экономии затрат, которая может быть получена в результате осуществления определенных мероприятий по повышению организационно-технического уровня строительства. Плановая себестоимость (С_ПЛ) может быть определена по следующим формулам:

С_ПЛ = С_С – Э, тыс. руб., (10.3)

С_ПЛ = С_СМР – (СП + Э), (10.4)

где Э – экономия затрат по сравнению со сметной себестоимостью (планируемое снижение себестоимости). В необходимых случаях сметная себестоимость увеличивается на величину компенсаций заказчика в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами.

Фактическая себестоимость (С_Ф) – это фактические затраты на производство СМР в денежном выражении, исчисленные по отчетным бухгалтерским данным. Экономия от снижения фактических затрат по сравнению с плановой себестоимостью составит:

Э_Ф = С_ПЛ – С_Ф. (10.5)