Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика строительства. Практикум
.pdf
Моб – суммарная мощность машин по их расчетной произво-
Группа основных средств
2007
2008
тыс. р.
доля
тыс. р.
доля
Здания
57296
61607
Сооружения
7534 8692 Машины и оборудование
29534
29652 Транспортные средства
2435 1711
Производственный и хоз. инвентарь
1612 261
Всего производственных фондов
109922
101923
Активная часть основных средств
Наименование
показателей
Ед.
изм.
Значения по годам
2003
2004
2005
2006
2007
1. Объем произведен-
ной продукции в текущих ценах
тыс. р.
98452
146476
230855,4
271261,4
393439
дительности.
Рекомендуется рассматривать вышеприведенные в 5-ой группе
показатели по видам машин и оборудования (тракторы, транспортные средства, буровые машины и т.п.)
Задания для самостоятельного решения
1. Проанализировать структуру основных фондов и дать анализ изменений структуры:
Таблица 3.5
Исходные данные к заданию 1
Выделить активную и пассивную части. Определить показатели
фондоотдачи, фондоемкости и фондовооруженности, если объем реализации продукции в 2007 году составил 220 млн. р., прирост в 2008 году
составит 15 млн. р. Численность работников постоянна и равна 328 человек.
2. Определить показатели эффективности основных фондов при
следующих исходных данных:
Таблица 3.6
Исходные данные к заданию 2
41
Окончание табл. 3.6
Наименование
показателей
Ед.
изм.
Значения по годам
2003
2004
2005
2006
2007
2. Численность работников всего, в т.ч.
чел.
1169
1202
1383
1395
1377
рабочих
чел.
815
883
1051
1093
1079
3. Среднегодовая стоимость основных фондов
тыс. р.
53432,5
48202
43883
44277,5
45850
4. Себестоимость реализованной продукции
тыс. р.
89737
131265
180830
236894
320133
5. Прибыль от продаж
тыс. р.
6. Рентабельность использования ОСФ
%
7 Фондоотдача
р./р.
8. Фондоемкость
р./р.
9. Фондовооруженность
р./чел
3. Предприятие имеет 5 единиц бульдозерной техники.
Количество рабочих дней в году 264. Два бульдозера в течение 35
рабочих дней были неисправны. Фактическое количество времени работы бульдозерного парка составило 1240 рабочих дней. Определить коэффициент технической готовности и коэффициент использования
бульдозерного парка по времени. Найти величину простоев в днях.
4. Выручка от реализации продукции предприятия составила
35 млн р., среднегодовая стоимость ОФ – 32 млн р., среднесписочная
численность ППП – 210 чел., прибыль – 4,5 млн р. Определить общие
показатели эффективности использования ОФ.
Это активы, которые переносят свою стоимость на себестоимость продукции по частям в виде амортизационных отчислений
или не переносят ее до завершения строительного или финансового
цикла. К первой группе относятся остаточная стоимость основных
фондов и нематериальные активы. Нематериальными активами яв-
3.8. Внеоборотные активы
42
ляются объекты интеллектуальной собственности – патенты, товарные знаки и сертификаты. Ко второй группе относят объекты незавершенного строительства, то есть частично выполненная, но не
сданная в эксплуатацию стройка. К этой же группе относят долгосрочные финансовые вложения. Это денежные средства, вложенные
в активы других предприятий через уставный капитал или приобретенные пакеты акций на период более 1 года, а также вложение денежных средств на депозиты банков на период более одного года.
Нематериальные активы списываются на себестоимость производимой продукции с установлением срока полезного использования приказом по предприятию.
Задание для самостоятельного решения
1. В июне 2007 года приобретен товарный знак на продукцию ма-
шиностроения стоимостью 124 тыс. р. Установлен срок использования
равный 3 года. Определить годовую амортизацию. В каком году закончится списание?
Вопросы для самоподготовки
1. Дайте определение основным фондам. Что к ним относят?
2. Назовите источники формирования основных средств строитель-
ных предприятий.
3. Что входит в структуру основных фондов?
4. На какие виды подразделяют основные производственные фонды
по степени участия в производственном процессе? Что относят к каждому виду ОПФ?
5. Охарактеризуйте виды оценки основных фондов.
6. Что такое моральный износ основных фондов?
7. Что такое физический износ основных фондов?
8. Как определить износ основных фондов на определенную дату?
9. Что такое линейный способ начисления амортизации.
10. Дайте характеристику нелинейного способа начисления амор-
тизации.
11. Какова система показателей оценки эффективности использо-
вания ОФ?
12. Что такое амортизационная премия?
43
13. Что такое внеоборотные активы? Приведите их структуру.
14. Какие процессы и факторы влияют на изменение стоимости ос-
новных фондов?
15. Увеличивают ли затраты на реконструкцию стоимость основ-
ных фондов?
Тесты для самопроверки знаний
1. В балансе предприятия основные фонды оцениваются:
а) по восстановительной стоимости;
б) по полной первоначальной стоимости;
в) по остаточной стоимости;
2. Основные фонды оцениваются по стоимости:
а) расчетной; г) восстановительной;
б) остаточной; д) смешанной.
в) первоначальной;
3. Фондоемкость – величина, обратная:
а) фондоотдаче;
б) рентабельности основных средств;
в) фондовооруженности.
4. Амортизация основных фондов представляет собой:
а) частичный износ основных фондов;
б) процесс перенесения стоимости основных фондов на себестоимость продукции;
в) восстановление основных фондов;
г) расходы на содержание основных фондов.
5. Затраты на создание (приобретение) объектов основных фондов
в современных условиях характеризует:
а) первоначальная стоимость; в) сметная стоимость;
б) остаточная стоимость; г) восстановительная сто-
имость.
6. В состав основных производственных фондов включаются сле-
дующие элементы:
а) производственные здания;
б) рабочие машины и оборудование;
44
в) производственные запасы;
г) транспортные средства;
д) сооружения и передаточные устройства;
е) готовая продукция на складе;
ж) расходы будущих периодов;
з) вычислительная техника.
7. Выделяют следующие виды износа основных фондов:
а) моральный; в) физический;
б) технический; г) технологический.
8. К методам определения нормы амортизации относятся:
а) косвенный; г) нелинейный;
б) линейный; д) относительный;
в) пропорциональный; е) метод квадратного
уравнения.
Список рекомендуемой литературы
1. Суворова, А. П. Экономика строительства. Основы инвестиционно-строительной деятельности: учебное пособие / А. П. Суворова,
О. М. Репина. – Йошкар-Ола: МарГТУ, 2004. – 224 с.
2.Экономика строительства: Учебное пособие для вузов / под ред.
Ю. Ф. Симионова. – М.: ИКЦ «МарТ», Ростов-н/Д: Изд. центр «МарТ»,
2003. – 352 с.
3. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И. С. Степанова. – 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2003. – 591 с
4. Экономика строительства: учебник для вузов. Часть 1 /
Н. И. Барановская, Ю. Н. Казанский, А. Ф. Клюев, Л. А. Косолапов,
И. Н. Любимов, Ю. П. Панибратов; под ред. Ю. Н. Казанского,
Ю. П. Панибратова. – М.: Изд-во АСВ; СПб: СПбГАСУ, 2003. – 368 с.
5. Экономика строительства / Л. М. Чистов. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2003. – 637 с.
6. Асаул, А. Н. Организация предпринимательской деятельности:
учебник / А. Н. Асаул, М. П. Войнаренко, П. Ю. Ерофеев; под ред. д-ра
экон. наук, проф. А. Н. Асаула. – СПб.: «Гуманистика», 2004. – 448 с.
45
4. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ
Понятие оборотных средств. Структура. Запасы и их структура.
Управление запасами с постоянными и переменными параметрами. Унифицированная документация по комплектации. Эффективность использования материальных ресурсов.
4.1. Структура оборотных средств предприятий
Оборотные средства предприятий в виде ТМЦ имеют следую-
щие признаки:
• списание на себестоимость производимой продукции на осно-
вании актов расхода товарно-материальных ценностей по полной их
стоимости;
• стоимость малоценных предметов и быстроизнашивающегося
инвентаря со сроком службы менее 1 года и стоимостью до 20 тысяч
рублей; списание на себестоимость при передаче их в эксплуатацию.
Оборотные средства предприятий состоят:
• из запасов товарно-материальных ценностей (ТМЦ);
• дебиторской задолженности за проданную продукцию или
выполненные работы и услуги;
• денежных средств на расчетных счетах или в кассе.
В состав запасов входят: производственные запасы, незаконченная продукция (незавершенное производство), товары для перепродажи и расходы будущих периодов.
Производственные запасы состоят из сырьевых и материальных
ресурсов под выпуск готовой продукции, топлива, запасных частей,
стройматериалов и инвентаря. Их стоимость определяется на основании приходных документов (счетов-фактур, накладных поставщика) с учетом транспортных расходов.
Незавершенное производство представляет собой стоимость
начатых, но не завершенных работ на объектах или при выпуске
46
строительных материалов. Оценивается по затратам на заработную
плату занятых на этих объектах или работах, по стоимости материальных ресурсов, затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
Если строительная организация осуществляет торговые операции с товарами, приобретаемыми для перепродажи, то остатки на
складе учитываются либо по ценам прихода, либо по продажным
ценам (то есть с учетом торговой наценки к стоимости товаров по
приходу).
Расходы будущих периодов состоят из затрат на те виды продук-
ции, которые произведены в предшествующем периоде, а списываются на затраты в строго определенные последующие периоды. К
ним относятся вскрышные работы на карьерах, подготовка документации на производство строительных работ в последующих периодах и т.д., а также подписка на технические журналы, газеты и иную
периодику.
Источниками формирования оборотных средств являются
собственные средства, которые создаются за счет собственных источников – уставного капитала, части прибыли, направляемой на
пополнение оборотных средств. Кроме того предприятие использует
кредиторскую задолженность, образующуюся с связи с неуплатой
поставок материалов, энергии, заработной платы работникам и налогов в бюджеты и платежей во внебюджетные фонды.
Если в договорах с заказчиком строительной продукции имеет
место авансирование работ, то эти средства называются привлечен-
ными. Авансирование строительно-монтажных работ способствует
финансовой стабилизации строительной организации.
Строительные организации пользуются заемными средствамикредитами банков под действующую ставку выдачи краткосрочных
кредитов.
В определенных случаях строительные организации используют
коммерческие кредиты по договору с коммерческими фирмами- по-
ставщиками строительных материалов и услуг, которые представляют рассрочку платежа или производят обменные операции поставляемых видов продукции и услуг на строительную продукцию
(кирпич или железобетонные изделия на построенные квартиры).
47
Для определения собственных оборотных средств (СОС) необходимо из суммы капитала и резервов (КР) в пассиве баланса предприятия (раздел 3) вычесть внеоборотные активы (ВнА) по 1 разделу баланса. Эта разность может быть положительной, то есть собственные оборотные средства строительная организация имеет. Отрицательное значение разницы указывает на отсутствие собственных
оборотных средств и использование только заемных, что, безусловно, вызывает удорожание строительной продукции за счет оплаты
процентов и штрафов.
Для оценки эффективности использования оборотных средств
рассчитывают коэффициент оборачиваемости (Коб), равный выручке от реализации строительной продукции (В), деленной на среднегодовую величину оборотных средств по балансу (ОбС).
Коб= В/ОбС.
Среднегодовая величина оборотных средств равна сумме оборотных средств на начало и конец года, деленной на 2.
4.2. Управление запасами
Управление запасами представляет собой непрерывный процесс
по поддержанию запасов (необходимых и достаточных) для бесперебойной работы между двумя поставками. Запасом материальных
ресурсов называется наличие их в натуральных и стоимостных количественных измерителях на период между двумя поставками.
Время (или период) между двумя поставками в учебной литературе
чаще всего называют интервалом. В течение интервала величина
запаса может изменяться от величины запаса на начало интервала до
0 или до определенной величины на конец интервала, который называют переходящим запасом.
Заказ – величина материальных ресурсов в натуральных и стои-
мостных измерителях, которая должна быть поставлена поставщиками в нужное время, в нужное место, нужного качества и количества и с нужной ценой для пополнения запасов. Величина заказа
48
может быть постоянной или переменной в силу требований торговли
Виды
запасов
На нача-
ло года,
тыс.р.
Струк-
тура, %
На
конец
года,
тыс.р.
Струк-
тура, %
Индексы
изменения
Абс.
отклоне-
ния
Сырье и комплектующие
изделия
960
42,9
920
33,5
0,96
-40
Готовая продукция
650
29,0
1090
39,6
1,68
+440
Незавершенное
производство
250
11,1
220
8,0
0,88
-30
или производства.
Для управления запасами большое значение имеет организация
учета и контроля материальных ценностей. Поскольку периодичность управленческого и бухгалтерского учета совпадают (особенно
при компьютерном учете), то остатки запасов определяются, как
правило, на конец месяца. Анализ состояния запасов по балансу показывает только их остатки на складах на конец отчетного или
начало нового периода. С точки зрения платежеспособности предприятия наличие запасов свидетельствует об отвлечении денежных
средств на запасы, которые относятся к активам средней трудности
ликвидности. Разумеется, это явление не всегда положительное, поэтому в каждом случае следует разобраться как в положительной,
так и отрицательной динамике остатков запасов. Не случайно в
большинстве развитых стран уровень запасов постоянно контролируется государством и отслеживается доля запасов к объему внутреннего валового продукта (ВВП). Также постоянно анализируются
динамика запасов и ее влияние на состояние безработицы в стране и
платежеспособность населения.
Анализ баланса на начало года показывает, что в структуре запасов наибольшую долю составляют сырье, материалы и комплектующие. Как правило, это означает, что управление запасами организовано нерационально. Ниже (табл. 4.1) приведен пример структуры
запасов.
Таблица 4.1
Пример структуры запасов
49
Окончание табл. 4.1
Виды
запасов
На
начало
года,
тыс.р.
Струк
тура,
%
На
конец
года,
тыс.р.
Струк
тура,
%
Индексы
измене-
ния
Абс.
откло-
нения
Товары
(счет 41)
380
17,0
520
18,9
1,31
+140
Итого запасов
2240
100
2750
100
1,08
+510
Снижение запаса может происходить по причине уменьшения
цен за счет привлечения новых поставщиков, уменьшение себестоимости сырья собственного производства, а также при улучшении
технологических параметров выпускаемой продукции, за счет чего
происходит экономия сырья.
В нашем примере ситуация на конец года изменилась. Готовая
продукция в остатках на складе выросла на 68%, за счет чего ее доля
в структуре запасов увеличилась до 39,6%. Очевидно, что подобное
явление сложилось за счет снижения интенсивности продаж, поэтому, рассматривая вопросы управления запасами, необходимо обязательно анализировать интенсивность продаж готовой продукции.
Под более интенсивные продажи происходит настрой производства
готовой продукции, а поскольку поставки должны быть ориентированы на заказы, то запасы сырья в остатках на складах снижаются.
С ростом объемов готовой продукции на складе руководство
предприятия должно обратить особое внимание на величину незавершенного производства. При этом может быть уменьшен запуск в
производство сырья и комплектующих. Но иногда причиной роста
запасов готовой продукции может быть снижение ее качества. Тогда
все внимание менеджерского состава предприятия должно быть сосредоточено на соблюдении технологических процессов. Зачастую
результаты такой работы могут быть настолько значимы, что приведут к сокращению временных параметров отдельных технологических циклов, что также вызовет снижение незавершенного производства.
По данным табл. 4.1, в продаже готовой продукции произошли
сбои, о чем свидетельствует рост остатков товаров на складе. Увеличение на складе товаров для перепродажи связаны со сбоями в кана-
50
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]