Добавил:

ivanov666 Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Башкирский Государственный Аграрный Университет

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

Экономика строительства. Практикум

.pdf

Скачиваний:

Добавлен:

08.09.2026

Размер:

2 Мб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1213 / 2013 14 15 16 17 18 19 20 > Следующая >>>

Таблица 5.5

№ пп

Шифр

нормативов

и коды

ресурсов

Наименование работ и затрат, характеристика

оборудования и его масса

Ед.

изм.

Количество

на ед. изм.

всего

2 3 4 5 6

(код по сборнику ГЭСН)

(из ведомости объемов работ)

(из ведомо-

сти объемов работ)

Затраты труда:

1 Затраты труда рабочих-

строителей (средний разряд …)

Чел.-ч.

(по норме из сборника ГЭСН)

(норма умноженная на объем работ)

2 Затраты труда машинистов

Чел.-ч.

(по норме из сборника ГЭСН)

(норма умноженная на объем работ)

Материалы:

(код ресурса)

…

Машины и механизмы:

(код ресурса)

…

(код по сборнику ГЭСН)

(из ведомости объемов работ)

(из ведомо-

сти объемов работ)

…

ИТОГО:

Затраты труда:

1 Затраты труда рабочих-

строителей (средний разряд …)

(сумма по

всем работам данного разряда)

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № ___

на ______________________________________

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

121

Окончание табл. 5.5

№ пп

Шифр

нормативов

и коды

ресурсов

Наименование работ и

затрат, характеристика

оборудования и его масса

Ед.

изм.

Количество

на ед. изм.

всего

2 3 4 5 6

1 … (перечисление всех

средних разрядов работ, которые встречаются выше)

(сумма по

всем работам данного разряда)

2 Затраты труда машинистов

(сумма по

всем работам данного разряда)

Материалы:

(код ресурса)

… (перечисление всех аналогичных материалов, которые встречаются выше)

(сумма по

всем видам работ данного материала)

Машины и механизмы:

(код ресурса)

… (перечисление всех аналогичных машин или механизмов, которые встречаются выше)

(сумма по

всем видам работ данного механизма)

…

122

Таблица 5.6

№ пп

Номер расценки и т.д.

Наименование работ и

затрат

Ед. изм. Количество

Стоимость

единицы, р.

Трудоемкость, чел-ч.

Общая стоимость

(гр.5 х гр.9)

Значе-

ния

всего ПЗ

в т.ч.

всего (гр.5 х гр.6)

в т.ч.

НР

СП

осн. ЗП

эксплу-

атации

машин,

в т.ч.

ЗП

маши-

нистов

эксплуа-

тации

машин, в

т.ч. ЗП

машини-

стов (гр.5

х гр.8)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Э .

ЗП маш.

Тр.осн. раб. Тр. маш.

ИТОГО

прямых затрат

В т.ч.

фонд оплаты труда (ФОТ)

Матери-

альных затрат

Затрат на

эксплуатацию машин и механизмов

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № ____

на ______________________________________________________

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: (чертежи, спецификации, схемы)№№ ___________________ Сметная стоимость _________________ т.р. Средства на оплату труда ____________ т.р. Сметная трудоемкость _____________т. чел.-ч. Составлена в ценах по состоянию на _____________ 20___ г.

123

Окончание табл. 5.6

№ пп

Номер расценки и т.д.

Наименование работ и

затрат

Ед. изм. Количество

Стоимость

единицы, р.

Трудоемкость, чел-ч.

Общая стоимость

(гр.5 х гр.9)

Значе-

ния

всего ПЗ

в т.ч.

всего (гр.5 х гр.6)

в т.ч.

НР

СП

осн. ЗП

эксплу-

атации

машин,

в т.ч.

ЗП

маши-

нистов

эксплуа-

тации

машин, в

т.ч. ЗП

машини-

стов (гр.5

х гр.8)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Наклад-

ные расходы (…%)

Сметная

прибыль (…%)

ИТОГО

сметная стоимость работ

Объектные сметные расчеты составляются в текущем уровне

цен путем суммирования итоговых данных локальных смет с группировкой работ и затрат по строительным, монтажным работам, оборудованию и прочим затратам.

В объектную смету обычно включаются лимитированные затраты,

нормативы по которым составлены от сметной стоимости работ – на временные здания и сооружения, на зимние удорожания, на резерв непредвиденных работ и затрат. В конце объектной сметы должны быть отражены со знаком минус возвратные суммы от сметной суммы временных зданий и сооружений в размере не менее 15 %.

В тех случаях, когда для строительства достаточно одной ло-

кальной сметы, объектная смета не составляется.

Ниже (табл. 5.7) приведена форма объектной сметы. За итогом объектного сметного расчета (сметы) показываются

возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, справочно предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

124

Таблица 5.7

№ пп

Номера

смет-

ных

расче-

тов

(смет)

Наименование

работ и затрат

Сметная стоимость

Сред-

ства на

оплату

труда

Показа-

тели

единич-

ной

стоимо-

сти

строитель-

ных (ремонтно-

строитель-

ных) работ

монтаж-

ных

работ

оборудова-

ния, мебели,

инвентаря

про-

чих

затрат

Все-

го

1 2 3 4 5 6 7 8 9

ЛРСР

(ЛРС)

Общестроительные работы

х х х (на еди-

ницу

измерения

объема)

УР №1

Водопровод и канализация

УР №2

Отопление

х 4 УР №3

Вентиляция

УР №4

Слаботочные устройства, КИПиА

УР №5

Электромонтажные работы

х х

7 Итого: х

УР №6

Технологическое оборудование

х х

9 Всего по объект-

ному сметному расчету (объектной смете)

Лимитирован-

ные затраты

ВСЕГО по объ-

ектному сметному расчету (объектной смете)

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № ____

(ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА)

На строительство (капитальный ремонт) ________________________________ (наименование объекта) Сметная стоимость ____________________________ т.р. Средства на оплату труда _______________________ т.р. Расчетный измеритель единичной стоимости _____________________________ Составлена в ценах по состоянию на ________________ 20 ____ г.

т.р.

125

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроен-

ных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять отдельно для жилых зданий и предприятий (организаций). Допускается составление одного сметного расчета (сметы) с выделением за его (ее) итогом стоимости жилой части здания, встроенных и пристроенных помещений.

Объектные сметные расчеты могут составляться с использовани-

ем укрупненных сметных нормативов (показателей - УР), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам.

Сводный сметный расчет на строительство составляется в

текущем уровне цен. В сводных сметных расчетах стоимости строительства объекта средства рекомендуется распределять по главам:

1. Подготовка территории строительства

2. Основные объекты строительства

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

4. Объекты энергетического хозяйства

5. Объекты транспортного хозяйства и связи

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации,

теплоснабжения и газоснабжения

7. Благоустройство и озеленение территории

8. Временные здания и сооружения

9. Прочие работы и затраты

10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического

надзора) строящегося предприятия

11. Подготовка эксплуатационных кадров

12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

Для объектов капитального ремонта в составе сводного сметного

расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. Подготовка площадок (территории) капитального ремонта

2. Основные объекты

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

4. Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации,

теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)

126

5. Благоустройство и озеленение территории

6. Временные здания и сооружения

7. Прочие работы и затраты

8. Технический надзор

9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматривае-

мых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства

рекомендуется указывать:

 возвратные суммы;  суммарную по итогам объектных и локальных сметных расче-

тов и смет балансовую (остаточную) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого объекта;

 суммы средств на долевое участие предприятий и организаций

в строительстве объектов общего пользования или общеузловых объектов;

 суммы налога на добавленную стоимость (НДС).

Форма сводного сметного расчета приведена в табл. 5.8. В главу 1 сводного сметного расчета включаются следующие

затраты:

 отвод земельного участка, выдача архитектурно-

планировочного задания и выделение красных линий застройки (определяются на основе расчета). Определяются расчетом на основании конкретных данных по соответствующей стройке;

 разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление

их пунктами и знаками. Определяются расчетами на основании цен, устанавливаемых на изыскательские работы организациями (предприятиями), с использованием в качестве справочного материала Сборника цен на изыскательские работы и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета. Средства на выполнение строительных работ по закреплению в натуре пунктов и знаков включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета;

127

 освобождение территории строительства от имеющихся на

ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов и других мешающих предметов, переселение жильцов из сносимых домов, перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей и дорог, снятие и хранение плодородного слоя почвы и т.п. Определяется локальными и объектными сметными расчетами на основании проектных данных (объемов работ) и показывается отдельными строками в графах 4, 5 и 8 сводного сметного расчета;

 компенсация стоимости сносимых (переносимых) строений и

насаждений, принадлежащих организациям и (или) физическим лицам;

 осушение территории стройки, проведение на ней других ме-

роприятий, связанных с прекращением или изменением условий водопользования, а также с защитой окружающей среды и ликвидацией неблагоприятных условий строительства;

 затраты на разминирование территории строительства в райо-

нах бывших боевых действий;

 плата за аренду земельного участка, предоставляемого на пе-

риод проектирования и строительства объекта;

 приведение земельных участков, предоставленных во времен-

ное пользование на период строительства, в состояние, пригодное для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или для других целей в соответствии с проектом восстановления (рекультивации) нарушенных земель;

 плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для

строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства;

 затраты, связанные с выполнением по требованию органов

местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей;

128

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

№ пп

Номер

смет

рас-

четов

Наименование глав,

объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, т.р.

Общая

сметная

стои-

мость,

т.р.

строи-

тель-

ных

работ

мон-

тажных

работ

обору-

дования

и при-

спо-

собле-

ний

прочих

затрат

2 3 4 5 6 7 8

Глава 1. Подготовка территории строительства

Итого по главе 1

Глава 2. Основные объекты строительства

Итого по главе 2

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

Итого по главе 3

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

Итого по главе 4

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

Итого по главе 5

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

Итого по главе 6

СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

__________________________________________________________

(наименование объекта или стройки) Составлен в ценах ______________________ Сметная стоимость ______________________ т.р.

Таблица 5.8

129

Продолжение табл. 5.8

№ пп

Номер

смет

рас-

четов

Наименование глав,

объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, т.р.

Общая

сметная

стои-

мость,

т.р.

строи-

тель-

ных

работ

мон-

тажных

работ

обору-

дования и

приспо-

собле-

ний

прочих

затрат

2 3 4 5 6 7 8

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории

Итого по главе 7

Итого по главам 1-7

Глава 8. Временные здания и сооружения

Итого по главе 8

Итого по главам 1-8

Глава 9. Прочие работы и затраты

Итого по главе 9

Итого по главам 1-9

Глава 10. Содержание службы заказчиказастройщика (технического надзора) строящегося предприятия

Итого по главе 10

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров

Итого по главе 11

Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

Итого по главе 12

Итого по главам 1-12

Непредвиденные расходы и затраты (3% от итогов глав 1-12)

Затраты по НДС

Всего по ССРСС

130

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1213 / 2013 14 15 16 17 18 19 20 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]