Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика строительства. Практикум
.pdf
Показатели
1 раз-
ряд
2 раз-
ряд
3 раз-
ряд
4 раз-
ряд
5 раз-
ряд
6 раз-
ряд
Тарифные
коэффициенты
1
1,085
1,19
1,34
1,54
1,8
Полученная стоимость 1 маш.-ч работы механизма должная быть
отражена в локальной смете при расчете сметной стоимости работ.
5.13. Методика определения затрат на оплату труда рабочих
В структуре прямых затрат учитываются средства на оплату
труда основных рабочих, которые формируются на основе затрат
труда в человеко-часах и часовых тарифных ставок. В зависимости
от норматива затрат труда на единицу продукции устанавливаются
сдельные расценки.
Часовые тарифные ставки устанавливаются самими предприятиями, основываясь на положениях Гражданского кодекса РФ и
Отраслевого тарифного соглашения. В строительстве действует
шестиразрядная тарифная сетка.
Тарификация и присвоение квалификации работникам осуществляются на основании Единого тарифно-квалификационного
справочника работ и профессий. Чтобы придать гибкость условиям
оплаты труда в строительстве используются также такие тарифные
коэффициенты, как отношение тарифных ставок соответствующих
разрядов к тарифной ставке 1 разряда. Тарифные коэффициенты
приведены в табл. 5.10.
Таблица 5.10
Тарифные коэффициенты и тарифные разряды
работ могут быть установлены более высокие ставки отдельных
профессий рабочих.
условиям труда – с тяжелыми и вредными условиями и с особо тя-
Для стимулирования выполнения сложных специализированных
Законодательство регламентирует дифференциацию ставок по
141
желыми и особо вредными. Перечень таких работ утвержден Постановлением Госкомтруда и Секретариата ВЦСПС от 01.10.86 года
№372/22-60. Поскольку он не пересматривался, то используется при
формировании нормативной документации.
К тарифным ставкам и должностным окладам в соответствии с
действующим законодательством, нормативными актами и условиями производства работ, предусмотренными в договорах подряда,
могут устанавливаться надбавки и доплаты, к числу которых относятся следующие:
- за тяжелые и вредные условия труда – до 12 процентов, за осо-
бо тяжелые и особо вредные условия труда – до 24 процентов;
- за подвижной и разъездной характер работ (соответственно, 30-
40 процентов и 15-20 процентов);
- при выполнении работ вахтовым методом – 75 процентов;
- за работу в многосменном режиме (вечернее время – 25 про-
центов, в ночное время – 45 процентов);
- при производстве строительных работ в особых условиях в
зимнее время на открытом воздухе и в необогреваемых помещениях
нормы затрат времени и оплаты труда повышаются на усредненные
поправочные коэффициенты в зависимости от температурной зоны,
месяца и группы работ.
В целях стимулирования роста производительности труда и
улучшения качества работы из фонда заработной платы в организации могут устанавливаться надбавки за профессиональное мастерство к тарифным ставкам в следующих размерах:
для рабочих III разряда – до 12 процентов;
-"- IV разряда – до 16 процентов;
-"- V разряда – до 20 процентов;
-"- VI и более высоких разрядов – до 24 процентов.
При определении сметной стоимости важно иметь сведения от
подрядчика об уровне средней заработной платы по основным строительным рабочим. Поскольку строительные процессы длительны,
следует использовать коэффициенты для индексации заработной
платы, что должно быть согласовано с заказчиком при заключении
договора подряда.
142
При применении ресурсного метода расчета сметной стоимости
мес
з
факт
з
t
УИ
з
факт
У
мес
t
работ рекомендуется использовать следующую формула для расчета
средств на оплату труда:
,
где Из – размер средств на оплату труда; – трудоемкость работ по
объекту или видам работ, чел.-ч;
ная заработная плата рабочих строителей;
– фактическая среднемесяч-
– среднемесячное
количество часов работы.
Приведенную формулу можно использовать и в базисноиндексном методе формирования сметной стоимости, введя I
изм
–
прогнозируемый индекс изменения заработной платы.
5.14. Сметные цены на материалы
В ходе проектирования формируются спецификации на материальные ресурсы с использованием рабочих чертежей и ГЭСН. Эта
информация является основанием для расчета сметной стоимости
материальных ресурсов в базисном или текущем уровне цен. Для
расчета сметной стоимости материальных ресурсов базисным методом используют федеральные сборники средних районных сметных
цен на материалы, изделия и конструкции и действующие региональные сборники сметных цен и индексы для перехода к текущему
уровню.
В региональных сборниках сметных цен стоимость местных материальных ресурсов сформирована по принципу «франкоприобъектный склад», то есть с учетом доставки до места складирования на стройплощадке. При получении материальных ресурсов по
импорту заказчики устанавливают свободные рыночные цены,
включающие цены по импорту, таможенные сборы и иные платежи,
налог на добавленную стоимость.
143
В сметную стоимость продукции цена, исчисленная по кальку-
100
1
100
склопт
топтсм
З
mТ
НЦ
ЦЦЦ
ляции, дополняется средствами на оплату за доставку грузов на
стройку. Затраты на перевозку строительных материалов определяются либо по калькуляции транспортных расходов, либо по действующим тарифам на определенный вид транспортных услуг.
Сметную цену единицы измерения строительного материала
можно представить в виде формулы:
,
где Цсм – сметная стоимость материала, р.; Ц
– оптовая цена за
опт
единицу измерения материала, р.; Цт – цена тары, упаковки и реквизита на единицу материала, р.; Н – наценка сбытовых и снабженческих организаций, %; Т – расходы на транспортировку единицы материала, р.; m – масса брутто – единицы материала; З
– норматив
скл
Сметные цены определяют нормативную сумму затрат на материалы (на установленную единицу измерения) франкоприобъектный склад строительной площадки.
Оптовые цены (Ц
) приводятся в соответствующих сборниках,
опт
каталогах, прейскурантах или принимаются по текущим ценам заводов-изготовителей. Студентам рекомендуется использовать информационно-аналитический бюллетень, выпускаемый ежеквартально
Центром по ценообразованию в строительстве и жилищнокоммунальном комплексе по Республике Марий Эл, в котором собираются данные по отпускным ценам предприятий-производителей и
стоимости эксплуатации машин и оборудования и перевозки грузов
для строительства, а также приводится другая полезная информация.
Сметные цены на тару, упаковку и реквизит (Цт) в случаях, когда они не учтены в отпускной цене, принимаются по Сборнику
сметных цен на перевозки грузов для строительства, часть I, раздел
2А (СНиП 4.04-91). При этом осуществляется переход от сметных
цен 1991 года к текущему уровню цен путем применения соответствующих индексов изменения сметной стоимости, утверждаемых
Правительством Республики Марий Эл.
144
Заготовительно-складские расходы (З
1
) определяются на осно-
скл
вании расчетов, исходя из сложившихся в регионе условий. По
стройкам, финансируемым из федерального бюджета, они принимаются по нормам СНиП 4-91 в процентах от стоимости материалов, в
том числе:
по строительным материалам, изделиям и конструкциям (за
исключением металлоконструкций) – 2 %;
по металлическим строительным конструкциям – 0,75 %;
по оборудованию – 1,2 %.
Затраты на услуги снабженческих организаций-посредников
учитываются, в случае обоснования целесообразности таких затрат,
в размерах устанавливаемых МВК1 по отдельным группам материальных ресурсов.
Наценки сбытовых и снабженческих организаций (Н) учитываются в составе сметных цен на материалы в порядке, устанавливаемом Госстроем России (как правило, в процентах от оптовой цены
материалов предприятия-изготовителя).
Расходы по доставке материалов (Т) определяются с учетом массы брутто. Коэффициенты перехода от массы нетто к массе брутто
приводятся в Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства.
Транспортные расходы по доставке материалов включают затраты на подачу и уборку транспортных средств, погрузочноразгрузочные работы, стоимость перевозки грузов для строительства.
Сметная стоимость транспортировки строительных материалов
может определяться по данным Сборника сметных цен на перевозки
грузов для строительства.
Расчет транспортных расходов осуществляется в виде калькуляции, описывающей виды транспорта для перевозки материалов, а
также расчет стоимости перевозки в зависимости от его расстояния.
Транспортные расходы могут определяться как по укрупненным
показателям в рублях на 1 т материалов, так и в процентах от от-
МВК – межведомственная комиссия по разработке территориальных сборников сметных
цен на материалы для строительства.
145
пускной цены. Размеры укрупненных нормативов могут устанавли-
№
пп
Наименование материалов, изделий,
конструкций и полуфабрикатов
Единица измерения
Наименование поставщика и место отгрузки
Вид отпускной цены
Вес единицы измерения брутто, т
Транспортные расходы на 1 т груза, р.
№ калькуляции транспортных расходов
Наценка сбытовых и снабженческих
организаций, %
На единицу измерения, р.
Отпускная цена
Стоимость тары, упаковки и реквизита
Наценка сбытовых и снабженческих
организаций
Транспортные расходы
Итого сметная цена
франко-приобъектный склад
Заготовительно-складские расходы
Всего сметная цена
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11
12
13
14
15
16
ваться соответствующими министерствами Российской Федерации и
другими федеральными органами исполнительной власти.
После того, как определены все необходимые составляющие для
расчета сметной стоимости строительного материала, составляется
соответствующая калькуляция. Форма составления данной калькуляции приведена в табл. 5.11.
Таблица 5.11
Калькуляция стоимости материалов,
изделий и конструкций
Составил _________________________
Проверил _________________________
146
Отпускные цены на изделия, материалы и полуфабрикаты (бетон, раствор, битум, асфальтобетонные и черные щебеночные смеси,
дорожные битумные эмульсии, деревья и кустарники-саженцы, дерн
и земля растительная и др.), изготавливаемые в построечных условиях, определяются по соответствующим калькуляциям.
При калькулировании сметной стоимости материальных ресурсов НДС не учитывается, так как он начисляется на общую стоимость работ.
Оптовые цены производства стройматериалов приводятся в
сборниках, каталогах, прейскурантах или принимаются в текущих
ценах завода-изготовителя. Сборники выпущены в 5 частях:
Часть 1. Материалы для общестроительных и специальных работ
Часть 2. Строительные конструкции и изделия
Часть 3. Материалы и изделия для сантехнических работ
Часть 4. Бетонные, железобетонные и керамические изделия
(местные материалы). Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы.
Часть 5. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и
специальных строительных работ
Разработка сметных цен в настоящее время производится региональными центрами по ценообразованию в строительстве. При этом
используются Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений МДС 81-2.99.
Стоимость тары и реквизита также может быть взята у заводаизготовителя затариваемой продукции или же по сборникам сметных цен на перевозки строительных грузов. Наценки посредников
при покупках стройматериалов устанавливаются в % от оптовой
цены в соответствии с договором поставки колеблются от 5 до 21%.
Заготовительно-складские расходы установлены Госстроем России в
следующих размерах:
стройматериалы –2%;
стальные конструкции – 0,75%;
оборудование –1,2%.
147
Наиболее дорогостоящими являются транспортные операции. В
связи с этим разработаны Сборники сметных цен на перевозки грузов для строительства. При формировании транспортных расходов
используются текущие или базисные тарифы. При определении
транспортных расходов устанавливается тип цены по франко,
наименование пункта отправления и назначения, приводится тарифная характеристика груза (класс груза, номер тарифной схемы, вид
отправки и др.) и прочие данные, влияющие на стоимость перевозки.
Примеры расчета сметной документации будут производиться с
использованием компьютерных программ.
Вопросы для самоподготовки
1. Что такое «цена»? Какие особенности имеет цена на строитель-
ную продукцию?
2. Дайте определение накладным расходов. Как они определяются?
3. Назовите основной документ, регламентирующий определение
сметной стоимости строительства.
4. На каких принципах базируется ценообразование в строитель-
стве?
5. Опишите порядок составления сметной документации.
6. Как определяются оптовые цены на строительные материалы и
тару?
7. Назовите порядок определения стоимости 1 маш.-ч эксплуата-
ции строительных машин.
8. В чем особенности ценообразования в строительстве?
9. В каком уровне цен может составляться сметная документация?
Дайте характеристику.
10. Опишите порядок определения сметной цены единицы измере-
ния строительного материала.
11. Как составляется локальная смета? Что в ней отражается?
12. Как определяются транспортные расходы по доставке материа-
лов?
13. Дайте характеристику государственной системы регулирования
цен. Как осуществляется регулирование цен?
14. Какие методы определения стоимости могут применяться при
составлении смет (расчетов)?
148
15. Как определяются заготовительно-складские расходы (Зскл)?
16. Назовите особенности сметных цен на строительную продук-
цию.
17. Как определяются накладные расходы и сметная прибыль в ло-
кальных сметах?
18. Какие виды франко-цен вы знаете? Перечислите с описанием.
19. Дайте подробную характеристику применения ресурсного ме-
тода определения сметной стоимости.
20. Назовите основной документ, регламентирующий определение
сметной стоимости строительства. Что он содержит?
21. Что включает стоимость, определяемая локальными сметами?
Дайте характеристику элементам.
22. Как составляется объектная смета? Что в ней отражается?
23. Как составляется сводный сметный расчет? Что в нем отража-
ется?
24. Что рекомендуется указывать за итогом сводного сметного рас-
чета?
Тесты для самопроверки знаний
1. Какие сметные нормы необходимо использовать для определения
сметной величины прямых затрат на единицу объема соответствующих видов строительных работ?
а) укрупненные сметные нормы и показатели;
б) укрупненные ресурсные нормативы и показатели ресурсов по
объектам;
в) государственные элементные сметные нормы на строительные
работы;
г) территориальные сметные нормативы.
2. Калькулирование стоимости строительно-монтажных работ в
текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат),
необходимых для реализации проектного решения, свойственно:
а) методу применения банка данных;
б) ресурсно-индексному методу;
в) ресурсному методу;
г) базисно-индексному методу;
д) базисно-компенсационному методу.
149
3. Целью расчета локальной ресурсной ведомости является:
а) определение объемов строительно-монтажных работ;
б) определение ресурсов на единицу объема строительно-монтаж-
ных работ;
в) определение затрат на производство строительно-монтажных работ;
г) определение количества ресурсов, необходимых для производства заданного объема строительно-монтажных работ.
4. В локальной ресурсной ведомости суммирование показателей ре-
комендуется фиксировать в следующем порядке: 1) материальные ресурсы; 2) строительные машины; 3) трудовые ресурсы
а) 1,2,3; б) 2,3,1; в) 3,2,1.
5. Локальная смета может быть составлена:
а) на строительные работы;
б) специальные строительные работы;
в) внутренние санитарно-технические работы;
г) установку оборудования;
д) все вышеперечисленные;
е) только а и б.
6. Цена строительной продукции – это:
а) сумма затрат на строительное производство;
б) денежное выражение стоимости единицы строительной продукции;
в) количество труда, затраченное на создание строительной продукции за определенное время.
7. Основанием для определения сметной стоимости строитель-
ства служат: 1) проект и рабочая документация, включая чертежи;
2) ведомости объемов строительных и монтажных работ; 3) пояснительные записки к проектным материалам; 4) бизнес-планы инвестиционно-строительного проекта, принятого к реализации; 5) действующие сметные нормативы; 6) отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения федеральных и других органов государственного управления.
а) 1,2,3,4,5,6; в) 1,2,3,5,6;
б) 1,2,3,4,5; г) 1,2,4,5,6.
150
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]