Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Управление качеством в строительстве. Учебное пособие
.pdf
ЖУРНАЛ АВТОРСКОГО НАДЗОРА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Наименование объекта строительства _____________________________________
Адрес строительства ____________________________________________________
Заказчик _________________________ _______________________________ _____
(наименование, адрес)
Проектировщик _________________________________________________________
(наименование, адрес проектной организации или проектного подразделения)
Приложения
Приложение 3
Журнал начат _________
Руководитель проектировщика
Руководитель заказчика
Журнал окончен __________________
_________________________
________________________
Перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные
и монтажные работы
Исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик)
________________________________________________________________
Исполнители отдельных видов работ (субподрядчики):
1.
2.
3.
Список специалистов, осуществляющих авторский надзор
Фамилия, имя,
отчество
Проектная
организация,
должность,
номер телефона
Вид работы,
по которой
осуществляется
авторский надзор
Дата и номер документа
о полномочиях
по проведению
авторского надзора
В. М. Челнокова. Управление качеством в строительстве
Градостроительный план земельного участка
*
________________
* Номера градостроительного плана земельного участка.
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного само-
управления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обраще-
ния и ф.и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заяви-
теля – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
(субъект Российской Федерации)
(муниципальный район или городской округ)
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка
(заполняется при наличии када-
стрового номера)
План подготовлен
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименова-
ние органа или организации)
План представлен
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, или органа
местного самоуправления)
План утвержден
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или
высшего исполнительного органа государственной власти
субъекта Российской Федерации, или главы местной админи-
страции об утверждении)
Регистрационный лист посещения объекта специалистами,
осуществляющими авторский надзор за строительством
Наименование
организации
Фамилия, имя,
отчество
Дата
представителя
Учетный лист № __________
Выявленные отступ-
ления от проектной
документации, на-
Дата
рушения техниче-
ских регламентов
Указания об уст-
ранении выявлен-
ных отступлений
или нарушений
и сроки их выпол-
нения
Подпись
специали-
ста, осуще-
ствляющего
авторский
надзор
С записью
ознакомлен
представитель:
а) подрядчика;
б) заказчика
112 113
Подпись
заказчика
о выполнении
а) подрядчика;
б) заказчика
Отметка
указаний:
Градостроительный план земельного участка
*
________________
* Номера градостроительного плана земельного участка.
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного само-
управления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обраще-
ния и ф.и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заяви-
теля – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
(субъект Российской Федерации)
(муниципальный район или городской округ)
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка
(заполняется при наличии када-
стрового номера)
План подготовлен
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименова-
ние органа или организации)
План представлен
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, или органа
местного самоуправления)
План утвержден
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или
высшего исполнительного органа государственной власти
субъекта Российской Федерации, или главы местной админи-
страции об утверждении)
Приложения
ФОРМА
градостроительного плана земельного участка
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 декабря 2005 года № 840
Приложение 4
В. М. Челнокова. Управление качеством в строительстве
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
(масштаб)
Площадь земельного участка га.
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
границы земельного участка и его координаты;
границы зон действия публичных сервитутов;
минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено
строительство зданий, строений, сооружений;
объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства), расположенные на земельном участке, и их номера по порядку;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку;
места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
на топографической основе, выполненной
(дата, наименование организации)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан _____________
___________________________________________________________________________.
(дата, наименование организации)
2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил
землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления
_____________________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________.
реквизиты акта об утверждении правил)
Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах
разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд):
основные виды:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
условно разрешенные виды:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
вспомогательные виды:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях
к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства*
________________
* Заполняется, если на земельный участок не распространяется действие градо-
строительного регламента или для земельного участка не устанавливается градострои-
тельный регламент.
Разрешенное использование земельного участка:
основные виды разрешенного использования:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
условно разрешенные виды использования:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
вспомогательные виды разрешенного использования:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строи-
тельства на указанном земельном участке.
Назначение объекта капитального строительства
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капиталь-
ного строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
объектов капитального строительства, в том числе площадь
Номер участка Размер, м Площадь, га
согласно чертежу градостроительно-
го плана
максимальный минимальный
Предельное количество этажей
или предельная высота
зданий, строений, сооружений м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка процентов.
Иные показатели:
114 115
основные виды:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
условно разрешенные виды:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
вспомогательные виды:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях
к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства*
________________
* Заполняется, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент.
Разрешенное использование земельного участка:
основные виды разрешенного использования:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
условно разрешенные виды использования:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
вспомогательные виды разрешенного использования:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.
Назначение объекта капитального строительства
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капиталь-
ного строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
объектов капитального строительства, в том числе площадь
Номер участка Размер, м Площадь, га
согласно чертежу градостроительно-
го плана
максимальный минимальный
Предельное количество этажей
или предельная высота
зданий, строений, сооружений м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка процентов.
Иные показатели:
Приложения
В. М. Челнокова. Управление качеством в строительстве
4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах ка-
питального строительства и объектах культурного наследия
Объекты капитального строительства
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капиталь-
ного строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер
технический паспорт объекта подготовлен
(дата)
(наименование организации (органа) государственного технического учета и (или) тех-
нической инвентаризации объектов капитального строительства)
Объекты, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта культур-
ного строительства)
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включе-
нии выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре
от
(дата)
5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения
(тип инженерно-технического обеспечения)
выданы
(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)
6. Информация о возможности или невозможности разделения земельного
участка
(ненужное зачеркнуть)
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность разделения)
116 117
Оглавление
Введение ............................................................................................................... 3
Глава 1. Современные требования к показателям качества строительной
продукции ............................................................................................................. 5
1.1. Показатели качества строительной продукции ............................... 5
1.2. Техническое регулирование строительной отрасли ......................13
1.3. Требование энергоэффективности строительной продукции ...... 22
1.4. Основные затраты на качество при проектировании
и строительстве объектов ....................................................................... 28
Глава 2. Основные аспекты концепции системы управления качеством
в организациях строительной отрасли ............................................................. 37
2.1. Развитие отечественных и зарубежных систем обеспечения
качества строительной продукции......................................................... 37
2.2. Создание системы управления качеством
в строительной организации ..................................................................46
2.3. Саморегулирование в строительстве .............................................. 60
Глава 3. Контроль качества в строительстве ...................................................65
3.1. Виды контроля качества в строительстве ...................................... 65
3.2. Строительный контроль застройщика и проектировщика
на объекте ................................................................................................ 75
3.3. Входной и операционный контроль строительных процессов ....81
3.4. Государственный строительный надзор. Разрешения
на строительство и ввод объекта в эксплуатацию ................................ 90
Заключение ......................................................................................................... 97
Рекомендуемая литература ................................................................................ 99
Приложения ...................................................................................................... 101
В. М. Челнокова. Управление качеством в строительстве
Учебное издание
Челнокова Вера Михайловна
УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Учебное пособие
Редактор О. Д. Камнева
Корректор М. А. Молчанова
Компьютерная верстка И. А. Яблоковой
Подписано к печати 21.10.14. Формат 60 84 1/16. Бум. офсетная.
Усл. печ. л. 7,0. Тираж 100 экз. Заказ 88. «С» 51.
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4.
Отпечатано на ризографе. 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 5.
118 119
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]