Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Правовое регулирование маркетинговой деятельности. Учебное пособие
.pdf
71
обстоятельств. Как правило, сотоварищи от равенства вкладов отказываются и
определяют их величину в соответствии с оценкой.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве
собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности
продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их
общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или
договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям,
отличным от права собственности (право аренды, право пользования имуществом
и т. п.), используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с
имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество
товарищей. При определении доли в общем имуществе стоимость этого вклада,
разумеется, должна учитываться (например, при передаче права аренды
недвижимого имущества вклад может быть оценен как стоимость годовой
арендной платы).
Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть
поручено одному из участвующих в договоре юридических лиц. Что касается
пользования общим имуществом, то оно осуществляется по согласию
товарищей, а при недостижении согласия − в порядке, устанавливаемом судом.
В таком же порядке они распоряжаются имуществом, принадлежащим им на
праве общей долевой собственности (ст. 246 ГК РФ).
Ведение общих дел товарищей регулируется положениями ст. 1044 ГК
РФ, предполагающими три варианта:
1) от имени товарищей вправе действовать каждый;
2) общие дела товарищей ведутся специально назначенным товарищем
(товарищами);
3) ведение общих дел совместно всеми товарищами.
Во всех указанных случаях полномочия товарища на совершение сделок с
третьими лицами удостоверяется либо доверенностью, выданной остальными
товарищами, либо договором простого товарищества, совершенным в письменной
форме. В последнем случае на товарища, являющегося юридическим лицом и
назначенного вести общие дела, как правило, одновременно возлагается
обязанность бухгалтерского учета, которая предполагает ведение отдельного
баланса, своевременное оформление и представление бухгалтерской, налоговой
и другой документации государственным органам, банкам, а также самим
товарищам. Упомянутая доверенность или копия письменного договора должны
находиться у каждого товарища.
Общие дела товарищей ведутся по единогласию или, если это
предусматривается договором, по большинству голосов, например,
пропорционально сделанным вкладам либо долям в праве общей собственности
(п. 5 ст. 1044 ГК РФ). Решения товарищей оформляются протоколом или
дополнительным соглашением к договору. Если участник товарищества совершит
сделку с превышением своих полномочий, например, получив на нее согласие
большинства (а договором такая возможность не предусмотрена), но не всех
72
товарищей, то в соответствии с п. 3 ст. 1044 ГК РФ другие участники
независимо от этого будут считаться обязанными по такой сделке, поскольку
третьи лица не обязаны знать об ограничениях полномочий данного участника.
В то же время в случае, если они знали или должны были знать о таких
ограничениях, например не удостоверились в наличии полномочий соответствующего
товарища действовать от имени всех других участников, то стороной по сделке
будет считаться лишь заключивший ее товарищ. Бремя доказывания этого
обстоятельства лежит на самих заинтересованных товарищах; в противном
случае сделка предполагается заключенной с их согласия и в их общих
интересах.
Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 1044 ГК РФ сотоварищ, действовавший с
превышением полномочий или от своего имени, может потребовать от других
участников возмещения произведенных им за свой счет расходов, т. е.
реального ущерба, предусмотренного п. 2 ст. 15 ГК РФ, если эти сделки были
необходимы в общих интересах товарищества. Если вследствие таких сделок
другие участники товарищества понесут убытки, тогда они могут требовать их
возмещения от совершившего сделку товарища.
Закон предусматривает исключение из указанных правил (ст. 1054 ГК
РФ) в виде возможности создания негласного товарищества, существование
которого не раскрывается для третьих лиц. Участник такого товарищества не
может предъявлять третьим лицам полномочия, полученные от других участников.
В связи с этим в соответствии с п. 3 ст. 1054 ГК РФ участники негласного
товарищества действуют от своего имени, но возникшие при ведении общих
дел обязательства становятся общими. Если участники решают открыть факт
существования товарищества третьим лицам, то начинают действовать общие
правила гл. 55 ГК РФ.
Для предупреждения возможных злоупотреблений п. 2 ст. 1054 ГК РФ
предусмотрено, что по сделкам, заключенным участником от своего имени в
общих интересах, он отвечает перед третьими лицами всем своим имуществом
и стало быть не может ссылаться на долевой характер своей ответственности
или иные ее ограничения, связанные с участием в товариществе.
По исполнении сделки или при возложении на товарища ответственности
за ее неисполнение (ненадлежащее исполнение) он вправе потребовать от
других участников возмещения ему расходов и убытков в порядке,
предусмотренном ст. 1046 ГК РФ.
Порядок покрытия расходов простого товарищества, в частности затрат
на содержание общего имущества и убытков от совместной деятельности,
определяется договором или дополнительным соглашением к нему. Если
соглашение об этом отсутствует, то в соответствии со ст. 1046 ГК РФ каждый
несет расходы и убытки пропорционально его вкладу в общее имущество.
Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в
покрытии общих расходов или убытков, ничтожно. К такому соглашению по
иску заинтересованной стороны могут быть применены последствия
недействительности ничтожной сделки, предусмотренные ст. 166 − 168 ГК РФ.
73
Ответственность товарищей по общим обязательствам регулируется
ст. 1047 ГК РФ, которой предусмотрены два вида ответственности (долевая и
солидарная) в зависимости от целей создания товарищества и характера
обязательства. Для возникновения ответственности важно, чтобы обязательство
было общим, т. е. связано с совместной деятельностью.
Если договор простого товарищества не связан с предпринимательской
деятельностью, то ответственность по договору с третьими лицами определяется
пропорционально вкладу каждого сотоварища в общее имущество, т. е. в
данном случае наступает долевая ответственность. При недостаточности
общего необходимые суммы возмещаются из личного имущества товарищей в
той же пропорции. По внедоговорным общим обязательствам (например, в
связи с причинением имущественного вреда или неосновательным обогащением)
участники простого товарищества, не связанного с предпринимательской
деятельностью, отвечают солидарно. Если договор простого товарищества направлен
на осуществление предпринимательской деятельности (скажем, товарищество
создано с целью формировать товарораспределительную маркетинговую
систему), то товарищи отвечают солидарно по всем обязательствам, независимо
от оснований их возникновения.
Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности,
распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело,
если иное не предусмотрено договором (иным соглашением товарищей).
Соглашение, которым кто-либо из товарищей устраняется от участия в прибыли,
ничтожно.
Кредитор участника договора простого товарищества по обязательству,
не связанному с совместной деятельностью, вправе при недостаточности
другого имущества предъявить требование о выделе доли своего должника из
общего имущества товарищей в целях обращения взыскания на эту долю. Если
выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные
товарищи, то кредитор вправе требовать продажи должником своей доли
остальным товарищам по цене, соразмерной ее рыночной стоимости, с
обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае
отказа остальных товарищей приобрести долю кредитор вправе требовать по
суду обращения взыскания на нее путем продажи этой доли с публичных
торгов.
Договор простого товарищества может быть изменен или расторгнут по общим
основаниям прекращения обязательств и договоров. Кроме того, ст. 1050 ГК РФ
содержит специальные основания прекращения договора простого товарищества:
− невозможность достижения поставленной цели;
− истечение срока действия договора;
− смерть гражданина-участника, объявление его недееспособным, ограниченно
дееспособным, безвестно отсутствующим или умершим;
− ликвидация либо реорганизация участвующего в договоре юридического
лица;
− объявление участника несостоятельным (банкротом);
74
− выдел доли участника из общего имущества по требованию его кредитора;
− отказ товарища от дальнейшего участия в бессрочном договоре;
− расторжение срочного договора по требованию одного из участников в
отношениях между ним и остальными товарищами.
Между тем, в случае возникновения того или иного из перечисленных
обстоятельств в отношениях между остальными товарищами договор простого
товарищества может быть сохранен (если самим договором или последующим
соглашением товарищей это предусмотрено).
Необходимо иметь в виду, что независимо от характера товарищеского
договора с момента его прекращения товарищи несут солидарную
ответственность по всем общим обязательствам перед третьими лицами (ч. 2 п.
2 ст. 1050 ГК РФ).
Вопрос о разделе общего имущества участников после прекращения
договора зависит от того, на каком правовом основании это имущество было
передано или находилось в распоряжении товарищества. В случае, когда
имущество принадлежит товарищам на праве общей долевой собственности,
его раздел производится по правилам ст. 252 ГК РФ. При этом, если товарищем
была внесена в общую собственность индивидуально-определенная вещь
(например, производственные помещения), то она может быть истребована им
обратно, в частности, в случае спора, путем виндикационного иска. Суд,
принимая решение о передаче такой вещи, должен учесть имущественные
претензии к товарищу со стороны других участников и кредиторов.
Что касается вещей, переданных в состав общего имущества на праве
аренды, пользования и других ограниченных вещных правах, то после расчетов
с кредиторами они должны быть возвращены их владельцам. Суммы
невыплаченной арендной платы, платы за пользование согласно п. 2 ст. 1052 ГК
РФ товарищу не компенсируются, если иное не предусмотрено соглашением
сторон.
Как было отмечено ранее, договор простого товарищества может быть
расторгнут по требованию одной из сторон. Основания для расторжения
договора поставлены законом в зависимость от того, срочным или бессрочным
является договор. При бессрочном договоре, каждый из товарищей вправе в
любой момент отказаться от участия в товариществе, для чего он обязан не
позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора заявить об
этом другим товарищам. Согласно ст. 1051 ГК РФ соглашение об ограничении
права на отказ от бессрочного договора простого товарищества является
ничтожным.
Участник срочного товарищества или товарищества с определенной в
договоре целью в качестве отменительного условия наряду с основаниями,
указанными в п. 2 ст. 450 ГК РФ, вправе выйти из договора только по
уважительной причине и лишь с возмещением остальным товарищам реального
ущерба. Выход из срочного или бессрочного договора одного из участников
прекращает его действие в отношениях между ним и остальными товарищами.
Последние вправе сохранить действие данного договора для себя.
75
Статья 1053 ГК РФ предусматривает ответственность товарища, в
отношении которого договор простого товарищества расторгнут. Данная норма
включена в интересах охраны прав кредиторов товарищества. Так, если после
выхода из товарищества одного из участников договор по соглашению
оставшихся продолжает (в отношении них) свое действие, то вышедший
товарищ остается ответственным по тем общим обязательствам, которые
возникли во время пребывания его в составе участников товарищества, как если
бы он остался участником этого договора, т. е. в долевом или в солидарном
порядке (ст. 1047 ГК РФ).
Правовое регулирование лизинга как метода сбыта готовой продукции в
маркетинге
Термин лизинг происходит от англ. lease, что означает «аренда». В
условиях острой конкурентной борьбы ускоряются темпы морального
устаревания современной техники, необходима ее периодическая замена. В
таких условиях весьма выгодной формой реализации продукции (для
изготовителя техники) и финансирования инвестиций (для ее получателя)
является лизинг.
Лизинг решает много экономических проблем. Предприятию-лизингополучателю
он позволяет иметь технику, оборудование, не отвлекая деньги из оборота.
Полученная по договору лизинга техника в течение всей сделки находится на
балансе лизинговой компании. В отчетности лизингополучателя не увеличивается
сумма основных средств, что в случае роста доходов улучшает показатели
производственно-хозяйственной деятельности. Платежи по договору лизинга
включаются в себестоимость производимой продукции как текущие расходы,
следовательно, на эту сумму снижается размер облагаемой налогом прибыли,
что повышает устойчивость финансового положения организаций.
В качестве объектов лизинга могут выступать разнообразные виды
машин и сложного оборудования, электронно-вычислительная и строительная
техника, суда, самолеты и даже целые заводы.
Отношения по использованию прежде всего машинно-технических
изделий все чаще основываются на специфической договорной конструкции,
интегрировавшей элементы купли-продажи, аренды, займа и некоторых других
договоров и именуемой договором лизинга.
Права и обязанности участников договора лизинга, за исключением
международного лизинга, регулируются нормами § 6 гл. 34 ГК РФ и Федеральным
законом № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. с
изменениями и дополнениями от 29 января 2002 г. (далее − Закон о лизинге,
или Закон). Последний наиболее подробно регламентирует отношения,
возникающие в данной сфере. Целями Закона провозглашены развитие форм
инвестиций в средства производства на основе операций лизинга, защита прав
собственности, прав участников инвестиционного процесса, обеспечение
эффективности инвестирования. В нем определены правовые и организационно-
экономические особенности лизинга, а также заложена основа для
76
реформирования налогового, валютного, таможенного законодательства в части
лизинговой деятельности.
Права и обязанности сторон по договору международного лизинга регулируются
в соответствии с Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. № 16-ФЗ
«О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о
международном финансовом лизинге» нормами национального законодательства
в части, не противоречащей отнесенным к предмету регулирования нормам
международного права. При этом необходимо отметить, что Конвенция
УНИДРУА содержит более подробное регулирование вопросов лизинга по
сравнению с ГК РФ. К примеру, Конвенцией урегулированы вопросы: сублизинга;
правоотношения доверительного собственника и лизингополучателя; освобождения
лизингодателя от ответственности перед третьими лицами за вред, причиненный
им оборудованием; обязанности лизингополучателя по поддержанию
оборудования в надлежащем состоянии, а также вопросы сторон.
Федеральным законом от 29 января 2002 г. № 10-ФЗ «О внесении
изменений и дополнений в Федеральный закон "О лизинге"» уточнены и
конкретизированы следующие основные понятия в сфере финансовой аренды.
Лизинг − совокупность экономических и правовых отношений,
возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе
приобретением предмета лизинга.
Договор лизинга − договор, в соответствии с которым арендодатель
(далее − лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное
арендатором (далее − лизингополучатель) имущество у определенного им
продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во
временное владение и пользование. Договором лизинга может быть
предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества
осуществляется лизингодателем.
Лизинговая деятельность − вид инвестиционной деятельности по
приобретению имущества и передаче его в лизинг.
Предмет лизинга − любые непотребляемые вещи, в том числе
предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения,
оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое
имущество, которое используется для предпринимательской деятельности. В то
же время предметом лизинга пока не могут быть земельные участки и другие
природные объекты, а также имущество, которое запрещено для свободного
обращения или для которого установлен особый порядок обращения
(например, огнестрельное оружие). Таким образом, с точки зрения классификации
по типам имущества различают лизинг движимого имущества и лизинг
недвижимости.
В ГК РФ и в Законе о лизинге говорится о возможности использовать
предмет лизинга только для предпринимательских целей, чем исключается
предоставление лизинговых услуг физическим лицам, не являющимся
индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица.
77
Обращает на себя внимание то, что в положениях ст. 665 − 670 ГК РФ не
употребляются понятия «лизингодатель» и «лизингополучатель», а только –
«арендодатель» и «арендополучатель». Между тем, Закон определяет, что
субъектами отношений по лизингу являются лизингодатель, лизингополучатель
и продавец (поставщик).
Лизингодатель за счет привлеченных и (или) собственных средств в ходе
реализации договора лизинга приобретает в собственность имущество и
предоставляет его (в качестве предмета лизинга) лизингополучателю за
определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во
временное владение и пользование с переходом или без перехода к
лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
Лизингополучатель в соответствии с договором лизинга обязан принять
предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на
определенных условиях во временное владение и пользование согласно
договору лизинга.
Продавец в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем
продает ему в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или
лизингополучателю согласно условиям договора купли-продажи. Продавец
может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах
одного лизингового правоотношения.
Участниками лизинговых отношений могут быть как резиденты, так и
нерезиденты Российской Федерации. Главный участник − лизинговая компания.
Согласно ст. 5 Закона под лизинговыми компаниями понимаются коммерческие
организации (резиденты или нерезиденты Российской Федерации),
выполняющие в соответствии с российским законодательством и со своими
учредительными документами функции лизингодателей. Учредителями
лизинговых компаний могут быть юридические и физические лица − как
резиденты, так и нерезиденты Российской Федерации. Для осуществления
лизинговой деятельности лизинговые фирмы вправе привлекать денежные
средства юридических и (или) физических лиц (резидентов и нерезидентов).
Исходя из характера приобретения и владения предметом лизинга
финансовая аренда дифференцируется на лизинг и сублизинг. Согласно ст. 8
Закона под сублизингом понимается вид поднайма предмета лизинга, при
котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам
(лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за
плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество,
полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее
предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к
продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.
Заключение договоров сублизинга может быть целесообразным, например,
в случаях, когда российским предприятиям, представляющим на рассмотрение
инвестиционно-лизинговые проекты технического перевооружения, необходима
помощь в организации поставки оборудования на основе международного
78
финансового лизинга. Сделки по международному лизингу связаны с различными
трудностями, в частности таможенного прохождения, налогообложения,
бухгалтерского учета и отчетности, документирования сделки, которыми
самостоятельно иностранной лизинговой фирме заниматься сложно, ибо для
этого необходимо хорошо знать национальные экономические и правовые
условия. В связи с этим иностранная лизинговая компания может сдать в лизинг
оборудование российской лизинговой фирме, которая в свою очередь передаст
его в сублизинг российскому предприятию. В подобном случае сублизингодатель
уплачивает все налоги и сборы, которые при обычной схеме лизинга ложатся на
лизингодателя, в частности таможенные платежи, НДС, налог на имущество,
если оно на балансе сублизингодателя, и т. д. При передаче предмета лизинга в
сублизинг обязательным является письменное согласие лизингодателя.
В ст. 8 Закона прямо не сказано, кому именно должен платить лизинговые
платежи лизингополучатель. Поэтому под адресатом можно понимать и
лизингодателя, и сублизингодателя.
Законом предусмотрено, что при осуществлении лизинга лизингополучатель
вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к
качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и
другие требования, установленные российским законодательством и договором
купли-продажи между продавцом и лизингодателем (п. 2 ст. 10 Закона). То есть
первоочередными в данном случае являются интересы лизингополучателя. При
возникновении споров необходимо обращаться к нормам ГК РФ, в которых
этот вопрос рассмотрен более детально и четко. В соответствии со ст. 670 ГК
РФ в отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как
солидарные кредиторы. В ст. 326 ГК РФ говорится, что любой из солидарных
кредиторов (в данном случае лизингополучатель) вправе предъявить должнику
(т. е. продавцу) требование в полном объеме. При этом следует отметить, что в
Конвенции УНИДРУА несколько иначе урегулирован данный вопрос. В ней
определяется, что поставщик по договору поставки хотя и несет свои
обязанности в отношении лизингополучателя, как если бы последний являлся
одной из сторон в рамках этого соглашения и как если бы оборудование
поставлялось непосредственно ему, однако поставщик не отвечает
одновременно перед лизингодателем и лизингополучателем за один и тот же
ущерб, а лизингополучатель не имеет права расторгать или аннулировать
соглашение на поставку без согласия лизингодателя.
Что касается отношений собственности при лизинговых операциях, то
согласно Закону предмет лизинга, переданный лизингополучателю во временное
владение и пользование, является собственностью лизингодателя. Право
владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в
полном объеме, если договором лизинга не установлено иное. Право
лизингодателя распоряжаться предметом лизинга включает право изъять его из
владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке,
предусмотренных российским законодательством и договором лизинга.
79
В ст. 13 Закона о лизинге говорится об обеспечении прав лизингодателя.
Так, согласно п. 1 данной статьи в случае неперечисления лизингополучателем
лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного
договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя
осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в
банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет
лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в
пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание
денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд.
В соответствии с п. 2 упомянутой статьи лизингодатель вправе потребовать
досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок
лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации, Законом о лизинге и договором лизинга.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор
может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном
нарушении договора другой стороной (существенным признается нарушение
договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что
она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать
при заключении договора); в иных случаях, предусмотренных Кодексом,
другими законами и договором.
Исходя из положений ст. 619 ГК РФ, регулирующей общие положения об
аренде, в том числе и финансовой, по требованию арендодателя договор аренды
может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
− пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора
или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
− существенно ухудшает имущество;
− более двух раз подряд по истечении установленного договором срока
платежа не вносит арендную плату;
− не производит капитальный ремонт имущества в установленные
договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре − в разумные сроки в
тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или
договором производство капитального ремонта является обязанностью
арендатора.
В случае расторжения договора лизинга по указанным основаниям все
расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его
демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.
Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме.
В содержании договора лизинга должны быть указаны данные, позволяющие
определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю
в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга
условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным
сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. Кроме того, в
договоре лизинга целесообразно оговаривать следующие положения:
80
1) объем передаваемых прав собственности;
2) наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;
3) указание срока действия договора лизинга;
4) порядок балансового учета предмета лизинга;
5) в случае необходимости − соглашение сторон относительно применения
порядка ускоренной амортизации лизингового имущества;
6) порядок содержания и ремонта предмета лизинга;
7) перечень дополнительных услуг, предоставленных лизингодателем на
основании договора комплексного лизинга;
8) указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения
лизингодателя;
9) порядок расчетов (график платежей);
10) санкции за неуплату или несвоевременную уплату лизинговых платежей;
11) определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя
застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если
иное не предусмотрено договором.
В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые
стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и
которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета
лизинга. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя
продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора
лизинга.
Существует следующий порядок предоставления во временное владение
и пользование предмета договора лизинга, его обслуживания и возврата.
Лизингодатель обязан предоставить лизингополучателю имущество, являющееся
предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора и
назначению данного имущества. Предмет лизинга передается вместе со всеми
его принадлежностями и документами (техническим паспортом и др.), если
иное не предусмотрено договором лизинга. Лизингополучатель за свой счет
осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его
сохранность, а также проводит капитальный и текущий ремонт предмета
лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть
лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с
учетом нормального износа или износа, обусловленного договором. При этом
может применяться втрое ускоренная амортизация. В договоре лизинга следует
предусматривать четкие количественные критерии для оценки имущества,
которое возвращается лизингодателю. Если лизингополучатель не возвратил
предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, то лизингодатель вправе
требовать внесения платежей за время просрочки. В случае, если указанная
плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать
их возмещения. Когда за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю
предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх
неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]