Основы гражданского права. Курс лекций

управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и

переход права собственности на это имущество.

Что же касается самого договора о передаче недвижимого имущества в довери-

тельное управление, то его государственная регистрация ст. 1017 ГК не предусмат-

ривается.

Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требования о государственной регистрацииотличаются более жесткими мерами, чем при несоблюдении простой письменной формы.

Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования государственной

регистрации влечет недействительность сделки.

Таким образом, правило о нотариальной форме и государственная регистрация

являются обязательным формальным моментом действительности сделки при условии, что законом либо соглашением сторон предусмотрена нотариальная форма сделки либо законом установлена обязательная ее государственная реги-

страция (п. 1 ст. 165 ГК).

8.4. Недействительность сделок.

Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сто-

ронами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

Недействительную сделку необходимо отличать от незаключенной, так как последняя в силу отсутствия каких-либо необходимых элементов вообще не являет-

ся юридическим фактом и не порождает никаких правовых последствий.

Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Разли-

чия между ними следующие:

-оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми судом, а

ничтожные - вне зависимости от такого признания;

-требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в ГК, а последствия недействительности ничтожной сделки могут быть применены по иску любого заинтересованного лица либо по инициативе суда;

-ничтожная сделка всегда недействительна с момента заключения, тогда как оспоримая сделка может быть признана судом недействительной на будущее и счи-

таться недействительной с момента вынесения судебного решения;

-иск о применении последствий недействительности сделки может быть предъ-

явлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение, а

-иск о признании недействительной оспоримой сделки - в течение года со дня

прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка,

либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельст-

вах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает ее оспоримости (ст. 168 ГК).

Сделка может быть признана недействительной только по основаниям,

установленным законом.

Общее основание недействительности сделки - несоответствие сделки требова-

ниям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК). По данному основанию призна-

ются недействительными те незаконные сделки, которые не подпадают по действие иных норм об основаниях недействительности сделок.

Специальные основания делятся на 4 группы: .

-нарушение требований о содержании сделки; .

-совершение сделки лицом, не способным к ее совершению; .

-нарушение формы сделки или требования о ее государственной регистрации;

-несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон.

Нарушающими требования о содержании сделки являются сделки, совер-

шенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст.

169 ГК). Такие сделки признаются ничтожными в силу того, что лицо умыш-

ленно нарушает публичный правопорядок. Для их участников предусмотрены же-

сткие конфискационные санкции.

Сделки, совершенные лицами, не способными к их совершению, делятся на сделки, совершенные недееспособными или не полностью дееспособными граж-

данами, и сделки юридических лиц, превышающие их правоспособность.

К первой группе относятся:

-сделки, совершенные недееспособными гражданами (ст. 171 ГК);

-сделки малолетних (ст. 172 ГК);

-сделки несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК);

-сделки граждан, ограниченных судом в дееспособности (ст. 176 ГК);

-сделки граждан, не способных понимать значение своих действий или руково-

дить ими (ст. 177 ГК).

К недействительным сделкам, связанным с превышением правоспособности юридического лица, относятся сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности, и сделки юридических лиц, не имеющих лицензии на занятие со-

ответствующей деятельностью (последнее в силу ст. 23 ГК относится и к индивиду-

альным предпринимателям).

Несоблюдение квалифицированной письменной, нотариальной формы сдел-

ки или требования о ее государственной регистрации влечет недействительность

сделки (ст. 162, 165 ГК).

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны возмож-

ности ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания,

но не влечет недействительности сделки.

Письменная форма считается квалифицированной, когда ее несоблюдение в со-

ответствии с законом влечет недействительность сделки (см., например, ст. 162, 331

ГК и др.).

Однако суд может признать действительной сделку, требующую нотари-

ального удостоверения или государственной регистрации, если одна из сторон нача-

ла ее исполнение, а другая уклоняется от нотариального удостоверения или госу-

дарственной регистрации (п. 2 ст. 165 ГК).

Недействительными на основании несоответствия волеизъявления под-

линной воле сторон являются:

-― мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК);

-сделки, совершенные без учета существующих ограничений полномочий лица

(ст. 174 ГК);

Глава 9.

9.1. Исчисление сроков.

Периоды времени, с которыми закон связывает наступление определенных юридических последствий, называют сроками.

Важное практическое значение имеет механизм исчисления сроков. Так, в соот-

ветствии со ст. 190 ГК РФ срок может определяться календарной датой или ис-

течением периода времени, а также указанием на событие, которое должно обязательно наступить. В договорах чаще всего указывается календарная дата.

Если сроки устанавливаются периодами времени, то эти периоды могут исчис-

ляться годами, месяцами, неделями, днями и часами.

Закон точно определяет начало срока, определенного периодом времени. Он начинается на следующий день после календарной даты или наступления события,

которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ).

Не менее важен и момент окончания срока. Так, если срок исчисляется года-

ми, то он истекает в соответствующий месяц и число последнего года срока. Так же истекает срок, исчисляемый кварталами, месяцами и неделями. Так, трехмесячный срок, начавший течь 2 апреля, истечет 2 июля. Если в последнем месяце нет со-

ответствующего числа (доверенность выдана 30 января сроком на один месяц), срок истекает в последний день соответствующего месяца (28 февраля).

Если по договору установлен срок, в течение которого должно быть совершено действие, то оно может быть совершено до 24 часов последнего дня, а если послед-

ний день не рабочий, то в следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).

Если действие должно быть совершено в организации, то надо учитывать время, установленное в данной организации для совершения аналогичных операций

(ст. 194 ГК РФ).

Нельзя отождествлять это время с графиком работы организации. Напри-

мер, в банковской деятельности существует понятие «операционный (банковский)

день» — период, в течение которого банк совершает отдельные виды операций

(продажа поступившей на счет фирмы иностранной валюты, перечисление и зачис-

ление денежных средств).

Кроме того, исковая давность не применяется в случае оспаривания право-

мерности издания правового акта.

По общему правилу, сформулированному в п.1 ст.200 ГК, течение срока иско-

вой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нару-

шении своего права.

В оспоримых сделках (совершенных под влиянием насилия или угрозы) тече-

ние срока исковой давности начинается с момента прекращения насилия или угро-

зы.

Если требование о защите нарушенного права заявляет не сам его носитель (а,

например, прокурор или общественное объединение, действующие в защиту граж-

данина), течение исковой давности считается начавшимся с момента, когда сам но-

ситель права узнал или должен был узнать о нарушении своего субъективного ГП.

В соответствии со ст. 206 ГК, должник (иное обязанное лицо), исполнившее обязанность уже по истечении срока исковой давности, не вправе требовать ис-

полненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об ис-

течении срока исковой давности.

В связи с указанным правилом И.Б. Новицкий полагал, что субъективное ГП

после истечения срока исковой давности пользуется ослабленной защитой.

Д.М. Генкин писал, что истечение срока исковой давности погашает право на иск в

материальном, но не в процессуальном праве. В.П. Грибанов, опираясь на норму

ст.206 ГК, утверждает, что юридическое значение давностный срок принимает

лишь при судебном рассмотрении иска. Ю.К. Толстой полагает, что в случае не-

возможности принудительного осуществления субъективного ГП (в частности, в

связи с истечением срока исковой давности) само право исчезает, а право на стороне лица, пропустившего срок исковой давности, не отдавать полученное по обязатель-

ству после истечения срока исковой давности возникает благодаря сложному юри-

дическому составу (так называемая "реанимация права").

9.3. Сроки исковой давности (течение исковой давности).

По общему правилу течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК).

Изъятия из этого правила устанавливаются ГК и иными законами.

Например, срок исковой давности по иску об истребовании вещей из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК) составит 3 года, однако не с момента соверше-

ния кражи, а с момента, когда гражданину стало или должно было стать известным лицо, у которого находится украденная вещь. Именно в этот момент гражданину

становится известно о нарушении права данным лицом и возможно предъявле-

ние к нему иска.

О применении исковой давности к требованиям юридического лица высшие

судебные инстанции разъяснили: довод вновь назначенного руководителя о том,

что он узнал о нарушенном праве возглавляемого им юридического лица лишь со времени своего назначения, не может изменить начальный момент течения сро-

ка исковой давности (со дня, когда юридическое лицо узнало или должно было уз-

нать о нарушении права), поскольку в данном случае заявлено требование о защите прав юридического лица, а не прав руководителя как физического лица.

По обязательствам с определенным сроком исполнения исковая давность

начинает течь по окончании срока исполнения обязательства (п. 2 ст. 200 ГК).

Например, по договору займа заем должен быть возвращен не позднее 31 декабря

2005 г. Срок исковой давности по требованию о возврате суммы займа начнет течь с

1 января 2006 г.

Если по условиям договора оплата должна производиться по частям, то в слу-

чае нарушения обязательств по оплате течение срока давности начинается в отно-

шении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно

по каждому просроченному платежу.

Если договором предусмотрено исполнение обязательства по частям и для каж-

дой части установлены свои сроки исполнения, то исковая давность будет исчис-

ляться отдельно по окончании срока надлежащего исполнения каждой части

обязательства.

Так, если в договоре займа предусмотрен график возврата платежей, то по каж-

дой части платежей исковая давность будет исчисляться отдельно начиная с даты,

следующей за окончанием срока соответствующего платежа согласно этому графи-

ку.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, ко-

гда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обяза-

тельства (п. 2 ст. 200 ГК).

Например, если в договоре подряда установлено, что работа оплачивается по-

сле приемки ее результатов, но не установлено, в какой именно срок после приемки,

течение исковой давности по требованию об оплате работ начнется на следующий день после приемки результатов работ.

Если при этом должнику предоставлен льготный срок для исполнения та-

кого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании ука-

занного срока.

Например, срок возврата займа определен моментом востребования. Однако в целях стимулирования должника предусмотрено, что если заем будет возвращен в течение месяца с момента его выдачи (льготный срок), то проценты на сумму займа не начисляются.

В таком случае срок исковой давности по требованию о возврате займа нач-

нется по истечении льготного месячного срока.

Если бы такого срока установлено не было, то исковая давность начала бы течь сразу же после выдачи займа (поскольку он выдан до востребования, т.е. без указа-

ния момента возврата).

По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства (п. 3 ст. 200 ГК).