Основы гражданского права. Курс лекций

Содержание и объем правомочий владельца определяются титулом (право-

вым основанием) владения. Правомочия собственника по владению ограничены только законом либо иными правовыми актами.

Арендатор, комиссионер и другие титульные владельцы могут владеть имуще-

ством только в течение определенного времени и для определенных целей, преду-

смотренных условиями договора.

Владение, не имеющее правового основания, является незаконным.

При незаконном владении владельцы могут быть добросовестными и недоб-

росовестными.

Владелец признается добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения (п. 1 ст. 302 ГК РФ).

Владелец признается недобросовестным, если он знал или должен был знать о том, что его владение незаконно (ст. 303 ГК РФ).

Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность из-

влечения из вещи полезных свойств в процессе ее потребления. Характер и объем прав пользователя имуществом во многом зависят от свойств самой вещи и основа-

ния приобретения соответствующего права.

Как и владение, пользование может быть правомерным и неправомерным.

Пользование называется правомерным, если пользователем является собст-

венник либо пользование основано на праве иного титульного владения.

Пользование является неправомерным, если оно основано на незаконном вла-

дении либо действия пользователя противоречат действующему законодательству,

иным правовым актам и нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (например, загрязнение окружающей природной среды).

Правомочие распоряжения — это юридически обеспеченная возможность ус-

танавливать, изменять или прекращать правоотношения по поводу вещи путем со-

вершения в отношении нее юридических актов.

Оно выражается в действиях собственника либо иного титульного владельца,

направленных на передачу вещи другому лицу. В результате распоряжения иму-

щество выбывает из сферы хозяйственного господства собственника временно в со-

ответствии с условиями договора либо отчуждается навсегда.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а

также риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не преду-

смотрено законом или договором (ст. 210 и 211 ГК РФ).

Поэтому ответственность за гибель или порчу вещи вследствие случайных об-

стоятельств, по общему правилу, ни на кого возложить нельзя. Собственник не-

сет риск случайной гибели или случайной порчи вещи, если только он не перело-

жил это риск полностью или в части на другое лицо, например, на страховщика, за-

страховав принадлежащую ему вещь.

Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей перехо-

дит на приобретателя одновременно с переходом к нему права собственности.

Поскольку право собственности на стороне приобретателя возникает с мо-

мента передачи ему вещи, если иное не предусмотрено законом или договором, с

этого же момента на приобретателя переходит и риск случайной гибели или порчи вещи.

Тем самым система традиции в наилучшей степени обеспечивает сохранность вещи до передачи ее приобретателю, ибо до этого момента собственником остает-

ся отчуждатель и, таким образом, риск случайной гибели или порчи вещи возлага-

ется на лицо, в хозяйственной сфере которого вещь находится.

12.2. Право частной собственности.

Право собственности граждан и юридических лиц.

Два вида частной собственности, особенности которых определены спе-

цификой их субъекта.

Право собственности граждан закреплено законодателем в качестве само-

стоятельного вида частной формы собственности (п. 2 ст. 212, ст. 213 ГК РФ). В ос-

новании возникновения права собственности граждан лежат две формы присвоения

- индивидуальная и коллективная.

Индивидуальная форма реализуется гражданином двумя способами:

- собственной экономической деятельностью, не направленной на извлече-

ние прибыли (например, работой в личном подсобном хозяйстве для удовлетворе-

ния собственных нужд в продуктах питания): путем осуществления предприни-

мательской деятельности.

-второй способ присвоения может быть разделен на виды в зависимости от организационно-правовой формы, в которой происходит присвоение:

•деятельность без образования юридического лица;

•деятельность с образованием юридического лица.

Коллективная форма присвоения осуществляется также двумя способами:

-собственным трудом в качестве наемного работника на предприятии любой формы собственности;

-предпринимательской деятельностью, основанной на привлечении наемно-

го труда.

Второй способ присвоения также может быть разделен на указанные вы-

ше виды.

Помимо названных оснований возникновения собственности, характеризую-

щихся активной ролью граждан в процессе присвоения, известны еще два основа-

ния:

-общесоциальные и

-общегражданские способы присвоения.

К числу общесоциальных относятся всевозможные пособия, выплаты из обще-

ственных фондов потребления, гуманитарная помощь и др. Общегражданские спо-

собы присвоения включают получение процентов на капиталы в банке, принятие наследства, получение имущества в дар, другие гражданско-правовые сделки, на-

правленные на удовлетворение личных потребностей.

Установить четкую границу между различными видами имущества по признаку направленности его использования практически невозможно. Условно

различия могут быть проведены по объему имущественной ответственности.

Гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя без образо-

вания юридического лица, отвечает по обязательствам всеми видами объектов соб-

ственности. Ограничение объема ответственности гражданина в этом случае обу-

словлено гарантией со стороны законодателя сохранить должнику и лицам, находя-

щимся на его иждивении, имущество. необходимое для нормального существования и продолжения профессиональных занятий.

Гражданин, занимающийся предпринимательством с использованием ор- ганизационно-правовой формы юридического лица, несет имущественную ответ-

ственность за результаты такой деятельности только в объеме имущества юридиче-

ского лица. Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В зависимости от стадии, на которой гражданин вступает в отношения по присвоению. различают первоначальные и производные способы возникновения права собственности.

При первых право собственности на вещь возникает в следующих случаях:

-на стадии выделения из природы общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК

РФ);

-при производстве (создании) новой вещи из принадлежащих ему материалов

(п. 1 ст. 218ГКРФ):

при распределении существующего имущества (например, при обра-

щении в собственность утерянной вещи, хозяин которой не был обнаружен, либо вследствие истечения срока приобретательной давности - ст. 234 ГК РФ) и

других действиях, предусмотренных законодательством.

При таких способах присвоения право на вещь возникает впервые, посколь-

ку либо его ранее не существовало, либо оно появляется независимо от права и воли предшествующего собственника, как, например, в случае истечения срока приобре-

тательной давности.

При производных способах возникновения права собственности индивидуаль-

ное присвоение может осуществляться начиная и со стадии обмена, и со стадии рас-

пределения имущества путем заключения договоров, принятия наследства, реорга-

низации и др. (п. 2-4 ст. 218 ГК РФ).

К такому имуществу отнесены дома. дачи, иные строения, автотранспортные

средства, скот, другие предметы обихода и потребления. Объекты, изъятые из

оборота, не могут находиться в собственности граждан. К ним относятся при-

родные ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, памят-

ники истории и культуры,радиоактивные материалы. военная техника и другие объ-

екты. прямо указанные в законе.

Имущество, гражданский оборот которого ограничен законодателем, по-

ступает в собственность граждан только по специальному разрешению. К ним отно-

сятся, например, охотничье оружие, летательные аппараты.аппаратура дальней ра-

диосвязи и т.д.

Особую группу объектов права собственности составляют земельные участки и другие природные ресурсы, порядок распоряжения которыми устанавливается ФЗ.

Жилые помещения, приватизированные и кооперативные квартиры отно-

сятся к важным объектам собственности. Субъектами права собственности на жилье могут быть все граждане.

Гражданин может быть собственником неограниченного числа жилых помеще-

ний. использовать их для личного проживания или сдавать их по договору найма

(для проживания) другим лицам.

Некоторую особенность представляет собой право собственности граж-

дан на квартиры в многоквартирном доме.

Им в таком доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое,

санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, об-

служивающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ).

Ценные бумаги являются имуществом и включены законодателем в особую группу вещей. Специфика ценных бумаг определяет их подчинение установленному для них специальному правовому режиму.

Действия гражданина по поводу присвоенного имущества могут быть на-

правлены как на личное потребление, так и на использование его в предпринима-

тельской деятельности, имеющей целью систематическое получение прибыли.

Ряд ограничений установлен Законодателем на действия собственника

жилья (ст. 288, 292 ГК РФ).

В рамках правомочия пользования пределами действий собственника осуще-

ствляется использование имущества по назначению (см. Пожертвование). Право собственности гражданина на жилое помещение может быть прекращено, если он использует помещение под склад, мастерскую и т.п. (п. 2, 3 ст. 288 ГК РФ).

В рамках правомочия распоряжения собственник при составлении завеща-

ния не вправе по своему усмотрению включать в состав отчуждаемого имущества

обязательную долю наследников по закону. Имущество, полученное от государ-

ства на безвозмездной основе (автомобиль для инвалида), может завещаться только

совместно проживающим членам семьи.

Если распоряжение заработной платой одним из членов семьи ставит се-

мью в тяжелое материальное положение, то по требованию членов семьи право та-

кого гражданина на распоряжение заработком может быть ограничено (ст, 30 ГК РФ).

При выходе из производственного кооператива право распоряжения гражда-

нина своим имуществом в составе такого хозяйства ограничено возможностью пе-

редать свой пай только лицу. оставшемуся в кооперативе (п. 3 ст. 111 ГКРФ).

Право частной собственности юридического лица - это его право своей во-

лей по своему усмотрению и в своих интересах владеть, пользоваться и распоря-

жаться принадлежащим ему имуществом.

От права частной собственности гражданина оно отличается тем, что осуществляется властью коллектива индивидуумов и имеет целью обеспечение в первую очередь не личных, а групповых интересов граждан. О том, что право собст-

венности граждан и право собственности юридических лиц принадлежат общей форме собственности, свидетельствует содержание ст. 213 ГК РФ. Она включает единообразные нормы, относящиеся как к гражданам, так и к юридическим лицам.

Право частной собственности юридических лиц - это собирательное поня-

тие, поскольку субъекты этого права неодинаковы по юридическому статусу. В за-

висимости от организационно-правовой формы, в которой создано юридическое ли-

цо, его право собственности имеет особенности. Различают право частной собст-

венности; коммерческих организаций,

хозяйственных товариществ и обществ; некоммерческих организаций, объеди-

нений и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов.

Указанная классификация построена по субъектному составу. В силу п. 3

ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государствен-

ных и муниципальных предприятий, финансируемых собственниками, являются собственниками переданного им учредителями,участниками, членами этих органи-

заций имущества.

Кроме того, эти организации являются собственниками имущества, кото-

рое приобретено ими по иным основаниям.

Обладателями права частной собственности хозяйственных товариществ

и обществ являются полные товарищества, товарищества на вере, общества с огра-

ниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, откры-

тые и закрытые акционерные общества, дочерние и зависимые хозяйственные обще-

ства.

Субъект права собственности кооператива – кооперативная организация в

целом.

Деление имущества кооператива на паи в соответствии со взносами и резуль-

татами трудовой деятельности не означает наличия права собственности на соответ-

ствующую часть имущества у членов кооператива. Право собственности коопе-

ратива прекращается его реорганизацией или ликвидацией.

Правовой режим отдельных объектов права частной собственности юриди-

ческих лиц характеризуется некоторыми особенностями. Например, владение, поль-

зование и распоряжение землей осуществляется свободно в той мере, в какой их оборот допускается законом, если это не наносит ущерба окружающей среде и дру-

гим лицам.

Границы ответственности хозяйственных товариществ и обществ как собственников определены только в пределах их имущества. Установлена опреде-

ленная последовательность обращения взыскания на имущество юридических лиц.

В первую очередь юридические лица отвечают денежными средствами, кото-

рые хранятся на их счетах в банке. При недостатке этих средств долги взыскиваются

из средств резервных фондов юридического лица. И только в последнюю очередь

взыскание обращается на все остальное имуществом

недвижимость.

Всоответствии с п. 4 ст. 213 ГК РФ общественные и региональные организации

иобъединения, благотворительные и иные фонды также являются собственниками приобретенного ими имущества, но в отличие от коммерческих организаций они могут использовать это имущество для целей, предусмотренных учредительными документами организаций. Учредители этих формирований утрачивают право на имущество, которое они передают общественным организациям и объединениям.

Законодателем предусмотрены ограничения права частной собственности юридических лиц, которые осуществляются по признакам объекта и субъекта.

При ограничении частной собственности юридических лиц по объектному признаку исходят из следующих критериев:

- оборотоспособность объектов. К объектам, изъятым из оборота в соответствии с п. 2. ст. 129 ГК РФ относятся природные ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, участки недр и лесов, памятники истории и культуры,

природных лечебные ресурсы (источники минеральных вод, лечебной грязи и т.п.),

объекты военной техники и радиоактивные материалы, и другое имущество прямо указанное в законе. На них установлено исключительное право государственной собственности, и они не могут быть в частной собственности юридических лиц. Ряд объектов (оружие, летательные аппараты, аппаратура дальней радиосвязи и т.д.) от-

несен законодателем к ограниченно оборотоспособным. Нахождение таких объектов в частной собственности юридических лиц допускается по специальному разреше-

нию государственных органов;

- количество и стоимость имущества. Ограничения по этому признаку обуслов-

лены необходимостью защиты основ конституционного строя, нравственно-

сти,здоровья,прав и законных интересов других лиц. обеспечения обороны страны и безопасности государства и могут применяться только на основании федерального