Нотариат России. Учебное пособие

Всоответствии со ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

Всоответствии со ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Всоответствии со ст. 73 ГПК РФ вещественными доказательствами являются предметы, которые по своему внешнему виду, свойствам, месту нахождения или по иным признакам могут служить средством установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Экспертиза — это заключение лиц, обладающих специальными познаниями в той или иной области науки, техники, искусства или ремесла.

При выполнении процессуальных действий по обеспечению доказательств нотариус руководствуется соответствующими нормами гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Нотариус извещает о времени и месте обеспечения доказательств стороны и заинтересованных лиц. Неявка данных лиц не является препятствием для выполнения действий по обеспечению доказательств.

Обеспечение доказательств без извещения одной из сторон и заинтересованных лиц производится лишь в случаях, не терпящих отлагательства, или когда нельзя определить, кто впоследствии будет участвовать в деле.

В случае неявки свидетеля или эксперта по вызову нотариус сообщает об этом в суд по месту жительства свидетеля или эксперта для принятия мер, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.

Нотариус предупреждает свидетеля и эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного показания или заключения и за отказ или уклонение от дачи показания или заключения.

81

Нотариус при допросе свидетеля в порядке обеспечения доказательств составляется

протокол, в котором указываются:

1)дата и место допроса;

2)фамилия, инициалы нотариуса, производившего допрос, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

3)сведения о свидетеле;

4)сведения о лицах, участвующих в допросе;

5)предупреждение об ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний;

6)содержание показаний свидетеля (заданные ему вопросы и ответы на них).

Протокол подписывается свидетелем, участвующими в допросе лицами, нотариусом и скрепляется печатью нотариуса.

При производстве осмотра письменных и вещественных доказательств составляется протокол, в котором указываются:

1)дата и место производства осмотра;

2)фамилия, инициалы нотариуса, производящего осмотр, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

3)сведения о заинтересованных лицах, участвующих в осмотре;

4)обстоятельства, обнаруженные при осмотре.

Протокол подписывается участвующими в осмотре лицами, нотариусом и скрепляется

печатью нотариуса.

О назначении экспертизы нотариус выносит постановление, в котором указываются:

1)дата вынесения постановления;

2)фамилия, инициалы нотариуса, вынесшего постановление, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

3)сведения о лице, по просьбе которого назначается экспертиза;

4)вопросы, по которым требуется заключение эксперта;

5)наименование экспертного учреждения, которому поручается производство экспертизы. Если производство экспертизы поручается конкретному лицу, то указываются его фамилия, имя, отчество, место жительства, место работы и должность. Постановление подписывается нотариусом и скрепляется его печатью.

82

По окончании производства по обеспечению доказательств заинтересованному лицу выдается по одному экземпляру каждого документа, составленного в порядке обеспечения доказательств. По экземпляру каждого документа, составленного в порядке обеспечения доказательств, остается в делах нотариуса.

11.4.Наложение запрещения на отчуждение жилого дома

Всоответствии с кредитным или иным договором нотариус может по согласованию сторон вынести запрещение о наложении ареста на имущество, т. е. запрещение отчуждения имущества.

Запрещение налагается:

—по извещениям банков и других юридических лиц о выдаче гражданам ссуд на строительство, капитальный ремонт или покупку жилого дома или квартиры;

—при удостоверении договоров о залоге недвижимого имущества.

Запрещение отчуждения жилого дома производится с целью обеспечить интересы банка, организаций, которые выдали ссуды на строительство, ремонт, покупку жилого дома или квартиры, а также интересы граждан по договору залога жилых домов. Эта мера служит гарантией на тот случай, если должник не выполнит своих обязательств. Когда ссуда погашена и выплачен долг, нотариус снимает запрещение.

Порядок совершения

1.Запрещение накладывается по месту нахождения имущества путем составления соответствующего документа.

2.В запрещении указывается:

—дата, Ф.И.О. и иные данные нотариуса;

—основания запрещения;

—Ф.И.О. собственника имущества;

—место нахождения имущества;

—срок исполнения обязательства, предусмотренного договором.

3. Один экземпляр запрещения направляется органу, осуществляющему государственную регистрацию строения, другой остается у нотариуса. О наложении запрещения по договору о залоге сообщается местному органу исполнительной власти,

осуществляющему регистрацию.

4. Нотариус снимает запрещение отчуждения при получении извещения о погашении ссуды от выдавшего ее юридического лица и о прекращении договора залога.

83

Тема 12. Понятие и порядок наследования

12.1. Понятие наследства. Субъекты наследственных правоотношений

Наследственное право — это совокупность правовых норм, регулирующих порядок и формы перехода (наследования) имущественных прав и обязанностей (наследства)

умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Рассмотрим, кто относится к субъектам наследственных правоотношений.

1. Наследодатель — лицо, после смерти которого наступает наследственное правопреемство. Наследодателем может быть только физическое лицо, причем как граждане РФ, так и иностранцы, лица без гражданства. Юридическое лицо наследодателем быть не может.

Физическое лицо — в гражданском праве человек, признаваемый субъектом гражданских правоотношений.

Согласно ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданином,

обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии со ст.21 ГК РФ дееспособность — это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, которая возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Гражданин приобретает полную дееспособность до достижения 18 лет в следующих случаях:

—вступление в брак до достижения восемнадцати лет. Гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак;

—эмансипации. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

2. Наследники.

84

Согласно ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Живорождением является полное изгнание или извлечение продукта зачатия из организма матери вне зависимости от продолжительности беременности, причем плод после такого отделения дышит или проявляет другие признаки жизни, такие как сердцебиение, пульсация пуповины или явные движения произвольной мускулатуры, независимо от того, перерезана пуповина и отделилась ли плацента; каждый продукт такого рождения рассматривается как живорожденный.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут также призываться:

—юридические лица, существующие на день открытия наследства.

—Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию по закону может быть призвана Российская Федерация, в случае отсутствуют наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Рассмотрим, какие граждане не могут быть субъектами наследственных правоотношений.

Согласно ст. 1117 ГК РФ к недостойным наследникам относятся граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали или пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Если же действия данных граждан были лишь неосторожными (например, дочь наследодателя по ошибке завысила дозировку лекарства, что вызвало его смерть), то этого недостаточно для признания указанных лиц не имеющими права наследовать. В то же время умышленное противоправное поведение недостойных наследников может выражаться не только в форме действия, но и в форме бездействия (например, наследники перестают регулярно кормить больного наследодателя, стремясь поскорее заполучить наследство).

85

Необходимо также учитывать, что указанные обстоятельства, которые выражены в умышленном противоправном поведении недостойного наследника, должны быть подтверждены судом в порядке уголовного судопроизводства (например, в приговоре суда,

вступившем в законную силу), гражданского судопроизводства (например, в решении суда о признании завещания недействительным). Указанные обстоятельства могут быть подтверждены судом как до открытия наследства (например, наследник, покушавшийся на жизнь наследодателя, осужден по приговору суда), так и после открытия наследства.

Согласно ст.1117 ГК РФ не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства. Суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

12.2. Порядок принятия наследства гражданами

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Из принципа универсальности наследственного правопреемства вытекает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследства под условием не допускается.

Принятие наследства под условием не допускается вследствие того, что в момент принятия наследства неизвестно, наступит условие или нет, причем наступление или ненаступление условия неподконтрольно воле наследника. Не допускается принятие наследства и с оговорками. Как уже отмечалось, наследник, призванный к наследованию по нескольким основаниям, может принять наследство по всем этим основаниям, либо по нескольким из них, либо только по одному из них. Но какой бы выбор он ни сделал, он не может принять лишь часть того, что он может унаследовать по основанию, по которому призван к наследованию.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,

когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о

86

праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7

ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем (например, родителям или опекунам малолетнего) доверенность не требуется.

Согласно ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации и нотариате нотариус по месту открытия наследства принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Это означает, что не позднее указанного срока наследник должен подать нотариусу заявление о принятии наследства или осуществить фактические действия,

названные в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Шестимесячный срок исчисляется с момента открытия наследства, т. е. начинает течь на следующий день после смерти наследодателя либо после дня вступления в законную силу судебного решения о признании его умершим.

Описанный выше порядок исчисления срока для принятия наследства применяется для большинства наследников.

Исключением из общего правила являются случаи, когда право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника от наследства. Данные лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Исключением из общего срока на принятие наследства является срок, установленный п. 3 ст. 1154 ГК РФ, для лиц, которые могут стать наследниками, только если другие лица наследство не приняли. Этот срок равен трем месяцам.

Статья 1155 ГК РФ устанавливает правила продления срока для принятия наследства.

Для восстановления судом пропущенного срока для принятия наследства установлены два условия:

1)уважительность причин пропуска срока для принятия наследства;

2)обращение в суд в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска этого срока.

87

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

При признании наследника принявшим наследство, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п. 3 ст. 1155 ГК РФ). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абз. 2 п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами о применении норм ГК РФ о неосновательном обогащении (ст. 1104, 1105, 1107 и 1108). Так,

если имущество, причитающееся опоздавшему наследнику, сохранилось, оно должно быть возвращено ему в натуре. В случае невозможности возвратить такое имущество в натуре опоздавшему наследнику должна быть возмещена его действительная стоимость.

При применении правила ст. 1107 ГК РФ о возмещении неполученных доходов следует исходить из того, что моментом, с которого приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения, является день, когда соответствующий наследник узнал или должен был узнать о вступлении в силу решения суда, удовлетворившего требование наследника о восстановлении пропущенного срока и новом распределении долей в наследственном имуществе либо о выдаче нотариусом новых свидетельств о праве на

88

наследство в порядке п. 2 ст. 1155 ГК РФ. То есть расчет процентов за пользование денежными средствами и неполученных доходов начинается с вышеуказанного момента.

12.3. Время и место открытия наследства

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Момент смерти фиксируется на основании медико-биологических данных,

свидетельствующих о том, что изменения, которые произошли в организме человека,

необратимы и позволяют констатировать факт смерти. Если жизнедеятельность организма поддерживается с помощью аппаратов искусственного дыхания, кровообращения и так далее, смерть еще не наступила. После того, как аппараты будут отключены и произойдет полное прекращение деятельности сердца, легких, почек и других органов, без которых жизнь человека немыслима, наступит смерть. Факт смерти, установленный на основании медико-биологических данных, удостоверяется в свидетельстве о смерти, выдаваемом органами ЗАГСа.

К смерти гражданина по правовым последствиям приравнивается и объявление судом безвестно отсутствующего гражданина умершим, а также установление судом факта смерти гражданина.

При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. В случае,

когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели днем открытия наследства является день смерти, указанный в решении суда.

Согласно п. 2 ст. 1114 ГК РФ граждане, умершие в один и тот же день, считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга. К наследованию призываются наследники каждого из них. Это означает, что наследование открывается после каждого из них, и принадлежащее каждому имущество передается их наследникам.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статья 20 ГК РФ определяет: место жительства — место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место постоянного проживания представляет собой помещение в местности, где гражданин проживает постоянно. Место преимущественного проживания — место, где гражданин проживает большую часть времени. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, является место жительства их законных представителей — родителей,

усыновителей, опекунов.

89

Место жительства может не совпадать с местом смерти гражданина. Так, если гражданин скончался, находясь вдали от своего места жительства, в санатории, больнице, путешествуя на пароходе и тому подобное, местом открытия наследства будет тот населенный пункт, где он постоянно либо преимущественно проживал.

Согласно ст. 1115 ГК РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. При этом сведения о месте нахождения объекта недвижимости можно получить из документов, которые выданы наследнику учреждением юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7, 9 Федерального закона от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») В основном указанные функции осуществляют регистрационные палаты. Место нахождения механического транспортного средства определяется по месту его регистрации соответствующими государственными органами (ГИБДД, органами, осуществляющими регистрацию тракторов, прицепов к ним, и так далее). Место нахождения иного движимого имущества (например, книг, принадлежавших наследодателю, мебели, входящей в наследственную массу) определяется исходя из места, где оно фактически находится (скажем, в квартире, которую наследодатель нанял за месяц до смерти);

Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества.

При отсутствии недвижимого имущества местом открытия наследства считается место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Место открытия наследства играет важную роль для реализации права граждан на наследование и при оформлении перехода имущества по наследству, так как в соответствии

сОсновами законодательства Российской Федерации о нотариате:

1)нотариус именно по месту открытия наследства принимает:

— заявление о принятии наследства или об отказе от него;

— претензии от кредиторов наследодателя;

— меры к охране наследственного имущества; б) по месту открытия наследства происходит приращение наследственных долей;

в) кредиторы вправе предъявить претензии в нотариальную контору или иск в суд по

месту открытия наследства.

90