Курс по нотариату

Основанияисрокиотложения

37иприостановлениясовершения нотариальныхдействий

Отложениенотариальногодействия— это перене-

сение его на более поздний срок, зафиксированный нотариусом в постановлении об отложении нотариального действия.

В соответствии со ст. 41 Основ совершение нота-

риальныхдействий можетбыть отложено в случае:

необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридическихлиц; направления документов на экспертизу; если в соответствии с законом необходимо за-

просить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения нотариальных действий.

Отложение нотариального действия оформляется путем вынесения постановления нотариуса.

Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать месяца со дня вы-

несения постановления об отложении совершения нотариального действия, либо десяти дней — по заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении искового заявления, нотариальное действие должно быть совершено.

Приостановление нотариального действия — это прекращение его совершения в связи с обстоятельствами, препятствующими его выполнению, до момента исчезновения подобных обстоятельств.

Приостановление совершаемого нотариального действия производится в случае получения от суда

сообщения о поступлении заявления заинтересо-

ванного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо.

Срок приостановления определяется не какой-то определенной датой, а отпадением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления.

Приостановление возможно только до разрешения дела судом.

Приостановлениеисполненияпроизводстваоформляется путем вынесения постановления нотариуса.

Законодательством РФ и республик в составе РФ могут быть установлены и иные основания для отложения и приостановления совершения нотариальныхдействий.

38Отказвсовершении нотариальногодействия

Случаи отказа нотариусов в совершении нотари-

альных действий указаны в ст. 48 Основ. Для этого необходимы следующие условия: совершение такого действия противозаконно; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин, либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка от имени юридич. лица противоречит уставным целям его деятельности; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуюттребованиям законодательства.

По просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, нотариус не позднее чем в 10-дневный срок выносит письменное поста-

новление об отказе в совершении нотариального действия. В постановлении об отказе указывается: дата и место вынесения постановления; Ф.И.О. нотариуса, место нахождения его нотариальной конторы; Ф.И.О. обратившегося, егоместожительстволибо наименование и адрес юридич. лица; нотариальное действие, о совершении которого просил обратившийся гражданин; причины отказа в совершении нотариального действия со ссылкой на законодательство; порядок и сроки обжалования. Постановление составляется в 2 экземплярах: 1 вручается заинтересованному лицу, а 2 остается в делах нотариальной конторы.

Лицо, которому отказано в совершении нотари-

ального действия, имеет право на обжалование отказа в совершении нотариальногодействия в судебном порядке. Оно вправе податьв 10-дневный срок

заявление в суд по местунахождения нотариальной конторы или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариаль-

ного действия. Заявление должно содержать: наи-

менование суда, в который оно подается; Ф.И.О. нотариуса или должностного лица, выполнивших нотариальное действие либо отказавших в его совершении, наименование и место нахождения организации, в которой выполняют свои обязанности названные лица; сведения о других заинтересованных лицах; Ф.И.О. лица, подающего заявление, его место жительства; сведение о том, какое нотариальное действие обжалуется или в совершении какого нотариального действия отказано; обстоятельства, на которых основана жалоба; доказательства, подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства.

К заявлению заинтересованное лицо должно при-

ложить документы, подтверждающие содержащую-

ся в нем претензию (договоры, завещания, доверенности и другие письменные доказательства). Крометого, заинтересованныелицавправеподать и иные документы, имеющие отношение к данному делу, атакже постановление нотариусалибодругого полномочного должностного лица об отказе в совершении нотариального действия.

39 Нотариальноеудостоверениесделок

Сделка — это действия граждан и юридич. лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. Сделка действительна, если: ее содержание отвечает требованиям закона и других правовых актов; лица, участвующие в ней, обладают правоспособностью и дееспособностью; волеизъявление участвующих в ней лиц формировалось без постороннего воздействия; воля лиц, участвующих в ней, обличена в требуемую законом форму. Виды сделок: одно- сторонняя—для совершениядостаточно выражения одной воли (например, завещание); двусторонняя— отражено волеизъявление двух ее субъектов (например, договор купли-продажи); многосторонняя представляет собой совокупность воли более двух сторон.

По форме: устные и письменные. Последние под-

разделяются на сделки, заключенные в простой письменной форме и нотариально удостоверенные.

Согласно ст. 163 ГК РФ нотариус удостоверяет только письменные сделки: для которых установлена обязательная нотариальная форма либо стороны желают ее придать; завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства РФ и лично представленные ими нотариусу; доверенность от имени одного или несколько лиц.

При удостоверении сделки нотариус обязан: уста-

новить личности обратившихся; проверить дееспособность гражданина и правоспособность юридич. лиц, участвующих в сделке; установить личность представителей, их правомочия; разъяснить сторо-

нам смысл и значение проекта сделки; проверить соответствие проекта сделки действительным намерениям сторон, его содержание требованиям закона; подписать сделку в его присутствии; зарегистрировать сделку в реестре.

Обязательногонотариальногоудостоверениятребуютследующиевидысделок: доверенности (на со-

вершение сделок, требующих нотариальной формы; выдаваемые в порядке передоверия; генеральная доверенность; доверенность военнослужащим и др. лицам); завещания; договоры (об ипотеке; ренты, пожизненного содержания с иждивением; договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке и др.); соглашения (об уплате алиментов

ипорядок воспитания ребенка; супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению недвижимости; супруга для совершения другим супругом сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации; иные сделки, например, уведомление об отмене завещания).

Несоблюдение нотариальной формы сделки,

если это предусмотрено законом, влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Кроме того, по желанию лиц, участвующих в сделке, нотариус, а также должностные лица в пределах представленных им полномочий могут удостоверять

идругие сделки.

40Нотариальноеудостоверение гражданинавживых

Ккомпетенции нотариусов отнесено удостоверение бесспорных фактов, имеющих юридическое значение. Нотариусудостоверяет: факт нахождения гражданина в живых; факт нахождения гражданина

вопределенном месте; факт тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на представленной лицом фотографии; время предъявления емудокумента.

Факт нахождения гражданина в живых удостоверяется нотариусом или должностным лицом консульских учреждений РФ.

Нотариус удостоверяет факт нахождения гражданина в живых по его просьбе, выраженной в устной форме. При этом обязательно личное обращение гражданина к нотариусу. Для совершения данного нотариального действия нотариус проверяет личность обратившегося по предъявленному им документу, удостоверяющему личность. Далее нотариус выдает гражданину свидетельство об удостоверении факта его нахождения в живых установленно-

го образца. В свидетельстве должны быть указаны: населенный пункт, где установлен факт; дата выдачи свидетельства; Ф.И.О., дата рождения и место жительства гражданина; Ф.И.О. нотариуса, место нахождения его нотариальной конторы; время, когда гражданин явился за получением свидетельства. Свидетельство составляется в 2 экземплярах: 1 передается обратившемуся лицу, 2 сохраняется в делах нотариуса.

Данное нотариальноедействие можетбытьсовер-

шено и вне нотариальной конторы. В этом случае нотариус является в место нахождения граждани-

на и совершает там нотариальное действие. В свидетельстве об удостоверении факта нахождения гражданина в живых делается соответствующая запись с указанием точного адреса и наименования учреждения, в котором было совершено данное нотариальное действие. Нотариус также может удостоверить факт нахождения несовершеннолетнего гражданина в живых, но при этом просьба о совершении данного нотариального действия должна быть выражена одним из следующихлиц: законным представителем несовершеннолетнего (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей); должностным лицом организации, на попечении которой находится несовершеннолетний.

В свидетельстве об удостоверении факта нахождения несовершеннолетнего гражданина в живых должно содержаться: наименование населенного пункта, где установлен факт; дата выдачи свидетельства, Ф.И.О. нотариуса, а также место нахождения его нотариальной конторы; Ф.И.О. несовершеннолетнего, число, месяц и год его рождения, а также место его жительства; дата (часы, минуты) присутствия несовершеннолетнего у нотариуса; Ф.И.О. сопровождающего несовершеннолетнего с указанием степени родства по отношению к нему.

41Удостоверениефактанахождения гражданинавопределенномместе

Удостоверение факта нахождения гражданина

вопределенном месте осуществляется по просьбе заинтересованного лица при личном обращении. Чаще всего такие факты удостоверяются по делам,

связанным сполучением алиментов и иныхсредств на содержание.

Впервые нормы об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте были закреплены в законодательстве о государственном нотариате в 1926 г. Ранее такого нотариального действия в России не существовало. Если гражданину необходимо официальное подтверждение того, что такого-то числа в такое-то время он находился поместусвоегожительстваиливдругомопределенном месте, а не где бы то ни было еще, он может обратиться в нотариальную контору с заявлением об удостоверении факта нахождения его в определенное время в определенном месте. Порядок совершения данного нотариального действия аналогичен порядку удостоверения факта нахождения гражданина в живых.

Факт нахождения гражданина в определенном месте можетбытьудостоверен как непосредственно

внотариальной конторе, куда обратились заинтересованные лица, так и вне ее.

От имени несовершеннолетнего данное нотари-

альное действие вправе совершать его законные представители и должностные лица организации, на попечении которой он находится.

При удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте нотариус, во-первых, устанавливает его личность с помощью документа,

удостоверяющего личность, а во-вторых, выдает

свидетельствообудостоверениифактанахождения гражданина в определенном месте. При удостове-

рении факта нахождения гражданина в определенном месте нотариусом обычно проверяется подлинностьподписилица, обратившегосязасовершением нотариального действия. Для этого гражданин, в отношении которого удостоверяется факт нахождения его в определенном месте, расписывается в присутствии нотариуса.

В свидетельстве нотариус указывает город (поселок, республику, край, область), дату выдачи свидетельства, Ф.И.О. нотариуса, место нахождения его конторы, Ф.И.О. обратившегося к нему гражданина, адрес его жительства, число и время (часы, минуты) присутствия гражданина, обратившегося к нотариусуза выдачей свидетельства об удостоверении факта нахождения в определенном месте.

Если совершение данного действия происходит не в помещении нотариальной конторы, то в свидетельстве обязательно должен быть указан адрес, где находится гражданин.

Свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте оформляется в 2 экземплярах, 1 из которых хранится в делах нотариуса, а 2 выдается лицу, заинтересованному в удостоверении названного факта.