Курс по нотариату

Удостоверениетождественности

42гражданинаслицом, изображеннымнафотографии

Порядок удостоверения тождества гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, равно как и само это нотариальное действие, появилось в российском законодательстве только в 30-х гг. ХХ в. В 1939 г. было законодательно закреплено совершение нотариальными органами засвидетельствования тождества явившегося лица с лицом, изображенным на представленной им фотокарточке.

Такое нотариальное действие, как удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, довольно редко встречается в нотариальной практике. Наиболее типичная ситуация, в которой требуется удостоверение подобного факта, — это пересылка по почте документов с фотографиями в учреждения и организации (для различных целей). Возможны и иные случаи, когда гражданинунеобходимо официальное подтверждение того, что на фотографии изображен именно он.

В случае, когда гражданину необходимо удо-

стоверить тождественность его личности с лицом, изображенным на представленной фотографии, он вправе с заявлением, составленным в письменной форме, обратиться к нотариусу, должностному лицу консульскогоучрежденияРФ, предоставиводновременно паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность.

Нотариус вправе совершать удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии. По совершении данного нотари-

ального действия нотариус выдает свидетельство.

В верхнем левом углу свидетельства помещается представленная гражданином фотография, которая скрепляется печатью и подписью нотариуса. При этом печатьдолжна быть расположена так, чтобы ее оттиск располагался и на фотографии, и на бланке свидетельства. Такая мера не позволяет заменить одну фотографию на другую.

В свидетельстве об удостоверении тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, нотариус указывает город (поселок, село, республику, край, область), дату выдачи, Ф.И.О. нотариуса, место нахождения конторы нотариуса, Ф.И.О. гражданина, представившего фотографическую карточку, адрес места жительства гражданина.

Указанное свидетельство выдается в 2 экземплярах, 1 из которых остается в делах нотариуса. Еслиизображениеплохое, нечеткое, еслисходство гражданина с представленной фотографией не очевидно, нотариус отказывает в совершении нотариального действия с указанием причин с тем, чтобы гражданин мог обжаловать отказ нотариуса в суд. Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, можетбытьсовершенолишьнотариусами илидолжностными лицами консульских учреждений России.

43Удостоверениевремени предъявлениядокументов

Порядок засвидетельствования времени предъявления документов был разработан еще в дореволюционном российском законодательстве. Правда, По-

ложение о нотариальнойчасти (1866 г.) определяло объем данного нотариального действия несколько иначе, чем это предусмотрено в настоящее время. Кроме совершения удостоверительной надписи на документе с указанием времени его предъявления и лица, его предъявившего, нотариус обязан был

предлагать каждому лицу, предъявившему документ к засвидетельствованию, внести данный доку-

мент в актовую книгу — «для ограждения сторон от невыгодных последствий, сопряженных с потерею акта». По желанию предъявителя данный документ вносился в актовую книгу «от слова до слова».

Нотариус должен установить личность обратившегося. Если документ составлен надлежащим образом, то нотариус совершает удостоверительную

надписьна самомдокументе собязательнымуказанием лица, предъявившего документ.

Достаточно часто для удостоверения времени предъявления нотариусам представляются описания изобретений и рационализаторских предложений, сценарии кинофильмов, тексты литературных произведений, диссертаций, командировочные удостоверения и другие документы, для которых время их написания, предъявления, регистрации имеет существенное значение, может повлечь за собой определенные юридические последствия.

В удостоверительной надписи должны быть отражены: Ф.И.О. нотариуса, место нахождения его нотариальной конторы; Ф.И.О. предъявителя документа

и место его жительства; дата и время предъявления документа.

Нотариус совершает удостоверение времени предъявления документов путем проставления удо-

стоверительной надписи на 2 экземплярах докумен-

та. 1 экземпляр передается обратившемуся лицу, 2 остается в делах нотариальной конторы. Если документ по каким-либо причинам невозможно изготовить в 2 экземплярах, с него может быть снята копия. В этом случае в делах нотариуса остается копия документа, а подлинный его экземпляр выдается заинтересованномулицу.

На обоих экземплярах документа выполняется удостоверительная надпись.

Если одним и тем же лицом одновременно предъявлено несколькодокументов, то удостоверительная надпись совершается на каждом из них.

В том случае, если представленный документ имеет несколько страниц, то нотариус обязан их прошить, прошнуровать, обозначить число страниц и скрепить печатью.

Государственная пошлина взимается за каждый документ в отдельности.

44Нотариальноеудостоверение доверенностей

Доверенность (д.)— односторонняя сделка, письмен. уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) др. лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами. Виды:

генеральная; специальная (совершение в течение определенного времени ряда однородных действий); общая (совершение в течение определенного времени ряда разнообразных действий). В д., которые удостоверяетнотариус, указываются: место, дата подписания; полномочия; сведения о физич., юридич. лицах; срок действия. Срок действия: срок, указанный доверителем, но не более 3 лет; если срок не указан, она сохраняет силу в течение года со дня совершения.

Д., удостоверенная нотариусом и не содержащая указание о сроке действия, сохраняет силудо ее отмены лицом, выдавшим д. Д., в которой не указана датаеесовершения, ничтожна. Некоторые виды мо-

гут быть удостоверены определенными должностн.

лицами. К нотариально удостоверенным прирав-

ниваются д.: военнослужащих и др. лиц на излечении в госпиталях, санаториях и др. военно-лечебн. учреждениях, удостоверенные начальником, их заместителями по медчасти, старшими дежурн. врачами учреждений; военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и др. органов, совершающих нотариальные действия, также доверенность рабочих, служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенных командирами частей, соединений, учреждений и заведений; лиц, находящихся в ме-

стах лишения свободы, удостоверенные начальником места лишения свободы; совершеннолетних дееспособн. граждан, находящихся в учреждениях соцзащиты населения, удостоверенные администрацией учреждения или руководителем органа соцзащиты населения.

Д., выдаваемая в порядке передоверия: нотари-

ально удостоверяются при предъявлении основной д., в которой оговорено передоверие; недолжна содержать большой объем полномочий представителя, чем в первоначальной д.; не должна превышать срока действия основной д.. Об удостоверении д. в порядке передоверия нотариус обязан сделать отметку на основной д.

Лицо, выдавшее д., может отменитьд. или передоверие, а лицо, которому д. выдана, — отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. С прекращением д. теряет силу передоверие. Дей-

ствиед. прекращаетсявследствие: истечения срока;

совершения действия, предусмотренного д.; отмены д. лицом, выдавшим ее; отказалица, которомувыдана д.; ликвидации юридич. лица, от имени которого выдана д., либо которому выдана д.; смерти гражданина, выдавшегод., признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим; смерти гражданина, которому выдана д., признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

45Нотариальноеудостоверение договораренты

Договор ренты подлежит обязательному нотариальномуудостоверению.

Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

По договоруренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Виды договора ренты:

постоянная — рента, при которой платежи выплачиваются бессрочно, т.е. в случае смерти рентополучателя его права переходят к наследникам. Получателями постоянной ренты не могут быть коммерческие организации; пожизненная, срок которой ограничен жизнью

рентополучателя. Получателем ренты может быть только физическое лицо;

пожизненное содержание с иждивением— разно-

видность пожизненной ренты, по которой получателюрентыпредоставляетсясодержаниеииждивение на период его жизни.

Приудостоверениидоговорарентынотариусобязан проверитьналичие всехусловий договора:

предмет договора — обязательство передать имущество в собственностьдругой стороне и обязательство другой стороны систематически выплачивать платежи;

размер ренты;

срок выплаты рентных платежей.

Нотариус обязан разъяснить плательщику ренты его права, в том числе право на отчуждение имущества с предварительного согласия рентополучателя. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или др. недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае от-

чуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.

Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушениемдоговора ренты, если ГК РФ, другим закономилидоговоромнепредусмотренасолидарная ответственность по этому обязательству.

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачиваетполучателюрентыпроценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

46Нотариальноеудостоверение договоровзалога

Залог — это способ обеспечения обязательств, в силу которого залогодатель (должник) передает залогодержателю (кредитору) определенное имущество, за счет которого залогодержатель может удовлетворить свои требования в случае неисполнения обязательств.

Признаки залога:

права залогодержателя (право залога) есть права на чужое имущество; право залога следует за вещью (переход права

собственности или права хозяйственного ведения от залогодателя к другому лицу не прекращает залоговых отношений); залог производен от основного обязательства

(производность залога от обеспечиваемого им обязательства проявляется в том, что залоговое обязательство возникает постольку, поскольку существует основное обязательство. Не может возникнуть залоговое отношение, если нет основного обязательства); залог зависим от основного обязательства (судьба

прав залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого залогом обязательства. Зависимость залога проявляется и в том, что залогом может обеспечиваться только действительное требование. Залогсохраняетсилу, если право собственности на заложенную вещь переходит к третьему лицу. При прекращении основного обязательства прекращается и право залога.).

Производность и зависимость залогового отношения от основного обязательства обусловлена назначением залога обеспечивать основное обязательство.

Участниками залогового правоотношения являются залогодержательи залогодатель.

Залогодержателем является лицо, которому в залогпередается имущество. Им является кредитор по обеспечиваемому залогом обязательству.

Залогодателем выступает лицо, которое передает имущество в залог. Обычно им является должник по основному (обеспечиваемому залогом) обязательству.

Существеннымиусловиямидоговора залога являются следующие:

предмет залога (имущество, передаваемое в залог); оценка предмета залога, производимая на осно-

вании соглашения сторон; определение, у какой из сторон договора о залоге будет находиться заложенное имущество;

существо обеспечиваемого залогом обязательства; размер обеспечиваемого залогом требования (на-

пример, цена предмета договора купли-продажи, размер кредита и процентов, которые должны быть уплачены за пользование кредитом); срок исполнения обязательства, обеспечиваемо-

го залогом (например, срок передачи вещи покупателю, срок уплаты покупной цены — по договору купли-продажи, срок (сроки) погашения кредита и уплаты процентов— по кредитномудоговору).

По общемуправилудоговоры о залогедолжны за-

ключаться в простой письменной форме.