Курс по нотариату

Выдачасвидетельства

67оправесобственностинадолю вобщемимуществесупругов

Ккомпетенции нотариусов ст. 74 Основ относит выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свиде-

тельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака. Свидетельство

оправе собственности на жилойдом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.

Свидетельство нельзя выдавать на следующее имущество: подаренное; перешедшее по наследству; принадлежащее супругам до вступления в брак.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается по совместному заявлению супругов и может быть оформлено у любого нотариуса, за исключением определенного законом недвижимого имущества. К такому недвижимому имуществу относятся жилые дома, гаражи, квартиры, садовые дома и земельные участки.

Общая совместная собственность образуется: у супругов, когда ими в период брака на имя одного из них приобретается имущество; у членов семьи крестьянского (фермерского) хозяйства на имущество хозяйства; у членов семьи, приватизировавших занимаемое ими жилое помещение в общую собственность без определения долей.

Нотариус должен: установить личность супругов; проверить их дееспособность и подлинность под-

писей; зафиксировать это на заявлении супругов; удостоверится в том, что имущество супругами действительно приобретено в период зарегистрированного брака и является общей совместной собственностью.

Вслучаесмертиодногоизсупругов свидетельство

оправе собственности на долю в общем имуществе супругов на основании письменного заявления пережившего супруга выдается нотариусом по месту открытия наследства с извещением наследников, принявших наследство. В извещении наследников указывается состав общего имущества супругов, на долю которого пережившему супругу предстоит выдатьили выдано свидетельство о праве собственности, а также разъясняется право обращения в суд

вслучае оспаривания наследником имущественных требований пережившего супруга или прав пережившего супруга на полученное по свидетельству

оправе собственности имущество. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственностиможетбытьопределенаидоляумершего супруга в их общем имуществе.

Выдачасвидетельстваоправе

68собственностипозаявлению пережившегосупруга

Согласно ст. 75 Основ в случае смерти одного из

супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нота-

риусом по месту открытия наследства на основании письменного заявления пережившего супруга с из-

вещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Свидетельство должно содержать:

сведения о составе общего совместного имущества супругов на день открытия наследства, на долю которого переживший супругпроситвыдатьили ему выдано свидетельство о праве собственности; разъяснения о праве на обращение в суд, если наследники будут оспаривать имущественные требования пережившего супруга или его право на получение свидетельства о праве собственности на долю в имуществе.

Для того чтобы выдать свидетельство на долю в общем имуществе пережившему супругу, нотариус проверяетдокументы подтверждающие:

факт и дату смерти супруга; наличие брачных отношений между заявителем и

умершим по свидетельству о браке, выданному органом ЗАГСа;

правособственностинаимущество, времяегоприобретения, а также факт его приобретения в браке; письменное доказательство наличия или отсутствия между заявителем и умершим супругом брачного договора, изменяющего режим общей собственности на имущество, нажитое в браке. При наличиитакогодоговора нотариустребуетего представлениядля надлежащего разрешения вопроса об определении доли пережившего супруга; согласие органов опеки и попечительства при на-

личии несовершеннолетних или недееспособных наследников.

Всвидетельстве о праве собственности на долю

вобщем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, указываются место и дата выдачи, инициалы пережившего и умершего супруга, место его жительства, доля пережившего супруга в общей совместной собственности супругов и сведения о нотариусе.

Переживший супруг имеет право не только на долю в общем имуществе супругов, но и на наследование остального имущества (его части) на общих основаниях.

69Нотариальноесвидетельствование копийдокументовивыписокизних

Нотариус свидетельствует верность копий доку-

ментов и выписок из них, выданных юридическими лицами или гражданами при условии, что эти документы:

не противоречат законодательным актам РФ; составлены на русском языке или имеют надлежащим образом оформленный перевод.

Выпискадолжнавоспроизводитьполныйтекстчастидокумента по определенномувопросу. Верность выписки может быть засвидетельствована только тогда, когдавдокументе, изкоторогоделается выписка, содержатся решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов. Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом или должностным лицом.

Не подлежат нотариальному свидетельствованию копии нормативных актов.

Нотариус не вправе свидетельствовать верность копии документа или выписки из него, если:

в тексте документа имеются подчистки, дописки, зачеркнутые слова, иные неоговоренные исправления, документлибоегоотдельныереквизитыилифраг-

менты исполнены карандашом, документ в силу повреждений имеет нечитаемые

фрагментытекстаилиподписи. Оттискпечатинадокументе должен быть четким, позволяющим установить название организации, выдавшей документ, документ составлен за границей должностным лицом компетентного органа иностранного государ-

ства, но не легализован в порядке, установленном международным договором, подпись должностного лица, подписавшего до-

кумент, выполнена светокопированием либо при помощи факсимильного штампа или иным техническим способом.

Если документ по объему превышает один лист,

он должен быть прошит, пронумерован, скреплен печатью и подписью соответствующего должностного лица.

Документы, выданные юридическими лицами, должны включать дату составления документов, подпись должностного лица организации и печать юридического лица, содержание которой должно соответствовать его реквизитам (наименование, юридический адрес, ИНН).

Объекты свидетельствования можно подразде-

лить:

по содержанию документа, по форме изготовления копии.

Объекты свидетельствования по содержанию включают:

официальные документы, выданные либо подготовленные самыми различными организациями (справки, свидетельства, аттестаты, дипломы), частные документы, исходящие от граждан и организаций (заявления, коммерческая переписка сторон гражданско-правового договора).

По форме изготовления копии делятся:

на созданные путем механического воспроизведения текста документа на печатной машинке, компьютере, путем переписывания от руки; на созданные путем ксерокопирования и сканирования документа.

70Свидетельствованиеподлинности подписинадокументах

Внастоящее время нотариальное удостоверение подлинности подписи юридических и физических лиц на самых разнообразных документах достаточно востребовано. В наше время, когда имущественные отношения и бизнес активно развиваются, все больше требуется доказательств того, что документ подписал тот или иной человек. Нотариус вправе засвидетельствовать подлинность подписи на документе.

Если лицо, вследствие физических недостатков, болезни или по другим причинам не может собственноручно подписаться, нотариус имеет право удостоверить подлинность подписи рукоприкладчика — лица, подписывающего документ вместо обращающегося. При этом нотариус устанавливает личность как рукоприкладчика, так и того, за кого рукоприкладчик подписывается.

Условия свидетельствования подлинности подписи на документе:

подлинность подписи свидетельствуется на том документе, содержание которого не противоречит законодательству РФ; нотариус вправе свидетельствовать только под-

линность той подписи, которая сделана в его присутствии и собственноручно, удостоверившись в личности лица в соответствии с предъявленными им документами; при свидетельствовании подлинности подписи

несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет необходимо согласие родителей, усыновителей и попечителей, которые также расписываются в документе;

при свидетельствовании подписи должностного лица нотариус проверяет не только его личность, но и полномочия на подписание, подтверждаемые соответствующими документами; нотариус не удостоверяет факты, изложенные в

документе, а только свидетельствует подлинность подписи лица. В этом проявляется отличие данного нотариального действия от удостоверения сделок. Наиболее часто подлинность подписи свидетельствуется на документах, связанных с получением пенсий; подтверждением трудового стажа работы граждан, несохранившихдокументызатотилииной период времени; оформлением наследственных прав, некоторыми семейными отношениями (о регистрациирожденияребенка, установленияотцовства, регистрации согласия на заключение бракалибо его расторжения) и т.д.

Невозможно нотариальное свидетельствование подлинности подписей граждан на документах,

право удостоверения которых принадлежит только госоргану(документы содержатсведения о времени рождения, смерти, регистрации брака и т.п.). Исключение— только в порядке ст. 108 Основ: нотариальное свидетельствование подлинности подписи на документе допускается, когда документ предназначен для представления в суд или иное учреждение иностранного государства в качестве доказательства, необходимого для ведения дел.

71 Свидетельствованиеверностиперевода

Нотариус свидетельствует верность перевода с одного языка на другой, если он владеет соот-

ветствующими языками. Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод может быть сделан переводчиком, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус. В этом случае за достоверность перевода нотариус ответственности не несет. Однако прежде чем засвидетельствовать подписьпереводчика, нотариус истребуетунего документ, подтверждающий его квалификацию переводчика соответствующих языков.

Хотя Основы законодательства РФ о нотариате прямо этого не требуют, нотариус свидетельствует подлинность подписи переводчика, в отношении которого нотариус располагает информацией о знании им соответствующих языков. Как правило, это переводчики, работающие в специальных бюро по переводам, втом числе приторгово-промышленных палатах. В России нет пока специальной сертификации переводчиков, равно как и института присяжных переводчиков, отвечающих за качество сделанного ими перевода.

Перевод документа может быть оформлен двумя способами:

документ размещается на одной странице, которая разбивается на две части вертикальной линией. Слева от линии размешается подлинный документ, справа— его перевод. Переводится весь текст документа, в том числе подписи и печати. Если перевод совершается переводчиком, его подпись помещается под переводом. Удостоверительная надпись излагается под текстами документа и перевода с него;

перевод документа подшивается к подлиннику, страницы нумеруются. Количество листов заверяется подписью нотариуса приложением его печати.

Свидетельствование верности перевода в отношении официальных документов иностранных государств может быть осуществлено при наличии апостиля (специального знака, проставляющегося на официальных документах некоммерческого характера, исходящих от учреждений и организаций стран — участниц Гаагской конвенции об отмене требований легализации иностранных официальных документов. Апостиль не требует дальнейшего заверения или легализации документа и признается официальными органами всех государств — участниковконвенции.) Подофициальнымидокументами понимаютсядокументы, исходящиеотгосударственных органов власти и управления. Проставление апостиля российскими нотариусами стало возможным после присоединения Российской Федерации в 1992 г. к Гаагской конвенции 1961 г.