Жилищные споры. Учебное пособие

1.Признать Белогорцеву Анну Ивановну не сохранившей право пользования жилым помещением - квартирой N 27 дома N 3а ул. Калинина г. N-ске;

2.Обязать Белогорцеву Анну Ивановну сняться с регистрационного учета по адресу: г. N-ск, ул. Калинина, д. 3а, кв. 27.

Приложение:

1.Копия искового заявления на 1 л.;

2.Квитанция об оплате госпошлины на сумму 100 руб. на 1 л.

3.Договор купли-продажи от 11.02.2009 г. и его копия на 2 л.;

4.Выписка из финансово-лицевого счета от 21.04.2009 г. и её копия на 2 л.;

5.Две копии свидетельства о праве собственности на объект недвижимости № Ш- IV 658739 на 2 л.

6.Решение мирового судьи 25 судебного участка N-ского судебного района N-ской области от 27.04.2008 о расторжении брака, заключенного 26.09.2000 г. и его копия на 8 л.

61

Приложение 11. Образец искового заявления о вселении в квартиру

Районный суд г. N-ска

________________________

685000, г. N-ск,

ул. Волжская, д. 11

ИСТЕЦ: Белогорцева Анна Ивановна

Адрес: 685000, г. N-ск, ул. Калинина, д. 3а, кв. 27

ОТВЕТЧИК: Белогорцев Юрий Александрович Адрес: 685000, г. N-ск, ул. Тухачевского, д. 40, кв. 75

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Белогорцев Юрий Александрович на основании договора купли-продажи квартиры от 08.12.1997 г. приобрел двухкомнатную квартиру N 75 по адресу: г. N-ск, ул. Тухачевского, д. 40 и является ее собственником.

24.05.2008 г. брак между мною и ответчиком, зарегистрированный 18.09.1998, расторгнут.

В квартире зарегистрированы: я и ответчик.

Я не имею каких-либо оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ПРОШУ СУД:

1.Предоставить мне право временного пользования жилой площадью по адресу: г. N-ск, ул. Тухачевского, д. 40, кв. 75 сроком на два года;

2.Вселить меня в жилое помещение по адресу: г. N-ск, ул. Тухачевского, д. 40, кв.

75;

3.Обязать Белогорцева Юрия Александровича не чинить мне препятствий в проживании и пользовании квартирой по адресу: г. N-ск, ул. Тухачевского, д. 40, кв. 75.

62

Приложение:

1.Копия искового заявления на 1 л.;

2.Квитанция об оплате госпошлины на сумму 100 руб. на 1 л.

3.Договор купли-продажи от 08.12.1997 г. и его копия на 2 л.;

4.Выписка из финансово-лицевого счета от 21.04.2009 г. и её копия на 2 л.;

5.Две копии свидетельства о праве собственности на объект недвижимости № Ш- IV 658739 на 2 л.

6.Решение мирового судьи 25 судебного участка N-ского судебного района N-ской области от 24.05.2008 о расторжении брака, заключенного 18.09.1998 г. и его копия на 8 л.

63

Приложение 12. Образец искового заявления о списании задолженности по коммунальным платежам

Районный суд г. N-ска

________________________

685000, г. N-ск,

ул. Волжская, д. 11

ИСТЕЦ: Федоров Степан Игоревич

Адрес: 685000, г. N-ск, ул. Калинина, д. 3а, кв. 27

ОТВЕТЧИК: Товарищество собственников жилья «Городское»

Адрес: 685000, г. N-ск, ул. Тухачевского, д. 40, кв. 75

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. N-ск, ул. Калинина, д. 3а, кв. 27. В этой квартире я зарегистрирован по месту жительства. В начале 2008 года мне был направлен расчет квартирной платы, по которому я и осуществлял оплату. 16.11.2008 года ответчиком мне было направлено уведомление о задолженности по квартирной плате за 2008 год, в приложении к данному уведомлению было указано, что она рассчитана исходя из проживания в квартире 2-х человек. Такой расчет не соответствует действительности, поскольку моя жена - Федорова О. Е. зарегистрирована по другому адресу, где и производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Доказательством временного отсутствия собственника Федоровой Н. Б. по указанному адресу является выписка из финансово-лицевого счета по адресу: г. N-ск, ул. Кутузова, д. 16, кв. 16.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним я являюсь собственником двух объектов недвижимости, каждый из этих объектов составляет 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. N-ск, ул. Калинина, д. 3а, кв. 27.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ПРОШУ СУД:

64

- признать незаконной задолженность по жилищно-коммунальным услугам, предоставленным за 2008 г. ТСЖ «Городское» собственнику квартиры, расположенной по адресу: N-ск, ул. Калинина, д. 3а, кв. 27.

Приложение:

1.Копия искового заявления на 1 л.;

2.Квитанция об оплате госпошлины на сумму 100 руб. на 1 л.;

3.Выписка из финансово-лицевого счета по адресу: г. N-ск, ул. Кутузова, д. 16, кв. 16 и её копия на 2 л.;

4.Расчет квартирной платы ТСЖ «Городское» от 15.01.2008 г. и его копия на 2 л.;

5.Уведомление о задолженности по квартирной плате за 2008 год от 16.11.2008 г. и его копия на 2 л.;

6.Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № Ш-IV 658739 и его копия на 2 л.

65