Добавил:
drochun56
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:ГП особенная часть экзамен 2026.docx
X
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав
- •Ж) Особенности заключения договора
- •З) Особенности регулирования договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав
- •Ж) Особенности заключения договора
- •З) Особенности регулирования договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •В) Существенные условия договора
- •З) Особенности регулирования договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •4.Поставка товаров для публичных нужд.
- •Поставка товаров для публичных нужд
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав
- •Ж) Особенности заключения договора
- •З) Особенности регулирования договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •6.Договор энергоснабжения.
- •Договор энергоснабжения
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав
- •Ж) Особенности заключения договора
- •З) Особенности регулирования договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав
- •Ж) Особенности заключения договора
- •З) Особенности регулирования договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Способы приобретения и потери юридической силы
- •4. Признание договора недействительным/ничтожным
- •5. Особенности ответственности за нарушение договора
- •9.Договор мены: понятие, существенные условия, роль в предпринимательских отношениях.
- •1. Понятие договора
- •Квалифицирующие признаки и типология договора:
- •2. Существенные условия договора
- •А) Предмет (Наименование и количество товара)
- •Б) Цена и доплата (Специфическое условие — ст. 568 гк рф)
- •В) Субсидиарные существенные условия
- •3. Роль договора мены в предпринимательских отношениях
- •А) Экономические функции договора в бизнесе:
- •Б) Практические особенности и «подводные камни» для бизнеса:
- •10.Договор дарения: понятие, существенные условия. Запрет и ограничение дарения. Отказ от исполнения договора и отмена дарения.
- •1. Понятие и общая характеристика
- •Квалифицирующие признаки и типология:
- •2. Существенные условия договора
- •Форма договора (ст. 574 гк рф):
- •3. Запрещение и ограничение дарения
- •А) Запрещение дарения (ст. 575 гк рф)
- •Б) Ограничение дарения (ст. 576 гк рф)
- •4. Отказ от исполнения договора и отмена дарения
- •А) Отказ от исполнения договора дарителем (ст. 577 гк рф)
- •Б) Отмена дарения (ст. 578 гк рф)
- •11.Договор постоянной ренты.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав (ст. 589 гк рф)
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прекращение договора и выкуп постоянной ренты
- •А) Выкуп по инициативе плательщика (ст. 592 гк рф)
- •Б) Выкуп по требованию получателя (ст. 593 гк рф)
- •В) Цена выкупа постоянной ренты (ст. 594 гк рф)
- •4. Риск случайной гибели имущества (ст. 595 гк рф)
- •12.Договор пожизненной ренты и его виды.
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав
- •2. Виды (разновидности) договора пожизненной ренты
- •Вид 1. Пожизненная рента (в чистом виде) — Параграф 3 Главы 33 гк рф
- •Вид 2. Пожизненное содержание с иждивением — Параграф 4 Главы 33 гк рф
- •3. Прекращение договора и ответственность за нарушение
- •А) Прекращение в связи со смертью получателя
- •Б) Прекращение в связи с существенным нарушением со стороны плательщика (ст. 599, ст. 605 гк рф)
- •В) Риск случайной гибели имущества (ст. 600 гк рф)
- •13.Общие положения об аренде.
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора (ст. 609 гк рф)
- •Е) Субъектный состав (ст. 608 гк рф)
- •Ж) Особенности заключения договора на неопределенный срок
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Пользование имуществом третьими лицами (ст. 615 гк рф)
- •4. Изменение и прекращение договора. Выкуп имущества
- •Досрочное расторжение договора в судебном порядке:
- •5. Судьба улучшений арендованного имущества (ст. 623 гк рф)
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав
- •Ж) Ограничение срока договора (ст. 627 гк рф)
- •2. Права и обязанности сторон: специфика проката
- •А) Обязанности Арендодателя (повышенная ответственность)
- •Б) Права и обязанности Арендатора
- •3. Особенности прекращения договора и расчеты
- •4. Ответственность при выходе имущества из строя
- •Б) Квалифицирующие признаки договоров
- •В) Существенные условия договоров
- •Г) Типология договоров
- •Д) Форма договоров (ст. 633, 643 гк рф)
- •Е) Субъектный состав
- •2. Права и обязанности сторон
- •А. При аренде тс с экипажем (ст. 634–636 гк рф)
- •Б. При аренде тс без экипажа (ст. 644–646 гк рф)
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора и государственная регистрация (ст. 651 гк рф)
- •Е) Субъектный состав
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Особенности исполнения и прекращения договора
- •17.Договор аренды предприятий.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора и государственная регистрация (ст. 658 гк рф)
- •Е) Субъектный состав
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Особенности исполнения обязательств и защита прав кредиторов Права кредиторов при аренде предприятия (ст. 657 гк рф)
- •4. Риски, улучшения и прекращение договора
- •18.Лизинговые отношения: законодательство, понятие, структура, субъекты.
- •1. Законодательство о лизинге
- •2. Понятие лизинга
- •Ключевые особенности, отличающие лизинг от обычной аренды:
- •3. Структура лизинговых отношений
- •Расщепление прав и обязанностей в этой структуре:
- •4. Субъекты лизинговых отношений
- •Основные (прямые) участники:
- •Косвенные участники:
- •В) Существенные условия договора
- •3. Особенности исполнения и прекращения договора
- •4. Ответственность сторон а) Распределение ответственности за выбор предмета и продавца (ст. 670 гк рф)
- •Б) Расчеты при досрочном расторжении («Сальдо встречных обязательств»)
- •В) Виды договора найма жилого помещения
- •Г) Существенные условия договора
- •Д) Типология договора
- •Е) Форма договора и регистрация (ст. 674 гк рф)
- •Ж) Субъектный состав
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Особенности исполнения и прекращения договора а) Срочность и пролонгация (ст. 683, 684 гк рф)
- •Б) Особенности краткосрочного найма (до 1 года)
- •В) Расторжение договора (ст. 687 гк рф)
- •2. Существенные условия при заключении
- •3. Форма договора и государственная регистрация
- •А) Письменная форма
- •Б) Государственная регистрация и учет
- •4. Особенности вступления в силу и правовые риски
- •22.Стороны договора найма жилого помещения и их замена. Временные жильцы и поднаниматели, их права и обязанности.
- •1. Общая характеристика субъектного состава а) Основные стороны договора
- •Б) Граждане, постоянно проживающие с нанимателем (ст. 677 гк рф)
- •2. Замена сторон в договоре найма
- •А) Замена Наймодателя (ст. 675 гк рф)
- •Б) Замена Нанимателя (ст. 686 гк рф)
- •3. Производные пользователи: Временные жильцы и Поднаниматели
- •4. Особенности прекращения статуса временных жильцов
- •23.Прекращение договора найма жилого помещения.
- •А) Общие основания прекращения (вне зависимости от вида найма)
- •Б) Истечение срока договора (специфика коммерческого найма)
- •2. Досрочное расторжение договора по воле сторон
- •А) Расторжение по инициативе Нанимателя (свободный порядок)
- •Б) Расторжение по соглашению сторон
- •3. Расторжение договора в судебном порядке (по инициативе Наймодателя)
- •4. Юридические последствия прекращения договора и выселение
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав и ограничения (ст. 690 гк рф)
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Особенности исполнения и прекращения договора а) Распределение рисков (Гибель вещи — ст. 696 гк рф)
- •В) Существенные условия договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Особенности исполнения и прекращения договора а) Распределение рисков между сторонами (ст. 705 гк рф)
- •Б) Односторонний отказ от исполнения договора
- •4. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы (ст. 723 гк рф)
- •26.Договор бытового подряда.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Права и обязанности сторон: императивные гарантии гражданина
- •3. Особенности исполнения обязательств а) Выполнение работы из материала подрядчика (ст. 733 гк рф)
- •Б) Выполнение работы из материала заказчика (ст. 734 гк рф)
- •В) Последствия неявки заказчика за результатом (ст. 738 гк рф)
- •4. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество (ст. 737 гк рф)
- •27.Договор строительного подряда.
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Права и обязанности сторон: специфика взаимодействия
- •3. Особенности исполнения обязательств: управление изменениями
- •А) Обнаружение дополнительных работ (п. 3, 4 ст. 743 гк рф)
- •Б) Право заказчика на внесение изменений (ст. 744 гк рф)
- •В) Сдача и приемка работ: Односторонний акт (п. 4 ст. 753 гк рф)
- •4. Риски, гарантии и ответственность а) Распределение рисков (ст. 741, 742 гк рф)
- •B) Гарантии качества и сроки обнаружения недостатков (ст. 754, 755, 756 гк рф)
- •28.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Особенности исполнения обязательств и прохождение экспертизы а) Юридическое значение Задания на проектирование (ст. 759 гк рф)
- •Б) Экспертиза проектной документации как маркер качества
- •4. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество (ст. 761 гк рф)
- •А) Основания ответственности
- •Б) Объем требований Заказчика
- •29.Подрядные работы для публичных нужд.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия контракта
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •Е) Субъектный состав (ст. 764 гк рф)
- •2. Основания и порядок заключения контракта (ст. 765 гк рф)
- •3. Особенности исполнения и изменения контракта (ст. 767 гк рф)
- •4. Ответственность сторон и прекращение контракта а) Специфика санкций
- •Б) Односторонний отказ от исполнения контракта
- •30.Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Специфика распределения рисков и последствия невозможности достижения результата
- •А) Последствия невозможности продолжения нир (ст. 775 гк рф)
- •Б) Последствия невозможности продолжения окр (ст. 776 гк рф)
- •4. Права сторон на результаты работ (интеллектуальная собственность — ст. 772 гк рф)
- •31.Договоры возмездного оказания услуг: понятие, виды, правовое регулирование.
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Особенности исполнения обязательств: распределение рисков при невозможности исполнения (ст. 781 гк рф)
- •4. Односторонний отказ от исполнения договора: Специфика ст. 782 гк рф
- •5. Правовое регулирование и виды услуг
- •Договор оказания аудиторских услуг
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Права и обязанности сторон: баланс контроля и содействия
- •3. Особенности исполнения обязательств: Односторонний отказ и стандарты мса
- •4. Ответственность сторон и страхование рисков а) Имущественная ответственность аудитора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Механизм реализации договора
- •4. Ответственность сторон за невыполнение обязательств
- •А) Законная ответственность (ст. 794 гк рф)
- •Б) Основания освобождения от ответственности (п. 2 ст. 794 гк рф)
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора и документооборот (п. 2 ст. 785 гк рф)
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение груза
- •А) Презумпция вины перевозчика (п. 1 ст. 796 гк рф)
- •Б) Пределы ответственности (п. 2 ст. 796 гк рф)
- •4. Претензии и иски по перевозкам (ст. 797 гк рф)
- •34.Договоры перевозки пассажира и багажа.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора и легитимационные знаки (п. 2 ст. 786 гк рф)
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Ответственность перевозчика перед пассажиром
- •А) За задержку отправления или опоздание (ст. 795 гк рф)
- •Б) За утрату, недостачу и повреждение багажа (ст. 796 гк рф)
- •В) За причинение вреда жизни и здоровью пассажира (ст. 800 гк рф)
- •4. Претензионный порядок
- •35.Договоры транспортной экспедиции.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора и экспедиторские документы
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Ответственность сторон по договору транспортной экспедиции
- •А) Ответственность за утрату, недостачу или повреждение груза
- •Б) Особенность ответственности при привлечении перевозчиков (ст. 6 фз № 87-фз)
- •В) Ответственность клиента
- •4. Претензии и иски (сокращенные сроки)
- •36.Договоры буксировки.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора и документооборот
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Ответственность сторон и распределение рисков
- •А) По правилам Кодекса торгового мореплавания (ст. 229 ктм рф)
- •Б) По правилам Кодекса внутреннего водного транспорта (ст. 120 кввт рф)
- •4. Претензии и иски
- •37.Договор займа.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора (Внимание: Дифференциация 2018 года!)
- •2. Презюмируемая возмездность и форма договора а) Правила начисления процентов (ст. 809 гк рф)
- •Б) Форма договора (ст. 808 гк рф)
- •3. Особенности исполнения и оспаривание займа
- •4. Ответственность за нарушение обязательств (ст. 811 гк рф)
- •38.Кредитный договор.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора (ст. 820 гк рф)
- •2. Специфические права сторон (Отказ от исполнения)
- •3. Сравнительный анализ: Займ vs Кредит
- •4. Ответственность сторон и защита прав заемщиков
- •39.Товарный и коммерческий кредит.
- •1. Общая характеристика а) Легальные определения
- •Б) Квалифицирующие признаки договоров
- •В) Существенные условия
- •Г) Типология договоров
- •Д) Форма договоров
- •2. Сравнительный анализ: Товарный кредит vs Коммерческий кредит
- •3. Правовая природа процентов по коммерческому кредиту
- •4. Порядок исполнения обязательств
- •40.Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •3. Две базовые модели факторинга
- •4. Отличие факторинга от общегражданской цессии (ст. 382 гк рф)
- •41.Договор банковского вклада.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение договора
- •Б) Квалифицирующие признаки договора
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора (ст. 836 гк рф)
- •2. Виды вкладов и правила возврата (ст. 837 гк рф)
- •⚠️ Важнейшая правовая гарантия для граждан (п. 2 ст. 837 гк рф)
- •3. Порядок начисления процентов (ст. 838, 839 гк рф)
- •4. Обеспечение возврата вкладов
- •В) Существенные условия договора
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора
- •2. Сроки и порядок совершения операций (ст. 849 гк рф)
- •3. Очередность списания денежных средств (ст. 855 гк рф)
- •📊 Очередность при недостаточности средств на счете (п. 2 ст. 855 гк рф)
- •4. Расторжение договора и закрытие счета (ст. 859 гк рф)
- •43.Расчетные отношения: понятие, принципы осуществления. Требования к расчетным документам.
- •1. Понятие расчетных отношений
- •2. Принципы осуществления расчетных отношений
- •3. Требования к расчетным документам
- •Основные виды документов:
- •Обязательные реквизиты (согласно Положению Банка России № 762-п «о правилах осуществления перевода денежных средств»):
- •44.Расчеты платежными поручениями.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •⚠️ Важнейший момент для судебной практики
- •3. Ответственность за неисполнение или надлежащее исполнение (ст. 866 гк рф)
- •45.Расчеты по аккредитиву.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •3. Механизм реализации (Порядок расчетов)
- •4. Ответственность банков за нарушение условий (ст. 872 гк рф)
- •46.Расчеты по инкассо.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •3. Обязанности исполняющего банка (ст. 875 гк рф)
- •4. Ответственность банков за нарушения при инкассо
- •47.Расчеты чеками.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия (Реквизиты чека — ст. 878 гк рф)
- •Г) Типология
- •Д) Форма
- •2. Классификация чеков (Способы передачи прав)
- •3. Порядок предъявления и оплаты чека (ст. 882, 883 гк рф)
- •4. Ответственность участников и гарантии платежа
- •📊 Сравнительная таблица форм расчетов по гк рф
- •📝 Готовая формулировка для экзаменационного билета:
- •В) Существенные условия
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора (ст. 887 гк рф)
- •2. Виды договора хранения
- •3. Механизм реализации (Обязанности сторон)
- •4. Ответственность хранителя за утрату, недостачу или повреждение вещей (ст. 901, 902 гк рф)
- •Основания ответственности (Критерий вины):
- •Пределы ответственности (Объем возмещения — ст. 902 гк рф):
- •3. Механизм реализации (Обязанности товарного склада)
- •4. Ответственность товарного склада
- •50.Правовое регулирование хранения в ломбарде, банке, гостинице. Секвестр.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение и сущность
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •3. Порядок принудительной реализации вещей ломбардом (ст. 920 гк рф)
- •4. Ответственность хранителей
- •51.Понятие и виды страхования.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия (Императивный перечень по ст. 942 гк рф)
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора (ст. 940 гк рф)
- •2. Классификация видов страхования в гк рф
- •3. Механизм реализации (Динамика страхового обязательства)
- •4. Основания для освобождения страховщика от выплат
- •52.Договор имущественного страхования.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия (п. 1 ст. 942 гк рф)
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора (ст. 940 гк рф)
- •2. Виды имущественного страхования (п. 2 ст. 929 гк рф)
- •3. Отношение страховой суммы к страховой стоимости (ст. 947–951 гк рф)
- •Правовые режимы соотношения:
- •4. Институт суброгации (ст. 965 гк рф)
- •Юридические правила суброгации:
- •53.Договор личного страхования.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия (п. 2 ст. 942 гк рф)
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора (ст. 940 гк рф)
- •2. Виды личного страхования
- •3. Механизм реализации обязательств и запрет суброгации
- •4. Специальные правила о самоубийстве застрахованного (ст. 963 гк рф)
- •54.Договорные формы действий в чужих интересах.
- •1. Общая характеристика и виды а) Легальные определения
- •Б) Существенные условия
- •В) Типология договоров
- •2. Сравнительный анализ правовых моделей посредничества
- •3. Механизм реализации (Динамика посреднических обязательств)
- •4. Риски сторон и специфика ответственности
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Юридические условия признания действий правомерными
- •Г) Типология и форма
- •2. Обязанность гестора по уведомлению (ст. 981 гк рф)
- •3. Механизм реализации (Имущественные последствия действий)
- •4. Ответственность и специальные случаи
- •56.Договор доверительного управления имуществом.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия (Императивный перечень по п. 1 ст. 1020 гк рф / ст. 1016 гк рф)
- •Г) Типология договора
- •Д) Форма договора и регистрация (ст. 1017 гк рф)
- •2. Субъектный состав обязательства
- •3. Объектный состав: Что можно и что нельзя передавать в дуи
- •4. Ответственность доверительного управляющего (ст. 1022 гк рф)
- •57.Договор коммерческой концессии (франчайзинг).
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия
- •Допустимые договором ограничения (ст. 1033 гк рф):
- •3. Механизм реализации и динамика обязательств
- •4. Специфика ответственности сторон перед третьими лицами (ст. 1034 гк рф)
- •58.Договор простого товарищества.
- •1. Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •3. Ведение общих дел и распределение результатов
- •Ведение общих дел (ст. 1044 гк рф):
- •Распределение прибыли и убытков (ст. 1046 гк рф):
- •4. Ответственность товарищей по общим обязательствам (ст. 1047 гк рф)
- •5. Специфический подвид: Негласное товарищество (ст. 1049 гк рф)
- •59.Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •1 Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия
- •Г) Типология
- •4 Признание обязательства (сделки) недействительным/ничтожным
- •5 Особенности ответственности за нарушение обязательства
- •60.Правовое регулирование игр и пари.
- •1 Общая характеристика а) Легальное определение
- •Б) Квалифицирующие признаки
- •В) Существенные условия
- •Г) Типология
- •4 Признание договора недействительным/ничтожным
- •5 Особенности ответственности за нарушение договора
- •61.Обязательства вследствие причинения вреда (понятие, условия возникновения, стороны).
- •В) Существенные условия возникновения обязательства (Условия деликтной ответственности)
- •Г) Типология обязательства
- •Д) Форма обязательства
- •Е) Субъектный состав обязательства
- •Ж) Особенности возникновения обязательства
- •З) Особенности регулирования обязательства
- •2 Права и обязанности сторон
- •3 Способы приобретения и потери юридической силы
- •4 Признание обязательства недействительным
- •5 Особенности ответственности за нарушение обязательства
- •Противоправность и причинно-следственная связь.
- •3 Способы приобретения и потери юридической силы
- •4 Признание договора/соглашения недействительным
- •5 Особенности ответственности за нарушение
- •63.Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •1 Общая характеристика а) Легальное определение
- •3 Способы приобретения и потери юридической силы
- •4 Признание обязательства недействительным
- •5 Особенности ответственности за нарушение (Основания освобождения)
- •Непреодолимой силы.
- •3 Способы приобретения и потери юридической силы
- •4 Признание обязательства недействительным
- •5 Особенности ответственности и критерии оценки (ст. 1101 гк рф)
- •В) Существенные условия
- •Г) Типология
- •2 Права и обязанности сторон
- •3 Способы приобретения и потери юридической силы
- •4 Признание обязательства недействительным
- •5 Особенности ответственности
- •В) Виды (ст. 1225 гк рф)
- •Результаты интеллектуальной деятельности (рид):
- •Средства индивидуализации (си):
- •Г) Условия признания (охраноспособности)
- •Д) Государственная регистрация
- •2 Права авторов и правообладателей
- •3 Способы возникновения и потери силы
- •4 Защита интеллектуальных прав (ст. 1250–1253 гк рф)
- •Гражданско-правовые способы:
- •5 Специфика правового режима (Нюансы)
- •3 Распоряжение исключительным правом (ст. 1233–1235 гк рф)
- •4 Охрана и защита интеллектуальных прав а) Охрана (превентивный механизм)
- •Б) Защита (способы восстановления)
- •Гражданско-правовые:
- •5 Особенности реализации
- •2 Договор об отчуждении исключительного права
- •3 Лицензионный договор
- •4 Государственная регистрация
- •5 Права и обязанности сторон
- •6 Ответственность за нарушение
- •В) Ключевые понятия (Терминологический аппарат)
- •Г) Основания наследования
- •2 Виды наследников и очереди (по закону)
- •3 Способы принятия и отказ от наследства (ст. 1152–1159 гк рф)
- •4 Наследственная трансмиссия и право представления
- •В) Существенные условия
- •Г) Виды завещаний
- •Д) Форма
- •2 Содержание завещательных распоряжений
- •3 Свобода завещания и её ограничения
- •4 Способы потери юридической силы
- •2 Принятие наследства а) Способы принятия (ст. 1153 гк рф)
- •5 Сравнительная таблица
- •6 Особенности ответственности
3. Форма договора и государственная регистрация
Требования к фиксации воли сторон и правила придания договору юридической силы существенно дифференцированы.
А) Письменная форма
Коммерческий наем (п. 1 ст. 674 ГК РФ): Обязательная простая письменная форма путем составления единого документа, подписанного сторонами. Нарушение простой письменной формы лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение сделки, но не влечет ее автоматическую ничтожность (применяются общие правила ст. 162 ГК РФ).
Социальный наем (п. 1 ст. 63 ЖК РФ): Обязательная письменная форма. Как правило, используется Типовой договор социального найма, утвержденный Постановлением Правительства РФ. Любые отхождения от типовой формы, ущемляющие права гражданина, признаются недействительными.
Б) Государственная регистрация и учет
Коммерческий наем: Сам договор в Росреестре не регистрируется. Однако, если договор заключен на срок не менее одного года (долгосрочный наем), обязательной государственной регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 674 ГК РФ). Регистрация должна быть осуществлена в течение 1 месяца с момента заключения. При краткосрочном найме (до 1 года) регистрационные действия отсутствуют.
Социальный наем: Договор социального найма заключается, как правило, без указания срока (бессрочно) (п. 2 ст. 60 ЖК РФ). Он не подлежит государственной регистрации в Росреестре. Правовой учет таких договоров ведется непосредственно органами местного самоуправления и жилищно-эксплуатационными службами.
4. Особенности вступления в силу и правовые риски
Момент возникновения прав пользования:
В коммерческом найме право владения возникает в дату, согласованную сторонами в тексте (как правило, подкрепляется передаточным актом и вручением ключей).
В социальном найме право пользования возникает с момента фактического вселения на основании подписанного договора.
Риски несоблюдения процедур заключения:
В коммерческом найме основной риск — заключение договора неуправомоченным лицом (например, одним из сособственников без нотариального согласия остальных). Такой договор может быть признан недействительным по иску других владельцев.
В социальном найме ключевой риск — отмена административного акта-основания (решения о предоставлении жилья). Если судом будет признано, что гражданин предоставил недостоверные сведения для постановки на учет, то выданное решение признается недействительным, что влечет за собой аннулирование договора социального найма и выселение без предоставления другого жилья.
22.Стороны договора найма жилого помещения и их замена. Временные жильцы и поднаниматели, их права и обязанности.
1. Общая характеристика субъектного состава а) Основные стороны договора
В соответствии со ст. 671, 677 ГК РФ, сторонами обязательства являются:
Наймодатель — собственник жилого помещения (гражданин или юридическое лицо) либо управомоченное им лицо. В социальном найме наймодателем выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления (муниципалитет).
Наниматель — исключительно гражданин (физическое лицо). Юридическое лицо нанимателем быть не может.
Соседние файлы в предмете Гражданское право