ответы тест гп

сложившихся экологических, геологических, гидрогеологических и других естественных условий. При разработке мероприятий необходимо учитывать бережное отношение к ценным сельскохозяйственным угодьям» П.3.4. «С земель, занимаемых под дорогу и ее сооружения, а также временно занимаемых на

период строительства дороги, плодородный слой почвы надлежит сниматьи использовать для повышения плодородия малопродуктивных сельскохозяйственных угодий или объектов предприятий лесного хозяйства.

СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги» п.4.7. Плодородный грунт должен быть снят на установленную проектом толщину со всей

поверхности, занимаемой земляным полотном, резервами и другими сооружениями и сложен в валы вдоль границ дорожной полосы или в штабели в специально отведенных местах.

В соответствии с чем планом должно быть установлено, на какую толщину поверхности плодородный почвенный слой снимается и далее используется для повышения плодородия малопродуктивных сельскохозяйственных угодий или объектов предприятий лесного хозяйства. Плодородный слой не снимается в случаях:

П.3.5 СНиП 2.05.02 – 85Плодородный слой почвы не снимается, если рельеф местности не позволяет его снять, а также на участках с выходом на поверхность скальных обнажений, валунов, крупных (свыше 0,5 м) камней.

П.10.2 СНиП 3.02.01-87Допускается не снимать плодородный слой:

при толщине плодородного слоя менее 10 см; на болотах, заболоченных и обводненных участках; на почвах с низким плодородием;

при разработке траншей шириной по верху 1 м и менее.

Билет 1

Земля как объект права, хозяйствования, собственности. Влияние триединства на правовое регулирование земельных отношений.

Понятие и особенности юридической ответственности за земельные правонарушения. Задача: про охотников и земли запаса (ответ: охотиться на землях запаса можно) Ответ: Да,нaзeмляxзaпaca paзpeшeнa oxoтa. Oxoтитьcя мoгyт людиc paзpeшeниeм

нaиcпoльзyeмoe opyжиeи охотничьимбилетом. B дoкyмeнтax oбычнo пpoпиcывaют кoличecтвo и вид дикиx живoтныx, кoтopыx мoжнo yбить.

Билет 2

Земля как недвижимость. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение).

Понятие и содержание правовой охраны земель.

Задача: Компании предоставили земельный участок, находящийся в местах традиционного проживания коренных малочисленных народов, для того, чтобы проложить нефтепровод. Как КМН могут себя защитить?

Ответ: При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственнойдеятельности коренных малочисленных народов Российской

Федерации для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом результатов данных сходов или референдумов.

Билет 3

Купля-продажа земельных участков.

Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения Задача: У мужика была территория сх назначения на расстоянии 15 км от населенного пункта,

он захотел перевести территорию в земли промышленного пользования. Разрешат ему или нет? Ответ: Не разрешат,земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,расположенные на расстоянии не более

километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Билет 4

Право безвозмездного пользования земельным участком Надзор и контроль за использованием и охраной земель.

Задача: У гражданина был участок 0,2 га для личного подсобного хозяйства. Он купил животных и потребовалась доп территория для сенокошения, поэтому он обратился в администрацию, чтобы получить 0,5 га в аренду на 3 года.

Ответ: Администрация не имеет права предоставить земельный участок площадью0,5га,потому что максимальный размеробщей площади земельного участка, который может находится одновременно на праве собственности и на праве аренды у граждан ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. То есть ему могут предоставить земельный участок площадью максимум 0,3 га (если иное не предусмотрено законом субъекта, которым эта норма может быть увеличена в 5 раз)

Билет 5

Сделки с земельными участками (понятие, виды и общая характеристика). Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Задача: Представительный орган городского округа утвердил положение о программе использования и охране земель. Оцените правомерность действий.

Ответ: Действия МО правомерны в соответствии со ст. 11ЗК.ОМС разрабатывают и реализуют местные программы поиспользованию и охране земель, управляют и распоряжаются землями, которые являются муниципальной собственностью (разрабатывают правила застройки и использования земель населенных пунктов, в которых содержатся градостроительные нормы)

Билет 6

Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.

Правовой режим земель водного фонда и земель запаса.

Задача: У гражданина был участок на пожизненном наследуемом владении, но право не зарегистрировано в Росреестре. Он хочет отказаться от земельного участка. Что ему необходимо сделать?

Ответ: ст 53 ЗУ заявление подаётся в исполнительный ОГВ или в ОМСУ (прилагается копия документа, удостоверяющая личность человека). Уполномоченный орган в срок 1

месяц принимает решение. Незарегистрированное право прекращается с момента принятия данным органом решения.

Билет 7

Предмет и метод земельного права. Принципы земельного права.

Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства).

Задача: ООО взяли землю для строительства дороги, это были земли сх назначения и задались вопросом, что делать с плодородным слоем почвы.

Ответ: Про то,что почву надо снимать и переносить в малоплодородные земли при работах в сельхоз(ст13ЗК)

Ст. 13 п.4 ЗК. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.

( далее если хотите показать свой LVL знаний)

Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений.

Билет 8

Земельная реформа РФ. Общая характеристика.

Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Задача: Выделение зон в Градостроительном кодексе в соответствии с каким принципом земельного права? (Принцип установления целевого назначения земель, деление на категории) Задача: Там было связано с зонирование территорий в градостроительной кодексе. Вопрос: какой основной принцип земельного права характеризует данную статью (статью не помню) Ответ: Принцип-деление земель по целевому назначению на категории,согласно которому правовой режим земельопределяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства

Билет 9

Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.

Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Задача: Договор аренды зу для сенокошения на 5 лет (каким законодательством регулируются и можно ли на 5 лет) Задача: Гражданин хотел взять в аренду земельный участок из государственных земель для сенокоса сроком на 5 лет. Каким законодательством регулируется данный вопрос и возможна ли аренда на данный срок.

Ответ: 1)Регулируется земельным законодательством,Федеральным законом"Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения" 2) Аренда на 5 лет невозможна т.к. для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет (ст.9)

Билет 10

Понятие, виды и особенности источников земельного права. Земельное законодательство. Мониторинг земель Задача: КФХ решило продать 0,5 га пашен кооперативу. Гос. орган отказался регистрировать

Задача: Сэр решил продать 5 гектаров неиспользуемых сельскохозяйственных земель кооперативу. Они всё порешали и пошли оформлять переход. Регистрирующий орган отказал. Правомерен ли отказ?

Ответ: Отказ был правомерен,т.к.нарушается преимущественное право покупки,закрепленное за субъектом РФ(а если этопредусмотрено в законе субъекта, то и преимущественное право МО), за цену по которой он продается. Следовало известить соответствующий орган и если бы он отказался или проигнорил, то можно было бы продавать иным лицам. Сделка, совершенная с нарушением правила преимущественной покупки, ничтожна (но здесь она даже не зарегистрирована).

Билет 11

Залог земельных участков. Плата за землю.

Задача: Гражданин получил земельную долю по наследству и хочет её продать. Кому он может продать ее? Ответ: остальным членам КФХ, которые так же имеют земельные доли)

Ответ: Чтобы решить данную задачу,необходимо обратиться к ГК РФ,а именно к ст. 250-«При продаже доли в праве общейсобственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается». Из этого можно сделать вывод, что преимущественное право покупки его доли если у сособственников земельного участка, однако если они отказались, он, в соответствии со ст. 12 ФЗ 101 имеет право продать долю сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства

Билет 12

Понятие и общая характеристика права собственности на земельные участки. Виды и органы управления в области использования и охраны земель.

Задача: Семья, имеющая 4 детей обратилась в местную администрацию с ходатайством о предоставлении садового участка в собственность бесплатно ( проанализировать ситуацию) Ответ: Многодетная семья имеет право на предоставление такого ЗУ бесплатно.Ст. 39.5ЗК РФ

установлен перечень лиц, кому может быть предоставлен ЗУ, находящийся в гос. или мун. собственности бесплатно. В

пункте 6 закреплено: "гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно". Таким образом, многодетной семье должен быть предоставлен ЗУ бесплатно.

Билет 13

Право частной собственности на ЗУ.

Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.

Задача: Аукцион, купля-продажа участка для строительства тц. Подал заявку один участник. Каковы действия органа власти? (Спросили ещё про сроки, количество экземпляров документов).

Задача: ОГВ субъекта РФ выставил на аукцион ЗУ для застройки на нём ТРК. Заявку на участие в аукционе подал только один участник. Какое решение примет ОГВ?

Ответ: Если единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка,находящегося в государственной илимуниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в

аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, аукцион признается несостоявшимся, а продажа такого земельного участка осуществляется единственному участнику. Ему передается

подписанных экземпляра проекта договора купли продажи Билет 14

Гос и муниципальная собственность на землю Оценка земельного участка Задача: мужик выиграл аукцион, но проект договора купли-продажи,

который ему выслали, он не подписал. Стоит вопрос, каковы последствия для этого мужичка Ответ: (39.12ЗК)Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение30дней со дня направленияпобедителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона (если и он откажется, то может быть назначен повторный аукцион или распорядиться ЗУ иным образом).

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона (исключается через 2 года). + не вернут задаток Главное последствие – ч.8. Заявитель не допускается к участию в аукционе при наличии о нем сведений в реестре недобросовестных участников аукциона.

Т.е. два года такого недобросовестного участника аукциона не допустят к участию в аукционах.

Билет 15

1.Земельные правоотношения (Понятие, структура, виды).

Государственный кадастровый учет земельных участков. Понятие и структура Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Задача: Возможен ли обмен земель из гос. и муниципальной собственности на частную, при каких условиях

Ответ: (39.21ЗК РФ) Обмен допускается, если:

ЗУ, находящийся в ч/с изымается для гос и мун нужд ЗУ, находящийся в ч/с, предназначен для размещения объекта соц инфраструктуры, объектов

инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты

Билет 16

1.Землеустройство (понятие, содержание).

2.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для садоводства и огородничества для собственных нужд.

Для проведения изыскательских работ строительной фирме, возникла необходимость в установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и предоставленного в постоянного бессрочное пользование муниципальному казенному предприятию. С кем, с муниципальным образованием или федеральным казенным предприятием, строительная фирма должна заключить соглашение об установлении сервитута?

Ответ: Для установления сервитута и заключения соглашения необходимо обратиться в муниципальное казенное учреждение,однако «соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение». Следовательно, заключить соглашение об установлении сервитута муниципальное казенное учреждение могло только с согласия ОМС.

Билет 17

Публичный сервитут Правовой режим земель населенных пунктов

Задача: Лицо захотело приобрести земельный участок для установки продовольственного ларька на остановке общественного транспорта. На каком праве или на каком основании предоставляется земельный участок в данном случае? Ответ: 39.33п6ЗК РФ В соответствии с ней размещение нестационарных торговых объектов,а также иное использованиеземель, которые находятся в мун.собственности может осуществляться без предоставления ЗУ, установления сервитута, публичного сервитута. Cогласно ст. 39.36 размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с ФЗ Об основах регулирования торговой деятельности в РФ.

Билет 18

Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.

Понятие и общая характеристика территориального планирования. Градостроительное зонирование.

Задача: Санитарные зоны лечебнооздоровительных земель. Продали 1 зону. Нужно проанализировать (1 зону можно продать, 2,3 - нет )

Задача (два изложения):

а) Статья 96 часть 3. Так и была написана эта часть. До статьи 55, а потом сразу разберитесь в ситуации. Я ей сказала, что статья 55 утратила силу. Она сказала, что утратила, но задачу то давай решай. Надо было сослаться на главу про изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Больше она ничего не сказала б) Написана часть 3 статьи 96, там ссылка на 55 статью, которая утратила силу. Надо было проанализировать ссылаясь на статьи про изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд получается территория лечебно-оздоровительная, первая зона типо выкупается в соот. со ст. 55

ЗК, и нужно дать анализа( ответ: типо верно что первая зона выкупается, вторая третья зона нет) Ответ: Ст. 96п. 3ЗК.Земельные участки в границах санитарных зон у собственников земельных участков,землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков не изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом предусматривается полное изъятие этих земельных участков из оборота (первая зона санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов). Земельные участки, находящиеся в частной собственности, подлежат выкупу у их собственников в соответствии со статьей 55 настоящего Кодекса. Использование земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны ограничивается в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.

Действительно, выкупать можно только ЗУ из 1 зоны. На зонах 2,3 устанавливаются соответствующие ограничения использования. Выкуп осуществляется в соответствии с главой 7.й ЗК РФ.

Этапы изъятия по главе VII.1 (кратко)

Выявление правообладателя(Зарегистрирован или нет) Подготовка принятия решения об изъятии Определение размера возмещения Заключение соглашения об изъятии

Если не согласен, то возможно оспорить в судебном порядке Регистрация прав в росреестре

Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, государственный орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Билет 19

Защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

Правовой режим земель промышленности и транспорта.

Задача: В отношении ЗУ наложен публичный сервитут из-за чего собственник не смог использовать ЗУ по целевому назначению. Как он может защитить свои права?

Ответ: В соответствии со ст.23ЗК РФ:Обременение земельного участка сервитутом,публичным сервитутом не лишаетправообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и распоряжения таким земельным участком. Публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено ЗК или иным ФЗ. В случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от ОГВ или ОМС, установивших публичный сервитут, соразмерную плату, если иное не предусмотрено ЗК РФ. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. В случае, если размещены определенные объекты (электро-, газо-, тепло-, водоснабжения….) на земельном участке, что приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или существенным затруднениям в его использовании в течение определенного срока (1 год), размещение указанного сооружения на земельном участке, принадлежащем гражданину или юридическому лицу, на условиях публичного сервитута не осуществляется. В данном случае размещение указанного сооружения может быть осуществлено после изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд при соблюдении условий,

предусмотренных ЗК РФ. Таким образом, ИП должны выдать соразмерную плату за установления публичного сервитута, может обжаловать в судебном порядке. Могут выкупить земельный участок для государственных или муниципальных нужд в определенных случаях.

Билет 20

Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.

Правовой режим земель энергетики, связи, информатики, радиовещания, обороны и иного специального назначения.

Задача про предоставление земельного участка гражданину РФ на территории Дальневосточного федерального округа из гос. и муниципальной собственности. На каком праве, срок и размер( площадь) предоставляемого земельного участка по ФЗ

Ответ: Не более1га1гражданину.Предоставляется в безвозмездное пользование сроком на5лет на основании договорабезвозмездного пользования зу. Если нет оснований для отказа после 5 лет предоставляется в аренду или собтвенность бесплатно/за плату. Если земли из лесного фонда, то только в аренду.

Если в течение 5 лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права. Билет 21

Сервитут Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.

Задача: Создан национальный парк, финансирование которого осуществляет федеральная бюджетная организация. На каком праве федеральная бюджетная организация обладает земельным участком, занятым национальным парком?

Ответ: Согласно п. 6ст. 95ЗК РФ,земли и ЗУ национальных парков находятся в федеральной собственности ипредоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными заповедниками и национальными парками, в порядке, установленном законодательством РФ.

Ведомство не конкретизировано, но методом исключения (основание – кто может быть сторонами тех или иных сделок) можем заключить, что ведомство владеет ЗУ на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Билет 22

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Правовой режим земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Задача: Кооператив приобрёл в собственность участок с объектом незавершенного строительства (торговым объектом). На каком праве может быть использован ЗУ, срок, нужны торги тли нет, и нужна ли гос. регистрация Задача: Компания приобрела недостроенный ТЦ на участке, который принадлежит муниципалитету. На каком праве они могут использовать этот участок? Подлежит ли оно регистрации?

Ответ: ЗК РФ Статья35.Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание,сооружение

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в

порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается: на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта Договоры аренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В нашем случае, скорее всего больше 1 года, тогда подлежит государственной регистрации.

Билет 23

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

Задача: Арендодатель ЗУ огородил участок и ограничил доступ к береговой полосе. Оцените ситуацию.

Ответ: в ЗК обязанность арендодателя обеспечить свободный доступ к водному объекту

Билет 24

Аренда земельного участка.

Правовой режим земель лесного фонда.

Задача: Гражданин решил отказаться от права собственности на земельный участок. В какой орган (органы) ему следует обратиться с заявлением об этом? В какой момент право собственности гражданина будет прекращено?

Ответ: П.2.ст. 53ЗК РФ:Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачисобственником заявления о таком отказе в орган регистрации прав (Росреестр). Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Билет 25

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

Перевод земель из одной категории в другую Задача: Может ли пашня быть расположена у водоохраной зоны? Могут ли применяться нормы водного заква к земельным отношениям.

Ответ: 1)Может ли пашня быть расположена в водоохраной зоне?

ВК РФ Статья 65. Здесь надо различать водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы В границах водоохранных зон не установленно ограничений по пашням (распашке земель)

НО ч.2 ст. 65 ВК РФ В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Это отсылает к Ч.17. ст. 65 ВК РФ В границах прибрежных защитных полос запрещается:1) распашка земель;

Т.е. в границах прибрежных защитных полос пашня не может быть расположена, в водоохранных зонах подобного общего ограничения нет, но не надо забывать, что прибрежные

защитные полосы – это часть водоохранной зоны, составляющая небольшое определенное расстояние непосредственно от берега, а на них, как раз, пахать нельзя.

Посмотрите ст. 65 ВК РФ на всякий случай, чтобы точно разобраться и понять, вдруг косо объяснил 2)Могут ли применяться нормы водного зак-ва к земельным отношениям?

ч.2 ст. 3 ЗК РФ К земельным отношениям нормы водного законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

À

1. Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.

В действующем законодательстве не закреплено легальное определение земли.

Существуют 5 значений земли:

Как почва (чаще всего именно так и понимают) Как планета Как территория

Территория-это пространство (земельное, воздушное, водное, подземное и др.) в пределах границ, в которых существует политическая власть (господство)

4)Как суша

5)Как единица государственно-правового и административно-правового деления некоторых государств Земля – поверхность планеты, покрытая и непокрытая водой, обладающая

рельефом, растительным покровом и другими характеристиками и являющаяся местом обитания человека и других живых организмов.

Принцип триединства земли закреплён в ст. 1 ЗК РФ, в которой указано, что земельное законодательство основано на принципе учёта значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как:

оприродном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы

ЗЕМЛЯ как физическое тело, как материальный объект- это твердая плоскость

природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории РФ

онедвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Содержание принципа триединства земли:

1.Земля является компонентом природы. Она имеет естественное происхождение и находятся в естественной экологической системе.

Естественная экологическая система – объективно существующая часть природной среды, которая имеет пространственно-территориальные границы и в которой живые