Билет № 7. Проект производства работ (ппр). Назначение, содержание.

ППР разрабатывается для определения наиболее эффективных методов выполнения СМР, способствует снижению трудоёмкости, сокращению продолжительности строительства, повышению степени использования строительных машин и механизмов и улучшению качества СМР. ППР это основной технический документ на строительной площадке, строительство без ППР запрещается.

ППР разрабатывается генподрядной строительной организацией или по её заказу инженеринговой фирмой, имеющей лицензию на выполнение этих работ. На отдельные виды общестроительных , специальных, монтажных работ ППР разрабатывается организацией, делающей эту работу. Оплата за ППР осуществляется по накладным расходам.

Исходные данные:

• Сводная смета

• ПОС

• Рабочая документация

• Задание на разработку ППР (сроки и объемы, поставка изделий, конструкций, оборудования, количество и типы строительных машин, сведения о рабочих кадрах)

В состав ППР входит:

1. Комплексный сетевой график или календарный план производства работ в котором на основе физических объёмов работ и технологии установлены сроки потребность в трудовых ресурсах поставке оборудования.

2. Стройгенплан с расположением приобъектных постоянных и временных транспортных путей.

3. График поступления на объект строительных конструкций, деталей, материалов, оборудования.

4. График потребности в рабочих кадрах по объекту.

5. График потребности в основных строительных машинах.

6. Технологические карты на сложные работы и работы выполняемые новыми методами, на остальные работы приводятся типовые техкарты.

7. Схемы размещения знаков для выполнения геодезического построения и геодезического контроля положения конструкции, а также указания по точности измерения и перечень для этого технических средств.

8. Решения по охране труда и технике безопасности, требующие проектных разработок.

9. Документация для осуществления контроля и оценки качества СМР, указания о качестве, схеме операционного контроля.

10. Мероприятия по организации работ методом бригадного подряда и обеспечение оснасткой.

11. Пояснительная записка ( обоснованные решения по производству работ , в том числе, выполняемые в зимнее время; расчеты потребности в энергетических ресурсах, по освещённости строительной площадке с составлением рабочих чертежей подводке инженерных сетей от источников питания, перечень и расчеты временных зданий и сооружений, мероприятия по защите действующих коммуникаций от повреждений, ТЭП, предусмотрены решения по пожаро и взрыво безопасности)

ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организацией, а разделы по спец работам главным инженером соответствующей организации. Техсовет рассматривает ППР с привлечением техперсонала СМУ и линейных работников. Утверждённый ППР должен быть передан на строительную площадку за два месяца до начала работ.

Билет №8. Организационно-техническая подготовка строительства

Состоит из 3 этапов:

1. Организационные мероприятия (осуществляется без рабочего класса)

2. Работы подготовительного периода

   1. внеплощадочные

   2. внутриплощадочные

3. Подготовительные работы (выполняются перед началом каждой работы)

Организационные мероприятия

Заказчик должен получить разрешение на строительство и передать его подрядчику. Разрешение заказчик получает в администрации местного самоуправления, для чего он должен представить вместе с заявлением правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка (кадастровый план), все материалы, содержащиеся в ПСД, положительное заключение государственной экспертизы (если она проводилась), в случае реконструкции согласие всех правообладателей объекта.

Не требуется выдача разрешений для объектов:

• строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или участке, предоставленном для ведения садоводства или дачного хозяйства

• строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами кап. строительства (киоски, навесы)

• строения и сооружения вспомогательного использования

Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный ПОС. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство на 10 лет. Срок действия может быть продлен органом, выдавшим разрешение, по заявлению, предъявленному не позже, чем за 60 дней до истечения срока. Может быть отказано, если строительство не начато до завершения срока.

Для объектов, подконтрольных ГОССТРОЙНАДЗОРу, в него следует предъявить полный адрес строительства, кто заказчик, инженер по технадзору, данные, контактные телефоны, кто будет осуществлять строительство, данные прораба, контактные телефоны, то же по авторскому надзору, выписки из приказов об ответственных лицах, журнал производства работ.

Передача площадки под строительство подрядной организации

При передаче площадки заказчик обязан:

1. произвести перенос существующих коммуникаций, подлежащих переносу (сносу)

2. освободить площадку от существующих, подлежащих сносу строений (выкупить недвижимость, произвести отселение граждан)

3. подвести к площадке необходимые инженерные коммуникации, обеспечить условия врезки в существующие коммуникации

4. в залесенной местности произвести свод леса

5. создание опорной геодезической сети.

Подрядная строительная организация разрабатывает ППР. На основе разработанного ППР подрядная строительная организация заключает договоры на поставку конструкций, материалов, решает вопрос о приобретении дополнительной техники, оснастки. Одновременно заказчик на основе заказной спецификации оборудования, заключает договоры на поставку технологического и иного вида оборудования.

Подрядная организация должна рассмотреть соответствие своей мощности поставленной задаче.

Работы подготовительного периода

Внеплощадочные

Создание внеплощадочной инфраструктуры:

• строительство городка строителей

• строительство необходимой базы строительной организации

• бетонорастворные узлы на всю стройку

• мастерские

• базы УПТК (управление производственно-технологической комплектации)

• внешние коммуникации до площадки

Внутриплощадочные

Производится общеплощадочная планировка, срезка растительного слоя грунта, прокладка постоянных и временных внутриплощадочных коммуникаций, сетей энерго-, водо-, тепло-, газоснабжения, устройство авто- и железных дорог. В это же время обозначаются приобъектные склады, создается городок бытовок.

Подготовка строительных организаций к осенне-зимнему и весенне-паводковому периоду

К осенне-зимнему

1. заготовить спец. одежду

2. отремонтировать бытовки

3. запастись тепляками

4. перевести технику на зимнюю смазку, заготовить тосол

5. на открытых складах замаркировать где что лежит

6. до наступления заморозков сделать водоотводные каналы

К весенне-паводковому

1. обеспечить сток вод

2. провести усиление конструкций кладки назамораживание