Лекция 11 Ожидаемые социально-экономические и экологические результаты реализации проектов землеустройства

План лекции

1. Социально-экономические результаты реализации проектов.

2. Ландшафтно-экологические мероприятия, реализуемые в проектах землеустройства.

Проектирование и реализация, предлагаемых землеустроительных действий и мероприятий обеспечивает формирование и организацию в РФ комплексной системы землеустройства, что позволит существенно решить основные направления и вопросы, связанные с устойчивым обеспечением земельных, структурных, экономических преобразований, рационального использования и охраны земельных и других ресурсов, достичь определенной социально-экономической и ландшафтно-экологической эффективности и эффекта, имеющих ровную значимость для собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, так и для общества в целом.

Осуществление основных намеченных комплексных (системных) землеустроительных мероприятий позволит:

• улучшить возможности реализации государством земельно-имущественной политики;

• создать необходимые условия, обеспечивающие сочетание законных интересов государства, общества, юридических, физических лиц, правообладателей земельных участков, защиту и гарантии социально-экономических прав на землю и связанных прочно с ними других вещных прав;

• обеспечить более справедливый, эффективный целевой сбор всех видов земельных платежей (налог, аренда и т.д.), справедливое научно-обоснованное увеличение размеров налогооблагаемой базы;

• улучшить возможности эффективного планирования и организации рационального использования и охраны земельных ресурсов, экономию и более бережное использование земель, повысить их продуктивность;

• удовлетворить потребности населения (граждан) и юридических лиц в необходимой продукции (документации) по землеустройству;

• обеспечить улучшение качества землеустроительной документации (расчетно-пояснительная записка с технико-экономическим и технологическим обоснованием проектных решений, графическая часть: картограммы, гистограммы, карты, чертежи различных масштабов, выполненных с приложением ГИС технологий и автоматизированных систем проектирования), достижение более низких затрат времени, труда, средств материально-денежных на работы, выполняемые на рынке землеустроительных услуг и обслуживания;

• стабилизировать экономические отношения собственности на землю и реальное обеспечение институциальных гарантий и гарантий конституционных прав граждан и юридических лиц на землю;

• обеспечить цивилизованное развитие рыночного оборота земли в комплексе со связанной с ней недвижимостью на основе ипотеки;

• привлечь инвестиции и добросовестных инвесторов в землеустройство с целью повышения плодородия почв и продуктивности земельных угодий;

• установить правовой режим организации и использования земель (ограничения, обременения, т.е. на основе введения частных и публичных сервитутов);

• упорядочить рынок землеустроительных услуг, развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства в сфере землеустройства;

• обеспечить правовые гарантии при получении кредитных ресурсов, финансовой поддержки, развитие ипотеки (залога);

• уменьшить число земельно-правовых споров и нарушений земельно-правовых споров и нарушений земельного законодательства на различных иерархических уровнях власти;

• получить дополнительные доходы (прибыли) под объектами землеустройства в связи с упорядочением землеустройства, создания благоприятных организационно-пространственных условий для конкретно-производственной деятельности;

• улучшить экологически-безопасную обстановку в окружающей сфере и сохранить ландшафтно-экологические особенности и стабильность сельских территорий;

• создать научно-теоретическую и практическую основу для повышения достоверности (репрезентативность) земельно-кадастровых данных, оценки земель, других показателей (критериев), в основу которых положена разработанная аналитическая, земельно-информационная, географическая система о количественном и качественном состоянии земель для ведения мониторинга природных ресурсов, ландшафтно-экологических основ оптимизации землепользования (землевладения) на разных иерархических территориальных (пространственных) уровнях его организации и совершенствования.