2.3. Односекционные дома

Планировка односекционных жилых домов имеет преимущество перед многосекционными домами. Их световая поверхность значительно больше, чем у рядовой секции многосекционного дома. Это позволяет компоновать большее число квартир. Этому типу домов присуща повышенная этажность.

В односекционном доме все квартиры обслуживаются одним вертикальным коммуникационным узлом (лестничная клетка и лифт).

Планировка односекционных домов зависит от количества квартир на этаже (рис. 2.20). Большинство планировочных решений односекционных жилых домов компонуется таким образом, чтобы квартиры получали ориентацию на две или три стороны горизонта, что значительно увеличивает их гигиенические качества. В планы этих домов хорошо вписываются малые и большие квартиры.

Рис. 2.19. Секции, при помощи которых осуществляется

поворот продольной оси многоэтажного жилого дома:

а – угловая (правая) с лестницей в углу; б – угловая (левая) с лестницей в центре;

в – Z-образная; г – T-образная, могущая быть и торцевой; д – вставка для образования

тупого угла; е – угловая секция с вынесенным лестнично-лифтовым узлом

Рис. 2.20. Планировочные схемы жилых домов: а – с четырьмя квартирами на этаже; б – с шестью квартирами на этаже; в – с восемью квартирами на этаже

По конфигурации плана односекционные дома могут быть круглые, квадратные, прямоугольные, сложные и т.д. (рис. 2.21). Прямоугольная (наиболее простая) форма плана односекционных жилых домов позволяет применять простую конструктивную систему поперечных стен и типовые строительные изделия в домах до 16 этажей. Однако в пределы прямоугольного очертания плана дома обычно вписывается только 4 — 8 квартир на этаж.

Наряду с простой прямоугольной формой плана для односекционных до­мов часто используются более сложные формы — круговые, треугольные, пар­но блочные, тавровые, крестовые и др. (рис. 2.22, 2.23, 2.24). Эти дома отличает гибкая градостроительная маневренность, так как они обычно имеют неограни­ченную ориентацию.

При усложнении формы планов односекционных домов удается развить площадь этажа, увеличить количество квартир, обслуживаемых единым лестнично-лифтовым узлом, и, соответственно, уменьшить стоимость единицы пло­щади квартир (рис. 2.25).

Односекционные дома удобно размещать как во вновь проектируемой, так и в сложившейся застройке.

2.4. Дома с развитыми горизонтальными коммуникациями

Коридорные дома являются одним из типов многоквартирных домов, со­четающих вертикальные и горизонтальные коммуникационные помещения. Основной коммуникационный узел в домах этого типа - коридор, соединяющий квартиры с лестницами и лифтами. Квартиры, как правило, располагают по обе стороны коридора (рис. 2.26).

Коридорные дома строят в жилой многоэтажной застройке в холодном и умеренном климате. Их проектируют меридиональными и широтными с одно- или двухуровневыми квартирами.

По конфигурации дома коридорного типа могут быть прямолинейные с

одним или более сдвигом, П-образные, трехлучевые и др. (рис. 2.27).

В коридорных домах более сложно решается вопрос с освещением коридора. Протяженность коридоров зависит от гигиенических требований к их естественной освещенности. Для улучшения освещения и проветривания коридоров, а также обогащения объемной формы часто прибегают к взаимным сдвигам частей дома (рис. 2.28).

В компоновке планов коридорного дома важно расположение и число лестниц, которые обычно проектируют в местах сочленения отдельных участков дома, а при прямоугольном простом плане — в середине или торцах дома. По нормам при общей площади квартир на этаже 500 м² и более коридоры должны иметь выходы не менее чем на две лестничные клетки. Лестнично-

Рис. 2.21. Конфигурация односекционных домов: а, б, в – Т – образная; г – круглая; д – сложная; е, ж, з – трилистник; и, к, л – крестообразная; м – сложная; н, п, р – прямоугольная; т, у – парноблочная; с – сложная

Р ис. 2.22. Планировочные решения односекционных жилых домов:

а – парноблочная; б – крестовая

Рис. 2.23. Односекционные жилые дома с планом в форме треугольника:

а – общий вид 16-этажного дома в г. Мюнхене (Германия) со стороны гаража;

б – план первого этажа; в – то же, типового этажа; г – план первого этажа;

в – то же, типового этажа; г – план типового этажа жилого дома в г. Кёльне (Германия)

Рис. 2.24. Односекционный девятиэтажный жилой дом парноблочной формы плана:

а – фасад; б – план типового этажа

Рис. 2.25. Примеры решения планов односекционных (точечных) домов:

а – 16-этажного дома из монолитного бетона; б – 25-этажного дома из монолитного бетона;

в – панельного 16-этажного дома; г – панельного 20-этажного дома

Рис. 2.26. Планировочное решение девятиэтажного жилого дома с поэтажным

расположением коридора

лифтовые узлы коридорных домов проектируют встроенными в общий объем дома или выносными (рис. 2.29, 2.30).

Классификация многоэтажных коридорных жилых домов основана на ряде признаков: месте расположения коммуникационных коридоров, высоте перепадов и числе уровней квартиры (рис. 2.31).

Коридорные дома с поэтажным расположением коридора проектируют с размещением в них квартир различной компактности или квартир для малосемейных. Так же, как и у многоквартирных секционных зданий, у коридорных домов ориентация в застройке ограничена (меридиональная). Для этого типа домов характерно эффективное использование вертикальных коммуникаций, увеличение ширины здания (достигается применением темных или освещаемых вторым светом кухонь) до 19-20 м (намного превосходя ширину секционного дома 10-13 м).

Коридорные дома с боковым коридором, расположенным вдоль наруж­ной стены, проектируют как с квартирами для малосемейных, так и с разнооб­разным составом квартир. Их основное преимущество - возможность широт­ного размещения в застройке при ориентации коридора на север. Такие дома сооружают обычно в случаях, когда наличие бокового коридора (закрытой га­лереи) обеспечивает выполнение специфических защитных функций (шумо- ветрозащиты и др.). Экономичность объемно-планировочных решений зданий с

Рис. 2.27. Конфигурация

коридорных жилых домов в плане:

а – прямолинейная;

б – с одним сдвигом;

в – с несколькими сдвигами;

г – трехлучевая

Рис. 2.28. Планировочное решение многоэтажного жилого дома коридорного типа со сдвигом частей здания

Рис. 2.29. Коридорный жилой дом с коридором в каждом этаже и

одноуровневыми квартирами, Югославия:

а – общий вид; б – план типового этажа

Рис. 2.30. Коридорный жилой дом г.Дельфт, Германия. Квартиры с перепадом уровней в полэтажа: а – общий вид; б – план коридорного этажа; в – план этажа над коридором; г – план этажа под коридором

Рис. 2.31. Коридорные дома с развитыми горизонтальными коммуникациями:

А – классификация; Б – пример планировочного решения типа «д»;

а – здания с централь­ным коридором; б – с боковым коридором; в – то же, с коридором через этаж и квартирами в двух уровнях; г – с центральным коридором и темными кухнями квартир; д – с центральным коридором и квартирами в одном и двух уровнях; е – то же, с квартирами в двух уровнях ог­раниченной ориентации; ж – то же, неограниченной ориентации;

и – с центральным коридо­ром через два этажа и квартирами в двух уровнях неограниченной ориентации; к – план на бескоридорном уровне; л – план на уровне коридора

боковым коридором улучшается размещением коридоров через этаж при при­менении только многокомнатных (4-5 комнат) квартир, помещения которых расположены в двух уровнях.

Коридорные дома с центральным коридором, расположенным через один этаж, проектируют в следующих вариантах: с размещением малокомнатных квартир в одном и многокомнатных квартир в двух уровнях при одно- или двухсторонней ориентации квартир.

Коридорные дома с центральным расположенным коридором через два этажа проектируют только с многокомнатными, двухсторонне размещенными квартирами.

Коридорно-секционные дома имеют комбинированную объемно-планировочную структуру (рис. 2.32). Они имеют секционную планировку, чередующуюся через 1...3 этажа с коридорной. Входы в лестничные клетки расположены на уровне коридорных этажей.

Квартиры в коридорно-секционных домах проектируют обычно одноэтажными. В уровне коридорных этажей размещают малокомнатные квартиры, в уровне секционных - многоэтажные. Северную сторону коридорных этажей

широтных домов (при центральном расположении коридоров) обычно застраивают нежилыми помещениями (хозяйственные кладовые и пр.).

В коридорно-секционных домах коридоры могут соединять две-три секции или иметь протяженность по всему зданию. Лестничные клетки и лифтовые холлы, как правило, разблокированы.

Галерейные дома применяют в основном для застройки южных городов. В таких домах размещают преимущественно малокомнатные квартиры, так как экономически более доступно обеспечить малые квартиры необходимым на юге сквозным проветриванием, чем в секционных домах. Для галерейного дома характерны открытые горизонтальные коммуникации (вне габаритов здания) (рис. 2.33).

Пространственная структура галерейного дома характеризуется теми же признаками, что и коридорного: расположением коммуникационных галерей и пространственным решением квартир в разных уровнях.

Компоновка квартир вдоль галерей выполняется прямолинейной, со сдвигом, угловой, атриумной и др. (рис. 2.34). Наиболее распространены дома прямолинейной конфигурации. Для придания большей пластичности дому иногда

используют сдвиг квартир. Образовавшиеся таким образом уступы-галереи способствуют лучшей изоляции квартир и образованию перед входами наибольших площадок. Общие лестницы, которые размещают через 30...40 м, проектируют открытыми или встраивают в объем здания.

При проектировании такого типа домов в сторону галереи обращают подсобные помещения квартир (кухни, передние, ванные), однако визуальная изоляция и защита от шума на галерее здесь меньше, чем в секционных домах. Для повышения визуальной изоляции используют стационарные солнцезащитные устройства на обращенных в сторону галереи окнах или высокое размещение

Рис. 2.32. Пример планировочного решения коридорно-секционного дома: 3.4. кон в шахматном по¬уениемещения го этажа: вая коридорного типа со сдвигом частей зданияа - план на бескоридорном уровне; б - план на уровне коридора

Рис. 2.33. Галерейный десятиэтажный жилой дом (конкурсный проект): а – фасад; б – план типового этажа с галереей

Рис. 2.34. Схемы компоновки галерейных домов:

а, б, в – линейная с наружным и внутренним расположением эвакуационных лестниц;

г – со сдвигом; д – галерейно-секционная; е – угловая; ж – косоугольная; з – атриумная

окон. Для защиты от шума может служить дополнительное помещение в виде общего шлюза перед входами в квартиры (рис. 2.35).

Однако более часто (при необходимости разместить на этаже большое количество квартир) переходят от галерейной к галерейно-секционной структуре, при которой длинный галерейный дом разбивается на ряд секций со своими эвакуационными лестницами (см. рис. 2.34, д). При этом в планировочную структуру галерейного дома помимо 1...2-комнатных квартир можно включить 3...4-комнатные квартиры, располагаемые по торцам секции.

Повысить изолированность жилища позволяет также компоновка в здании крупных квартир с помещениями в двух уровнях и размещением галерей через 1...2 этажа.

Кроме применения галерейных домов в южных районах, вариант галерейной планировочной структуры, но с закрытой галереей (боковым коридором) используется в любых климатических районах для специальных типов жилых домов – пыле-, ветро-, шумозащитных.

Рис. 2.35. План девятиэтажного галерейного дома в г. Ташкенте