- •В ступительное слово главного редактора журнала «Строительство и недвижимость»
- •Содержание
- •Что такое система «умный дом» и пример ее реализации в.Я. Мищенко, в.В. Ерохина1
- •Список литературы
- •2Студенческое волонтерство в вопросах технического аудита объектов недвижимости о.К. Мещерякова, с.И. Кылчик
- •Список литературы
- •Современные подходы освоения территорий под жилищную застройку в городе воронеже о.К. Мещерякова, м.А. Мещерякова, е.С. Майбурова 3
- •Список литературы
- •Анализ тенденций развития ценообразования в строительстве о. К. Мещерякова, м. А. Мещерякова, в. И. Филиппова 4
- •Список литературы
- •Анализ и динамика развития рынка коммерческой недвижимости г. Кисловодска е. А. Чеснокова, а. Крум, е. С. Шипилова, р.Л. Кочетов5
- •Список литературы
- •Оценка инвестиционной привлекательности жилых комплексов воронежа на основании показателей комплексности и объективности е. А. Чеснокова, э. О. Демидкова6
- •Список литературы
- •Список литературы
- •Применение bim-технологий в современном строительстве е. А. Чеснокова, в. В. Хохлова, е. В. Чунтонова, е. Ж. Берет8
- •Список литературы
- •Анализ мероприятий по повышению энергоэффективности е. А. Чеснокова, н. А. Понявина, э. Ю. Мартыненко, а. В. Мищенко9
- •Список литературы
- •Зарубежные методы управления недвижимостью е. А. Чеснокова, а. А. Глаголева, е. А. Зуев 10
- •Список литературы
- •Список литературы
- •Факторы, воздейстующие на технико-эксплуатационное состояние строительных конструкций ю. В.Мясищев, а. Ю.Сергеева, ю. Д.Сергеев, р. Ю.Мясищев12
- •Список литературы
- •Государственная поддержка строительства физкультурно-оздоровительных сооружений е. П. Горбанева, н. Ю. Ландик, р. Л. Кочетов13
- •Список литературы
- •Проведение капитального ремонта жилищного фонда воронежской области с применением энергосберегающих технологий в. А. Шпакова, е. П. Горбанева, ю. В. Камзолов14
- •Список литературы
- •Учёт экологических факторов в экономическом анализе проектов в. Б Власов, с. В.Черкасов15
- •Список литературы
- •Применение трехмерной печати в строительстве и. А. Косовцева, е. В. Гопиенко, и. А. Дудаева16
- •Список литературы
- •Обзор стоимости квартир на рынке жилой недвижимости в г. Воронеже и. А. Косовцева, а. А. Харин, н. Е. Очеретяный17
- •Список литературы
- •Эволюция сметного нормирования, его значение на современном этапе развития строительной отрасли. Реформа системы ценообразования 2017 года а. С. Путятина18
- •Список литературы
- •Преимущества и недостатки создания компенсационного фонда в долевом строительстве с. Ю. Арчакова, л. А. Литвинова, в. А. Переславцева, э. Э. Петрова19
- •Список литературы
- •Особенности методов оценки рисков при управлении недвижимостью с. Ю. Арчакова, а. А. Глаголева20
- •Список литературы
- •Оценка состояния и эффективного использования земель в воронежской области с. Ю. Арчакова, м. А. Быканова, е. М. Евкина21
- •Список литературы
- •Обзор реализации проекта строительства высокоскоростных магистралей оао «ржд» и. А. Потехин, а. В. Батова, м. С. Заборских, о. В. Волкова22
- •Список литературы
- •Организация поэлементной разборки здания с повторным использованием строительных конструкций и материалов м. Г. Добросоцких, и. А. Потехин, т. С. Ким, д. П. Костина23
- •Список литературы
- •Проект строительства железнодорожного узла линдау в германии на период с 2016 по 2020 годы с. В. Беляева, и. А. Потехин, с. А. Чаркина, я. М. Олейникова24
- •Вокзал «Линдау-Рёйтин»
- •Список литературы
- •Фридман, н.А., Райскин. Б.М. (ред.) Немецко-русский железнодорожный словарь [Текст]/ н.А. Фридман, б.М. Райскин //3-е изд., стереотип, с дополнением. — м.: Рус. Яз., 1987. — 808 с.
- •Проблемы унификации методического обеспечения государственной и негосударственной судебно-экспертной деятельности в. М. Круглякова, и. И. Минаева25
- •Список литературы
- •Обзор программного обеспечения для организации календарного планирования е. П. Горбанева, е. В. Овчинникова, е. Ж. Берет26
- •Список литературы
- •Проблема ограниченности энергоресурсов в мире: снижение энергопотребления в строительном секторе е. П. Горбанева, к. С. Севрюкова27
- •Список литературы
- •Построение математической модели оптимизации численности рабочих в строительной бригаде на примере проведения капитального ремонта в г.Воронеже е. П. Горбанева, т. О. Семененко, м. Г. Добросоцких28
- •Список литературы
- •Проблемы и перспективы развития девелоперских компаний на российском рынке е. П. Горбанева, ю. А. Толстикова, в. В. Шопенская, ю. В. Камзолов29
- •Список литературы
- •Состояние и направление развития социальной инфраструктуры города воронежа е. П. Горбанева, т. А. Фомиченко, е. С. Шерганова30
- •Список литературы
- •Рынок торгово-офисной недвижимости г.Воронежа: структура, ценообразующие факторы, особенности оферты в. М. Круглякова, н. О. Афонин31
- •Список литературы
- •Возможности использования пенополистирола при реставрации и восстановлении памятников архитектуры н. А. Понявина, а. Ю. Ширимов32
- •Список литературы:
- •Исследование конструктивно-технологических параметров устройства сталебетонных плит перекрытий на несъемной опалубке а. Н. Василенко, о. В.Бондаренко33
- •Список литературы
- •Строительство и недвижимость
- •394026 Воронеж, Московский проспект, 14
- •394006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
Список литературы
Соммер, У. Программирование Микроконтроллерных плат ArduinoFreeduino[Текст]/ Улли Соммер. – Петербург, 2012.
Чинакал, В.О. Интеллектуальные системы и технологии[Текст]: учеб.пособие./ В.О.Чинакал. – М: РУДН, 2008. – 303 с.
Харке, В. Умный дом. Объединение в сеть бытовой техники и системы коммуникаций в жилищном строительстве [Текст] / В. Харке. - Техносфера, 2006.
Официальный сайт Arduino. Общие понятия. Характеристики. Язык программирования. [Электронный ресурс]: Режим доступа: URL: http://arduino.ru/Hardware/ArduinoBoardUno (дата обращения: 12.03.2017)
Сопер, М. Э. Практические советы и решения по созданию “Умного дома”[Текст] / Марк Эдвард Сопер. - НТ Пресс, 2007 .
Понявина, Н.А. Программные продукты в сфере обследования[Текст] / Н.А. Понявина, С.Р. Кириллов, Р.Г. Киракосян // Студенческий научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Управление строительством и недвижимостью.- Воронеж: ВГАСУ, 2016. - С. 187-191.
Мищенко В.Я. Характеристика системных свойств объектов недвижимости[Текст]/ В.Я.Мищенко // Актуальные проблемы строительства и недвижимости межвузовский сборник научных трудов. – Воронеж: ВГАСУ, 2004.- С. 66-69.
[Электронный ресурс] : Режим доступа :URL:https://www.asutpp.ru/elektrika-v-kvartire/sistema-umnyj-dom.html
[Электронный ресурс] : Режим доступа :URL:http://happymodern.ru/planirovka-odnokomnatnoj-kvartiry-45-foto-kogda-vse-na-svoix-mestax/
УДК 332.8
2Студенческое волонтерство в вопросах технического аудита объектов недвижимости о.К. Мещерякова, с.И. Кылчик
Мещерякова Ольга Константиновна, Воронежский государственный технический университет, доктор экономических наук, профессор кафедры технологии, организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью Кылчик Светлана Ивановна, Воронежский государственный технический университет, студент гр. Б731 |
Аннотация: посвящена изучению направлений волонтёрского и добровольческого движения среди студентов российских вузов. Особое внимание уделено участию студентов-волонтеров Воронежского государственного технического университета в проведении технической экспертизы социально-значимых объектов недвижимости совмещенного назначения (образовательные учреждения – избирательные участки) города Воронежа, с целью беспрепятственного их использования инвалидами и лицами с ограниченными возможностями здоровья.
Ключевые слова: волонтерская деятельность, студенты, техническая экспертиза, доступность, объекты недвижимости.
Волонтёрство, волонтёрская деятельность (от лат. voluntarius- добровольный) или добровольчество - это широкий круг деятельности, включая традиционные формы взаимопомощи и самопомощи, официальное предоставление услуг и другие формы гражданского участия, которая осуществляется добровольно на благо широкой общественности без расчёта на денежное вознаграждение. Добровольцы, с точки зрения закона Российской Федерации - это физические лица, которые осуществляют добровольческую деятельность в форме безвозмездного выполнения работ, оказания услуг (добровольческой деятельности) [4].
Благотворительная и волонтерская работа не является спонтанной, это деятельность, ориентированная на достижение конкретных целей и результатов. Рассмотреть данную работу можно с разных точек зрения, например, как социализацию личности, задачами которой являются формирование элементов вовлечения молодёжи в различную общественную деятельность, которая, в свою очередь, направлена на усовершенствование качества жизни населения, поддержку государства в принятии решений его социальных задач, осуществление общественной деятельности с разнообразными целевыми группами и категориями населения. С другой стороны, волонтерское движение направлено на формирование и развитие социальной активности, повышение уровня ответственности, воспитание справедливости, толерантности, дружбы и трудолюбия.
Получение образования в высшем учебном заведении направлено не только на формирование и развитие профессиональных компетенций, а также на развитие культурных и нравственных качеств, формирование гражданской позиции, развитие способностей и желания трудиться у студентов. Именно совокупность решения вышеуказанных задач предусматривает вовлеченность студентов в добровольческую деятельность[2].
Эффективным способом организации воспитательного процесса в студенческой среде является развитие студенческого волонтерского движения в вузах. Столкнувшись с чужими проблемами, студент испытывает чувство сострадания, сопереживает людям, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации. В процессе оказания посильной помощи нуждающимся людям, он проявляет себя как человек, сильная личность, способная влиять на окружающий его мир. Наблюдая за людьми, которые не в состоянии помочь себе без помощи окружающих, студенты задумываются о хрупкости и ценности человеческой жизни. Они начинают бережнее относиться к чужому труду, а также ценить собственный труд. Кроме того, видя результаты своей деятельности, молодые люди осознают значимость духовных ценностей, получают настоящее моральное удовлетворение от собственной работы. В этом и заключается основной воспитательный эффект волонтерской деятельности студентов.
Вовлеченность молодежи в добровольческую деятельность способствует развитию патриотического воспитания, духовно-нравственных ценностей, готовности к сотрудничеству с другими людьми, укреплению общечеловеческих ценностей, снижению рисков вовлечения молодежи в антиобщественные действия, развитию самовыражения, самоопределения, самореализации, развитию уважения к чужой точке зрения, творческому росту, повышению конкурентоспособности молодых специалистов на рынке труда, которые имеют навыки общественного развития [3].
Волонтерство включает конкретные задачи, такие как: формирование ценностных отношений к волонтерской деятельности, усиление командного духа, сплочение коллектива, создание модели общественного объединения, воспитание активной социальной и гражданской позиции, развитие студенческого самоуправления.
Исходя из задач студенческого волонтерства, можно выделить его функции [5-7]:
Воспитательная функция - участие в добровольческих проектах требует от студента ответственности, проявления товарищества, доброты, честности, порядочности, благородства, самоотверженности и других личностных качеств;
Образовательная функция - студент не получает финансовых средств за свою деятельность, его вознаграждение заключается в опыте, который он приобретает за период волонтерской деятельности. В зависимости от социальных проектов, которые доброволец выбирает себе самостоятельно, он получает различную и многогранную практику;
Функция социализации - студенты сталкиваются с различными социальными проблемами, перенимая социальные образцы поведения старших коллег и т. д., проходят школу жизни посредством добровольческой деятельности.
В современном мире существует множество проблем, которые невозможно решить без помощи добровольцев. Волонтерская деятельность может проявляться в таких основных направлениях, как:
пропаганда здорового образа жизни;
охрана природы и сохранение чистоты окружающей среды;
помощь животным, поддержание заповедников и зоопарков;
интернет-добровольчество, примером которого является Википедия;
помощь в организации благотворительных концертов и различных фестивалей;
оказание помощи престарелым, инвалидам, маломобильным группам населения, детям-сиротам, малоимущим, мигрантам, беженцам, бездомным и другим людям, которые нуждаются в материальной и моральной поддержке;
благоустройство улиц города, домов, зеленых участков [5-7].
Рассматривая волонтерское движение с позиции целей, принципов, функций, в данной статье, хотелось обратить внимание на практическую деятельность студентов – волонтеров Воронежского государственного технического университета, которые обучаются по специальности экспертизы, управления недвижимостью и используют получаемую профессиональную подготовку, занимаются исследованием доступности объектов для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Так, ранее студентами был проведен технический аудит , предметом которого стало изучение проблемы доступности транспортной инфраструктуры для маломобильных групп населения в г. Воронеж. Основная задача исследования - привлечь внимание и донести до общества проблему возможности передвижения в городских условиях людей с инвалидностью или относящихся к маломобильной группе населения. При этом использовались методы анкетирования и эксперимент. В процессе исследования была составлена карта маршрутов городского транспорта города Воронеж, на которой выделены условными обозначениями участки (автобусные остановки), наиболее заинтересовавшие своей доступностью (наличие пандусов/спусков ; высота бордюра тротуаров; светофоров , со звуковым сигналом, оборудованных по требованиям ГОСТ). Отталкиваясь именно от них, анализировались сами маршруты, качество транспортных средств и, соответственно, доступность для передвижения людей с ограниченными возможностями, в том числе студентов-инвалидов [1]. Одним из решений проблемы доступности транспортной городской среды для людей с ОВЗ может быть увеличивающийся ввод в эксплуатацию низкопольных автобусов и троллейбусов, а также комплексное развитие инфраструктуры города в целом.
На нынешнем этапе подготовки социально значимых объектов к выборам актуальным стал вопрос доступности избирательных участков для людей с ограниченными возможностями здоровья. Всего по районам в городе Воронеж насчитывается свыше 430 избирательных участков, которые, в основном, расположены в общественных зданиях, преимущественно образовательных учреждениях. При этом, треть объектов остается недоступной для людей с ограниченными возможностями здоровья, что повышает необходимость скорейшего переоборудования этих объектов.
В связи с данной ситуацией, одним из направлений волонтерской деятельности в г.Воронеж на базе крупнейшей молодежной организации "Молодая Гвардия Единой России» при поддержке Воронежского государственного технического университета, студентами данного вуза был осуществлен мониторинг доступности избирательных участков для маломобильных групп граждан, в том числе инвалидов-колясочников. Общей территорией проведения мониторинга в Воронежской области стали все избирательные участки административного центра субъекта РФ, все избирательные участки в более чем 50% муниципальных образований ( городских округов, сельских районов) субъекта РФ.
В ходе проведения мониторинга "Молодой гвардией" в регионах были сформированы инициативные группы активистов, которые изучали доступность избирательных участков на местах. Активисты проверяли наличие и состояние пандусов и вспомогательных перил, специализированного лифта, кнопки вызова помощи для граждан с ограниченными возможностями, а также специально оборудованных парковочных мест, вблизи участковых избирательных комиссий[6].
Результат проверки избирательных участков в г. Воронеж показал, что административные учреждения и объекты социального значения, например, такие как: Воронежская областная универсальная научная библиотека им. И.С.Никитина, департамент социальной защиты Воронежской области, большая часть высших учебных заведений оборудованы для беспрепятственного доступа инвалидов в здание и соответствуют всем нормам, при этом детские сады и школы - по большей части не оборудованы должным образом. На ряде объектов необходимо принять меры по устранению недостатков в обустройстве пандусами, вспомогательными перилами, специализированным лифтом, кнопкой вызова помощи для граждан с ограниченными возможностями здоровья и специально оборудованных парковочных мест вблизи избирательных участков.
Таким образом, участие в волонтерском движении студентов ВГТУ в различных проектах, в том числе, в совместной акции с "Молодой гвардией Единой России", помогло выявить недостатки в обустройстве различных объектов, к которым относятся и объекты совмещенного назначения (избирательные участки - общественные здания). Исследование будет полезно для дальнейшего устранения изъянов, что позволит данные объекты сделать более доступными для людей с ограниченными возможностями здоровья, то есть сократить проблемы безбарьерной среды.