28.Инвестиционное планирование. Виды инвестиций; инвестиционная политика предприятия,критерии её проведения. Сущность инвестиционного проекта его управление

Инвет-ии-совокупность долговременных затрат, используемых в целях увеличения активов и прибыли компании.

Виды инвестиций

Инвестициии классифицируются:

1)по объекту вложений :

Реальные (приобретен материал.)

Долгосрочное финансирование(стратегический партнер)

Портфельные (вложения, ценные бумаги)

2) по характеру участия

Прямые

непрямые

На принятие инвест.вложений влияют факторы:1 вид инвест-ий;2 стоимость проекта и ограничение финансовых ресурсов;3 кол-во доступных альтернативных проектов; 4 инвестит риск.

Инвест.политика-система принципов,методов финансирования и критериев отбора проектов,позволяющая оптимизировать инвест.портфель компании и способствовать росту эф-ти ее функционирования.

Критерии реализации инвест.политики:

1 рентабельность после реализации проекта должен быть больше рентабельности активов до его реальзации;2 Чистая прибыль от данного вложения должна превышать прибыль от помещения средств на банковский депозит;3 Рентабельность инвест. должна быть больше уровня инфляции и рентабельности альтернативных проектов;4 Риск проекта должен соответствовать размеру прибыли.5 проект д.соответствовать стратегии предпринимателяст.зр. соков окупаемости затрат, фин источников

Управл. Проект охватывает те сферы производителя для которого создаются услуги (продукты), реализованных как комплекс взаимосвязанных целенаправленных мероприятий при определеных требованиях к бюджета и характеру ожидания результата

Инвестиционный проект – это ограниченный во времени план вложения капитала, предполагающий обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений.

Типы инвестиционных проектов:1)формируя инвестиционный портфель компании следует учитывать что он обеспечивает достижение стратегич цели компании

2)Должна обеспечиваться соответствующая структура портфеля по источнику инвестиций необх уровню ликвидности и устойчивости предприятия

3) должно обеспечиваться оптимальное соотношение доходности риска и ликвидности

Фазы реализации инвестиционного проекта:

1. Прединвестиционные исследования – предполагают проведение технико-экономического обоснования проекта, экспресс-оценку его возможностей на основе проектов- аналогов. Состояние инвестиционного меморандума и поиск инвестора. Оформление отвода земли, разработка рабоч. документации;

2. Инвестиционная фаза – строительство объекта, монтаж и освоение оборудования, производство опытных образцов и выход на проектнуюможность;

3. Эксплуатационная фаза – развитие производства, создание центров сервиса, дилерской сети, сертификация услуг;

4. Ликвидация( закрытие) проекта – эффективность ИП тем выше, чем длиннее эксплуатационная фаза.

Инвестиционные издержки включают в себя

1. Капитальные вложения (покупка оборудования, ниокр)

2. Размер чистого оборотного капитала (приобретение материала, формирование резерва под дебиторскуюзадолжность для 1 бизнес цикла) 20-30% от год текущих затрат

3. Единовременные организационные расходы(исследование рынка сбыта, регистрация новой компании)