- •1. Земля як інтегрований та диференційований об’єкт правового регулювання
- •2. Поняття та предмет земельного права.
- •3.Принципи земельного права України.
- •4.Методи земельного права
- •5.Система земельного права України.
- •6.Співвідношення і взаємодія земельного права з іншими галузями права
- •7.Земельне право як наука і навчальна дисципліна.
- •8. Розвиток земельно-правового регулювання Доби Київської Русі
- •9. Розвиток земельно-правового регулювання польсько-литовської доби (хіv-хvіі сторіччя)
- •10. Розвиток земельно-правового регулювання гетьманської доби
- •11. Розвиток земельно-правового регулювання в початковий період входження до складу Російської імперії (хvііі- початок XIX сторіччя)
- •12. Часи аграрної реформи в Російській імперії середини XIX сторіччя
- •13. Столипінська аграрна реформа в Росії
- •14. Регулювання земельних відносин часів унр
- •15. Розвиток земельного права за часів срср.
- •16.Поняття, особливості та класифікація джерел земельного права України
- •17.Закони України як джерела земельного права.
- •18. Постанови Верховної Ради України як джерела земельного права.
- •21. Нормативно-правові акти центральних органів державної влади в системі джерел земельного права
- •23. Міжнародні договори та міжнародні угоди в системі джерел земельного права
- •24. Нормативні акти Конституційного Суду України в системі джерел земельного права.
- •25. Поняття та види прав на землю в Україні
- •26. Поняття права власності на землю
- •27. Зміст права власності на землю
- •28. Форми права власності на землю в Україні
- •29. Право приватної власності на землю
- •30. Право державної власності на землю
- •31. Право комунальної власності на землю
- •32. Право власності на землю українського народу
- •33. Право колективної власності.
- •34. Особливості права спільної власності.
- •35 Гарантії права власності на землю
- •36 Умови , підстави та правові форми (способи) набуття права власності на земельні ділянки.
- •37 Приватизація земельних ділянок із земель державної і комунальної власності: поняття та ознаки.
- •38 Одержання земельної ділянки із земель державної та комунальної власності (із земель запасу, резервного фонду) в межах норми безоплатної приватизації в порядку ст 121.
- •7. Обов’язковій державній експертизі підлягають проекти відведення земельної ділянки:
- •40 Передача земельних ділянок у власність громадян для зайняття фермерським господарством.
- •41 Одержання земельних ділянок внаслідок приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ, організацій.
- •42 Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод,
- •43 Особливості продажу земельних ділянок із земель державної та комунальної власності
- •44 Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю
- •45 Перехід прав власності на земельну ділянку при переході права власності на будівлю і споруду
- •46 Виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток ( паїв)
- •47 Розмежування земель державної та комунальної власності
- •48 Підстави припинення права власності на земельні ділянки.
- •49 Поняття та види прав на користування землею
- •50 Право на загальне користування землею
- •51 Право на оренду землі
- •52. «Оренда» земельних часток (паїв) без виділення в натурі
- •53. Право на постійне користування землею.
- •54. Право на земельні сервітути.
- •55. Право на користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)
- •56. Право на користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій)
- •61. Міжгалузеві органи у сфері регулювання земельних правовідносин
- •62. Галузеві органи у сфері регулювання земельних правовідносин
- •63. Планування використання земель як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •64. Розподіл та перерозподіл земель як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •65. Землеустрій як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •3 Рівні землеустрою:
- •66. Ведення державного земельного кадастру як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •67. Державна реєстрація прав на землю як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •68. Контроль за додержанням законодавства у сфері використання та охорони земель як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •69.Моніторинг земель як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •70.Нормування і стандартизація у сфері регулювання земельних відносин.
- •71.Вирішення земельних спорів як функція державного регулювання земельних правовідносин
- •72. Поняття правової охорони земель в Україні
- •73.Загальна характеристика системи засобів правової охорони земель.
- •74.Суб’єктно-об’єктний склад відносин правової охорони земель
- •75.Особливості правової охорони ґрунтів.
- •76.Правове забезпечення використання техногенно забруднених земель.
- •77.Правове забезпечення консервації земель.
- •78.Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •79.Поняття та правові форми охорони земель від забруднення та псування
- •80.Поняття та форми плати за землю.
- •81.Юридична природа земельного податку: суб’єктно-об’єктний склад оподаткування
- •82.Юридична природа орендної плати за земельні ділянки.
- •83.Загальні засади обчислення розміру та справляння земельного податку за різні категорії земель.
- •85.Поняття, склад та види земельних правопорушень.
- •86. Поняття та види юридичної відповідальності за земельні правопорушення
- •87.Особливості адміністративної та кримінальної відповідальності за земельні правопорушення
- •88Майнова відповідальність за порушення земельного законодавства
- •Відшкодування втрат с/г та л/г виробництва
- •89.Земельно-правова відповідальність
- •90. Поняття правового режиму земель.
- •91.Поняття, юридичні ознаки, види та функціональне використання сільськогосподарських земель як об'єкта земельних правовідносин
- •92.Особливості здійснення права власності на сільськогосподарські землі
- •93.Собливості здійснення прав на користування сільськогосподарськими землями.
- •94 Державне регулювання правовідносин у сфері здійснення прав на сільськогосподарські землі, їх використання та охорони.
- •95Особливості правової охорони сільськогосподарських земель в Україні.
- •96.Поняття, склад та функціональне використання земель населених пунктів(нп).
- •97.Особливості здійснення права власності та прав на користування земельними ділянками в межах населених пунктів
- •98.Особливості державного регулювання у сфері використання та охорони земель населених пунктів
- •99.Особливості правової охорони земель населених пунктів.
- •100.Поняття та особливості правового режиму земель спеціального несільськогосподарського призначення
- •101.Землі промисловості: поняття, склад, особливості правового режиму
- •102.Землі транспорту: поняття, склад, особливості правового режиму
- •103.Землі зв'язку: поняття, склад, особливості правового режиму.
- •104.Землі енергетичної системи: поняття, склад, особливості правового режиму.
- •105. Землі оборони: поняття, склад, особливості правового режиму.
- •1.Внутрішні заборонені зони - розташовані в межах земельної ділянки закріпленої за військовими частинами
- •2.Зовнішні заборонені зони – розташовані на суміжних земельних ділянках.
- •106.Поняття, юридичні ознаки, та функціональне використання земель лісогосподарського призначення.
- •107.Особливості здійснення права власності та прав на користування землями лісогосподарського призначення.
- •108.Особливості державного регулювання відносин у сфері використання та охорони земель лісогосподарського призначення.
- •109.Особливості правової охорони земель лісогосподарського призначення.
- •2.Відтворення лісів шляхом відновлення та лісорозведення
- •3.Підвищення продуктивності, поліпшення якісного складу лісів і збереження біорізноманіття у лісах пов’язані з поліпшення якісного складу лісових ділянок.
- •4. Особливою формою правової охорони земель лісогосподарського призначення можна вважати юридичну відповідальність
- •110.Поняття, види та функціональне використання земель водного фонду.
- •2) Підземні води та джерела;
- •1.Догляд за водними об’єктами :
- •111. Особливості використання земель водного фонду на різних юридичних титулах.
- •112.Особливості правової охорони земель водного фонду,
- •113.Поняття, види та функціональне використання земель природно-заповідного фонду.
- •114.Особливості використання земель природно-заповідного фонду на різних юридичних титулах.
- •115.Особливості правової охорони земель природно-заповідного фонду.
- •116.Поняття земель іншого природоохоронного призначення.
- •117.Поняття, склад та особливості правового режиму земель історико-культурного призначення
- •118. Поняття, склад та особливості правового режиму земель рекреаційного призначення.
- •119.Поняття, склад та особливості правового режиму земель оздоровчого призначенню
54. Право на земельні сервітути.
В об'єктивному розумінні право земельного сервітуту - є сукупністю правових норм, які регулюють відносини щодо використання земельної ділянки особою (особами), якій (яким) ця земельна ділянка не належить на праві власності, праві постійного користування чи праві оренди.
В суб'єктивному розумінні прав земельного сервітуту - є правом особи на користування або на володіння і користування чужою земельною ділянкою для задоволення її потреб (інтересів), які не можуть бути задоволені іншим способом, крім встановлення на користь особи права земельного сервітуту.
Як правило, об'єктом права земельного сервітуту є конкретна земельна ділянка, щодо якої у суб'єкта права земельного сервітуту виникають певні права та обов'язки. Однак у ряді випадків об'єкт права земельного сервітуту не є попередньо встановленим і визначається в момент реалізації такого права (публічні земельні сервітути).
Суб'єктами права земельного сервітуту є громадяни та юридичні особи.
Ознаки земельних ділянок, які використовуються на основі сервітуту:
законодавчо забезпечена можливість встановлення обтяжень на земельні ділянки, що дозволяє сервітуарію фізично здійснювати дії на такій ділянці
право на сервітут обмежує права інших осіб на земельну ділянку
здійснюється на частині земельної ділянки у чітко встановлених на місцевості межах, а також за дозволеними законом і договором способами користування
повинен мінімально обмежувати інші права та обтяжувати інші земельні ділянки
є пріоритетним перед реалізацією прав на земельні ділянки її власнику користувачем, що не дозволяє такій особі чинити перешкоди до його здійснення, водночас встановлення земельного сервітуту не повинно позбавляти власника земельної ділянки (користувача) реалізовувати правомочності щодо володіння, користування, розпорядження
не може бути відчужений іншій особі, поділений
встановлюється законом, договором, заповітом, рішенням суду
може здійснюватись на платній або безоплатній основі
є строковим або безстроковим
підлягає державній реєстрації
Власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів:
право проходу та проїзду на велосипеді;
право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;
право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;
право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;
право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;
право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;
право прогону худоби по наявному шляху;
право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;
інші земельні сервітути.
Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.
Земельний сервітут не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом особою, в інтересах якої цей сервітут встановлено, іншим фізичним та юридичним особам.
Власник, землекористувач земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, має право вимагати від осіб, в інтересах яких встановлено земельний сервітут, плату за його встановлення, якщо інше не передбачено законом.
Дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках:
поєднання в одній особі суб'єкта права земельного сервітуту, в інтересах якого він встановлений, та власника земельної ділянки;
відмови особи, в інтересах якої встановлено земельний сервітут;
рішення суду про скасування земельного сервітуту;
закінчення терміну, на який було встановлено земельний сервітут;
невикористання земельного сервітуту протягом трьох років;
порушення власником сервітуту умов користування сервітутом.
На вимогу власника земельної ділянки, щодо якої встановлено земельний сервітут, дія цього сервітуту може бути припинена в судовому порядку у випадках:
припинення підстав його встановлення;
коли встановлення земельного сервітуту унеможливлює використання земельної ділянки, щодо якої встановлено земельний сервітут, за її цільовим призначенням.