Федеральное агентство по образованию

Байкальский государственный университет экономики и права

Кафедра Экономики и управления инвестициями и недвижимостью

Одобрено

Учебно-методической

комиссией БГУЭП

Учебно-методический комплекс по дисциплине «маркетинг недвижимости»

Программа и методические указания по изучению курса

Специальность 080502 Экономика и управление на предприятии

(строительство)

Цикл общепрофессиональных дисциплин; компонент федеральный

Иркутск

Издательство БГУЭП

2009

УДК 339.138(075.8)

ББК 65.291.3я7

Печатается по решению редакционно-издательского совета

Байкальского государственного университета экономики и права

Учебно-методический комплекс обсужден и утвержден на заседании кафедры Экономики и управления инвестициями и недвижимостью (протокол № 3 от «02» ноября 2009 г.)

Составитель канд.экон.наук, доц. Л.И. Троицкая

СОГЛАСОВАНО

Декан факультета д-р экон.наук, проф. Н.В.Полякова

«25» ноября 2009 г.

Начальник УМУ канд. физ-мат.наук, проф. Н.В. Деренко

«28» ноября 2009 г.

Учебно-методический комплекс по дисциплине «Маркетинг недвижимости»: программа и методические указания по изучению курса для студентов специальности 080502 Экономика и управление на предприятии (строительство) / сост. Л.И. Троицкая. – Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2009. – 56 с.

Учебно-методический комплекс (УМК) по дисциплине составлен на основании Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования специальности 080502.1 Экономика и управление на предприятии (строительство), утвержденного 02.03.00. № 686.

Содержит программу курса, график учебного процесса, характеристику разделов и тем дисциплины, систему промежуточного и итогового контроля знаний, методические рекомендации по выполнению курсовой работы, методические указания по организации самостоятельной работы, списки рекомендуемой литературы.

УМК предназначен для студентов всех форм обучения специальности 080502 Экономика и управление на предприятии (строительство).

ББК 65.291.3я7

© Издательство БГУЭП, 2010

СОДЕРЖАНИЕ

1. Пояснительная записка 9

2. Цели и задачи изучения дисциплины 9

- анализ особенностей современного подхода к изучению рынка недвижимости; 10

3. Требования к усвоению дисциплины 10

4.Содержание дисциплины 11

2. Социальные основы маркетинга. Определение ключевых понятий 11

3. Концепции системы маркетинговых исследований и маркетинговой информации 11

4. Факторы маркетинговой среды функционирования рынка. Введение схемы взаимозависимости макро- и микросреды предприятия 11

5. Определение целевого рынка. Выявление и выбор рыночных сегментов 11

6. Исследование рынка. Признаки классификации товарных рынков 11

7.Особенности маркетинга рынков различного назначения 11

8. Определение емкости рынка и оценка его конъюнктуры 11

9. Разработка товаров. Товары, товарные марки, услуги 12

10. Понятие нового товара в маркетинге и процесс разработки новых товаров 12

11. Позиционирование ценности и создание марочного капитала 12

12. Моделирование поведения потребителей 12

13. Распределение товаров и услуг 12

14. Проектирование эффективных продаж 12

15. Комплекс средств продвижение товаров 12

16. Реклама 12

17. Международные маркетинговые исследования 12

18. Стратегическое маркетинговое планирование 12

19. Современный подход к изучению рынка недвижимости 12

20. Рынок недвижимости как объект маркетинговых исследований 12

21. Анализ рынка недвижимости. Цели и задачи анализа рынка 12

22. Особенности типизации и построения «образца» товара (услуги) на рынке недвижимости 12

23. Концептуальные замыслы и приоритетные критерии типизации объектов городского и загородного домостроения 12

24. Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 12

25. Отличительные особенности рынка промышленной недвижимости 12

26. Развитие маркетинговой идеологии «концептуальная застройка на рынке земельных участков» 12

27.Моделирование поведения активных участников рынка недвижимости. Типизация и анализ мотиваций на рынке недвижимости 12

Итого 12

2. Социальные основы маркетинга. Определение ключевых понятий 13

3. Концепции системы маркетинговых исследований и маркетинговой информации 13

4. Факторы маркетинговой среды функционирования рынка. Введение схемы взаимозависимости макро- и микросреды предприятия 13

5. Определение целевого рынка. Выявление и выбор рыночных сегментов 13

6. Исследование рынка. Признаки классификации товарных рынков 13

7.Особенности маркетинга рынков различного назначения 13

8. Определение емкости рынка и оценка его конъюнктуры 13

9. Разработка товаров. Товары, товарные марки, услуги 13

10. Понятие нового товара в маркетинге и процесс разработки новых товаров 13

11. Позиционирование ценности и создание марочного капитала 13

12. Моделирование поведения потребителей 13

13. Распределение товаров и услуг 13

14. Проектирование эффективных продаж 13

15. Комплекс средств продвижение товаров 13

16. Реклама 13

17. Международные маркетинговые исследования 13

18. Стратегическое маркетинговое планирование 13

19. Современный подход к изучению рынка недвижимости 13

20. Рынок недвижимости как объект маркетинговых исследований 13

21. Анализ рынка недвижимости. Цели и задачи анализа рынка 13

22. Особенности типизации и построения «образца» товара (услуги) на рынке недвижимости 14

23. Концептуальные замыслы и приоритетные критерии типизации объектов городского и загородного домостроения 14

24. Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 14

25. Отличительные особенности рынка промышленной недвижимости 14

26. Развитие маркетинговой идеологии «концептуальная застройка на рынке земельных участков» 14

27. Моделирование поведения активных участников рынка недвижимости. Типизация и анализ мотиваций на рынке недвижимости 14

Итого 14

2. Социальные основы маркетинга. Определение ключевых понятий 14

3. Концепции системы маркетинговых исследований и маркетинговой информации 14

4. Факторы маркетинговой среды функционирования рынка. Введение схемы взаимозависимости макро- и микросреды предприятия 14

5. Определение целевого рынка. Выявление и выбор рыночных сегментов 14

6. Исследование рынка. Признаки классификации товарных рынков 14

7. Особенности маркетинга рынков различного назначения 14

8. Определение емкости рынка и оценка его конъюнктуры 14

9. Разработка товаров. Товары, товарные марки, услуги 15

10. Понятие нового товара в маркетинге и процесс разработки новых товаров 15

11. Позиционирование ценности и создание марочного капитала 15

12. Моделирование поведения потребителей 15

13. Распределение товаров и услуг 15

14. Проектирование эффективных продаж 15

15. Комплекс средств продвижение товаров 15

16. Реклама 15

17. Международные маркетинговые исследования 15

18. Стратегическое маркетинговое планирование 15

19. Современный подход к изучению рынка недвижимости 15

20. Рынок недвижимости как объект маркетинговых исследований 15

21. Анализ рынка недвижимости. Цели и задачи анализа рынка 15

22. Особенности типизации и построения «образца» товара (услуги) на рынке недвижимости 15

23. Концептуальные замыслы и приоритетные критерии типизации объектов городского и загородного домостроения 15

24. Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 15

25. Отличительные особенности рынка промышленной недвижимости 15

26. Развитие маркетинговой идеологии «концептуальная застройка на рынке земельных участков» 15

27. Моделирование поведения активных участников рынка недвижимости. Типизация и анализ мотиваций на рынке недвижимости 15

Итого 15

Основные понятия 16

Основные понятия 19

Основные понятия 21

Основные понятия 21

Основные понятия 23

Основные понятия 24

Основные понятия 24

Основные понятия 25

Основные понятия 26

Основные понятия 27

Основные понятия 29

Изучение поведения потребителей. 31

Основные понятия 31

Мировые тенденции системы сбыта. 32

Основные понятия 32

Основные понятия 33

Основные понятия 34

Основные понятия 35

Основные понятия 36

Сущность стратегического маркетингового планирования. 37

Основные понятия 37