4 .3. Lexis

capable - допускающий (что-л.), поддающийся (чему-л.), способный

property in the goods - право собственности на товар

life tenant - пожизненный землевладелец; человек, владеющий определенной долей доходов с владений недвижимостью только на время своей жизни

terminate - 1) прекращать (напр. действие, использование), завершать, 2) заканчиваться, завершаться (о времени, о сроках)

lease – аренда, сдача внаем; арендный договор, договор об аренде; срок аренды

concurrent tenancy - совместное владение недвижимостью

jurisdiction - территория в подведомственности органа власти

concurrency - одновременное (параллельное) владение

purely conceptual - исключительно воображаемый, чисто теоретический, полностью умозрительный

easement - сервитут (в гражданском праве право ограниченного пользования чужим земельным участком)

pass over - переходить через, пересекать

economics - экономика, экономическая наука, политическая экономия, хозяйственная жизнь

valuation - оценка, определение стоимости [ценности]

disposition - нахождение в чьем-л. распоряжении, возможность воспользоваться чем-л., управление чем-л., передача

natural capital - природный капитал, физический капитал естественного происхождения (земля и природные богатства)

infrastructural capital - капитал, относящийся к инфраструктуре

improvements - внесение конструктивных улучшений, модернизация, элементы благоустройства

acquire title - приобретать право собственности

transfer - передача (имущества, права и т. п.); цессия; трансферт

court action – решение суда

accession - увеличение (имущества), присоединение, дополнение

accretion – естественное приращение недвижимости (например наращение суши наносами)

fixtures - недвижимый инвентарь (неотделимый от здания или земли и юридически являющийся частью их)

will – завещание

disposes of - распоряжаться имуществом

succession - правопреемство, порядок наследования, наследственное право

deceased person - умершее лицо

occupancy – завладение

abandonment - отказ (от права): отказ от собственности без указания наследника

adverse possession - незаконное владение; владение, основанное на утверждении правового титула вопреки притязанию другого лица

4.4. Questions

1. How does law define the notion of “property”?

2. What are the main types of property?

3. What does the term “real property” encompass?

4. What are the economic aspects of real property?

5. What types of ownership interests in real estate do you know?

6. How a person may acquire title to real property?

4.5. Agree or disagree

1. Real property is not just the ownership of property and buildings.

2. Fee simple or freehold is the least common interest or right in real estate.

3. A life estate is the same as an estate for years.

4. The title to real property may be acquired only by succession.

5. The ownership of an interest in immovable property by more than one party is impossible.

4.6. SAY WHAT YOU KNOW about the types of real estate ownership interests and methods of acquiring title to real property in Russia.