- •7. Перспективные направления развития инвестиционной политики пензенского региона
- •7.1. Варианты стратегического развития регионального инвестиционно-отраслевого комплекса
- •7.2. Создание координационного совета по развитию инвестиционной деятельности на территории Пензенского региона
- •Примерное положение о координационном совете по развитию инвестиционной деятельности на территории Пензенского региона
- •1. Общие положения
- •2. Задачи и функции координационного совета
- •7.3. Разработка и внедрение системы залогово-гарантийных механизмов
- •7.4. Моделирование процесса формирования и реализации инвестиционной политики на региональном уровне
- •7.5. Региональный маркетинг в системе инвестиционного планирования
- •7.5.1. Развитие информационного маркетинга региона в рамках единой инвестиционной стратегии
- •7.6. Внедрение автоматизированных систем обработки экономической информации и инвестиционного планирования
- •7.7. Проектирование стрктурно-функциональной модели «Формирование и реализация региональной инвестиционной политики» с применением методологии idefо
- •7.8. Основные мероприятия и решения для реализации перспективных направлений инвестиционной политики Пензенского региона
- •7.9. Экономическая эффективность от реализации перспективных направлений инвестиционной политики Пензенского региона
- •Контрольные вопросы
7.3. Разработка и внедрение системы залогово-гарантийных механизмов
Одним из вариантов стабилизации и выхода из сложившегося инвестиционного кризиса может послужить разработка и внедрение согласованной стратегии, программы возврата долгов и привлечения финансовых ресурсов, которая осуществляется на основе экономически обоснованной организационно-правовой системы залогово-гарантийных механизмов (ЗГМ) и объединения усилий всех участников регионального инвестиционного комплекса, а также администраций территорий РФ.
Наличие такой системы должно обеспечить достижение двух основных целей:
1) ускорить выполнение долговых обязательств как перед бюджетами разных уровней, так и между предприятиями;
2) увеличить поток привлекаемых финансовых средств для реализации перспективных проектов и программ (что является крайне необходимым для Пензенского региона).
Для этого необходимо увязать потенциал и интересы всех участников ЗГМ.
К участникам ЗГМ относятся:
1. Финансово-промышленные группы (ФПГ), которые имеют крупные банки, страховые, финансовые и консалтинговые компании, инвестиционные фонды, энергопотребляющие предприятия и т.д.
2. Предприятия топливно-энергетического комплекса ТЭК, обеспечивающие развитие основных, вспомогательных и обслуживающих производственных процессов в деятельности предприятий, что обуславливает необходимость улучшения финансового положения своих должников с целью возврата ими долгов.
3. Администрации территорий – основные структуры власти регионального, областного, районного уровней, в задачу которых входит решение задач сбора налогов, формирование бездефицитного бюджета, создание новых рабочих мест и развитие производственной и социальной сфер и их инфраструктур в данном регионе. Администрации территорий могут пополнить совместный залоговый потенциал акциями предприятий муниципальной собственности, продукцией, получаемый от разработки природных ресурсов регионов, дебиторскими долгами налогоплательщиков.
4. Инвесторы (иностранные и российские предприятия, компании, частные лица и т.д.), которые определяют наличие организационно-правового механизма, обеспечивающего обмен низколиквидных активов на активы, имеющие ликвидную валютную ценность, оформленную по международным стандартам, что позволит влить в российскую экономику западные финансовые ресурсы, а значит, и привлечь прогрессивные технологии, современное оборудование, наладить эффективный товарообмен. При этом невыгодная российской стороне продажа ресурсов сводится к минимуму, а стоимость инвестиций снижается за счет конкуренции среди внешних инвесторов и повышения рейтинга российских инвестиционных программ.
Создание залогово-гарантийного механизма преследует две основные цели:
1. Ускорить выполнение долговых обязательств;
2. Увеличить поток привлекаемых финансовых средств как российских, так и иностранных инвесторов для реализации перспективных проектов и программ.
Для достижения этих целей необходимо решить в Пензенском инвестиционном комплексе следующие задачи:
формирование комплексных программ на основе использования потенциала предприятий всего инвестиционного комплекса региона;
формирование сопровождения консолидированных залоговых балансов участников программ;
определение рыночной стоимости балансовых активов, оценка и поддержка ликвидности активов;
обеспечение кредитов со стороны администраций территорий и ФПГ участникам программ;
обеспечение правовых оснований для налоговых зачетов в рамках залоговых балансов;
стимулирование расширения выпуска и удешевления стоимости реализуемой конечной продукции в рамках программ;
организация процедуры платежей по векселю и т.д.;
обеспечение правового оформления залога;
отработка и сопровождение организационно-правового механизма солидарной ответственности предприятий по консолидированным обязательствам и выдача консолидированных гарантий и взаимных поручительств участников;
разработка механизма привлечения инвестиций под различные инвестиционные проекты в рамках программ под солидарную ответственность всех участников;
обеспечение контроля размещения привлеченных инвестиций и своевременности возврата кредитных ресурсов и их реинвестирования и т.д.
Для эффективного функционирования ЗГМ в Пензенском регионе необходимо обеспечить его структуру, состоящую из следующих основных участников: залогодержатель, залогодатель, рабочий орган ЗГМ (залогово-гарантийное объединение), инфраструктура ЗГМ.
1) Залогодержатель – это юридическое лицо, получающее в залог актив в форме гарантийного обязательства и выдающее кредит залогодателю.
2) Залогодатель – это юридическое лицо, предоставляющее актив (имущество, ценные бумаги, права и др.), принадлежащий ему на правах собственности или полного хозяйственного ведения, во владение залогодержателю.
3) Рабочий орган ЗГМ (залогово-гарантийное объединение) – это юридическое лицо, которое обеспечивает работу залогово-гарантийного механизма привлечения кредитных средств под гарантии залоговых активов; организует взаимодействие участников ЗГМ, осуществляет подготовку и сопровождение кредитного договора, оценивает результаты использования привлеченных средств, оказывает помощь в пролонгации кредитных отношений между заемщиком и кредитором.
4) Инфраструктура ЗГМ – резиденты и нерезиденты, юридические и физические лица, привлекаемые рабочим органом ЗГМ с целью обслуживания отдельных правовых и финансовых операций в отношениях между залогодателем и залогодержателем.
Схема взаимодействия участников ЗГМ приведена на рис. 7.2.
При этом для каждого из участников залогово-гарантийного механизма должны быть определены следующие основные функции.
Функции залогодержателя-кредитора:
1. Выдает доверенность уполномоченному лицу на проведение маркетинговых работ заемщиков и подготовку документов, удовлетворяющих требованиям и условиям кредитования. Заключает с уполномоченным лицом договор о предоставлении информационных и экспертных услуг.
2. Предъявляет требования к заемщику-залогодержателю (рейтинг, гарантии возврата кредита и процентов, кредитная история, финансовое положение, ценность проекта).
3. Формулирует условия кредитования (сумма, срок, процентная ставка, график кредитования и возврата, процедура кредитования).
4. Оценивает предъявляемые документы (финансовый отчет с позиций платежеспособности и ликвидности активов, устойчивость динамики активов, ТЭО возврата кредита с позиций риска кредитования).
5.Получает и осуществляет проверку гарантий возврата кредита.
6. Заключает кредитный договор и открывает кредитную линию.
7. Контролирует эффективность использования и возврата кредита.
8. Принимает решение о пролонгации отношений.
Рис. 7.2 Взаимосвязь основных участников залогово-гарантийного механизма
Функции залогодателя-заемщка:
1. Выдает доверенность уполномоченному лицу на право поиска инвестора-кредитора, проведение переговоров в интересах залогодателя и подготовки документов для инвестирования-кредитования.
2. Заключает договоры с ЗГО на оказание информационных и финансово-технологических услуг по привлечению инвестиций и кредитов.
3. Предоставляет требуемую учредительную и финансовую документацию.
4. Выполняет функции, предусмотренные технологией ЗГМ.
5. Подписывает с инвестором-кредитором договор на открытие кредитной линии.
6. В соответствии с условиями договора получает финансовые средства.
7. Предоставляет отчет об использовании привлеченных средств
8. Обеспечивает возврат.
Функции рабочего органа ЗГМ:
1. Осуществляет маркетинг.
2. Заключает договоры об оказании консультативных, экспертных и финансово-технологических услуг по привлечению инвестиций и кредитов.
3. Организует выполнение заключенных договоров, разрабатывает и внедряет организационно-правовые и финансовые технологии оформления залоговых активов.
4. Формирует из элементов инфраструктуры технологические цепочки по выпуску банковских гарантий, удовлетворяющих требованиям иностранного инвестора и кредитора.
5. Осуществляет подготовку и сопровождение кредитного договора.
6. Оценивает эффективность использования привлеченных средств и подготавливает рекомендации для инвесторов по пролонгации договорных отношений.
Функции звеньев инфраструктуры ЗГМ
Аудиторская фирма привлекается по согласованию с залогодержателем для проведения комплексной аудиторской проверки финансовой отчетности.
Консалтинговая компания выполняет функции эксперта инвестиционных проектов.
Инвестиционная компания выбирается по согласованию с залогодателем для оценки, эмиссии и доверительного управления активами.
Финансовая компания обеспечивает отработку финансовых технологий.
Биржи привлекаются для определения рыночной стоимости активов.
Страховые компании страхуют активы и финансовые риски.
Депозитарии обеспечивают хранение активов и подбираются по согласованию с залогодателем и залогодержателем.
Банки-резиденты осуществляют депонирование активов и подбираются по согласованию с залогодателем и залогодержателем.
Банки-нерезиденты гарантируют возвратность заемных средств перед иностранными инвесторами.
Клиринговый центр ведет учет залогов, контролирует движение залогов, осуществляет взаиморасчет, выполнение обязательств и платежей.
Система электронного обмена данными реализует процедуры безбумажного обмена документами между участниками.
Реализация всех этих функций должна осуществляться на основе создания в Пензенском регионе залогово-гарантийного объединения, схему работы которого, как основного рабочего органа ЗГМ представлена на рис. 7.3.
Концепция ЗГМ должна строиться на выборе основной составляющей инвестиционного потенциала. Формирование последнего через проекты и программы предполагает жесткую привязку к субъектам инвестирования. Таким образом, при формировании региональных центров управления активами следует привлекать как резидентов, так и нерезидентов РФ и учитывать материальные и нематериальные активы1.
Деятельность таких центров направлена на увеличение и ускорение потоков инвестиций, привлекаемых в промышленность регионов, снижение риска кредитования реальных секторов экономики за счет рыночных механизмов защиты вложений, вовлечение в залоговый оборот материальных и нематериальных активов, принадлежащих участникам инвестиционного комплекса региона. Это обеспечивает надежность залогового механизма, гарантии возврата привлекаемых ресурсов, обеспеченность долговых обязательств, создание комплексной системы инвестиционных проектов вовлечения в оборот незавершенного строительства и иных видов «избыточного капитала».
Рис. 7.3. Блок-схема функционирования залогово-гарантийного объединения регионального инвестиционно-отраслевого комплекса
Любая система привлечения инвестиций в регион должна содержать основной механизм гарантий возврата инвестиций для обеспечения повышения инвестиционной привлекательности как самого региона, так и его отраслей в отдельности.
Механизм гарантий возврата привлекаемых инвестиций хозяйствующими субъектами, входящими в состав региональных инвестиционно-отраслевых комплексов, представлен на рис. 7.4.
Рис. 7.4. Основные составляющие залогово-гарантийного механизма деятельности предприятий инвестиционно-отраслевого комплекса
Как видно из рисунка, в условиях роста взаимозадолженности участников инвестиционной деятельности взаимные вливания не решают многих проблем, связанных с эффективной деятельностью предприятий, а лишь временно отодвинут их. В связи с этим необходимо проведение процедуры реструктуризации долгов строительных организаций и предприятий с целью обеспечения их выживаемости, восстановления платежеспособности и изыскания инвестиций на длительное время.
Это может быть достигнуто на основе разработки и реализации комплекса мероприятий по реструктуризации организаций и предприятий инвестиционно-отраслевых комплексов, которые включают в себя:
1. Восстановление платежеспособности.
2. Накопление собственных источников финансирования, включая инвестиции в структурную перестройку.
3. Стабилизацию и повышение экономической устойчивости и надежности функционирования и развития в условиях деятельности организационно-экономических переделов регионального комплекса.