48 Право собственности как основное вещное право предпринимателя

Экономическая теория прав собственности выделяет «пучок» прав, состоящий из 11 элементов (неоинституцианализм):

1. право владения право использования

2. право управления право на доход

3. право суверена, т.е. право на отчуждение, потребление, изменение или уничтожение блага

4. право на безопасность право на передачу благ в наследство

5. право на бессрочность обладания благом

6. запрет на использование способом, наносящим вред окружающей среде,

7. право на ответственность

8. право на остаточный характер, т.е. право на существование процедур и инструментов, обеспечивающих восстановление утраченных правомочий

В соответствии с ГК РФ право собственности определяется 3 основными правомочиями:

1. Владение, под которым понимается фактическое обладание вещью, имуществом, создающее возможность для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь. При этом законным владельцем может быть не только собственник, но и арендатор, залогодержатель и т.п. В данном случае владение и пользование владельца ограничивается собственником или законом.

2. Пользование, предоставляющее основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного пользования имуществом для извлечения из него полезных свойств. Пользование связано с правомочием владения имуществом. Пользование, как и владение, также может принадлежать не собственнику.

3. Распоряжение, под которым понимается основное правомочие собственника, заключающееся в возможности определения юр судьбы вещи (отчуждение, передача др лицам, физическое уничтожение).

Объекты права собственности (ОПС)

Под ОПС понимаются материальные блага (имущество), которые могут принадлежать собственнику. Однако имеет место и более широкое понятие ОПС, когда под ними понимаются материальные блага, имущественные и обязательственные права (н-р: к наследнику переходит не только имущество, но и долги).

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юр лиц неограниченна за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

Виды ОПС в соответствии с ГК РФ:

1. Недвижимое имущество (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания и сооружения и т.д.)

2. Движимое имущество (деньги, ценные бумаги и другие вещи, не относящиеся к недвижимости), регистрация прав собственности на которые не обязательна

3. Интеллектуальная собственность, рассматривается как результат интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юр лица, выполняемых работ и услуг, продукции (товарный знак)

Субъекты права собственности (СПС)

1. государство

2. субъекты РФ

3. муниципалитет

4. юр лица

5. граждане

В зависимости от участия учредителей в образовании имущества юр лица, последних подразделяют на:

• Юр лица, в отношении которых их участники имеют обязательственные права (хоз товарищ-а, ООО, ЗАО, ОАО, копер-вы и т.д), реализующиеся в потере права собственности на внесенное имущество в капитал юр лица и приобретении права на участие делах и управлении юр лица, в получении части прибыли в виде дивидендов или убытка; части имущества при ликвидации организации в пределах внесенной доли, пая, вклада.

• Юр лица, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право (государственные и муниципальные унитарные предприятия)

• Юр лица, в отношении которых их учредители не имеют ни каких имущественных прав, т.е. они утрачивают право на имущество, переданное в собственность соответствующей организации (общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, объединения юр лиц)

Приобретение права собственности

Предприниматели могут приобретать право собственности по различным основаниям:

• Право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов

• Право собственности на имущество, имеющее собственника на основе гражданско-правовых сделок

• Право собственности на имущество, имеющее собственника, если собственник данного имущества не известен, либо таковой отказался или утратил право собственности

• Право собственности в виде приобретательной давности, означающей что лицо, не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение определенного времени приобретает право собственности на имущество.

Право собственности на имущество определяется установленными правилами существующего законодательства.

Вещные права предпринимателей, не являющихся собственниками

1. Право пожизненного, наследуемого владения землей

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

3. Право собственника недвижимого имущества, а также лица, которому земельный участок предоставляется на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования, требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования этим участком

4. Право хозяйственного владения и право оперативного управления

Защита прав собственности и других вещных прав

Способы защиты права собственности подразделяются на:

• обязательственно-правовые (ОПр)

• вещно-правовые (ВПр)

ОПр способы применяются при защите права собственности от нарушений, возникших в процессе неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.

К ВПр способам относятся виндикационные и негаторные иски. Виндикацией называется истребование собственником имущества из чужого незаконного владения. Негаторный иск представляет собой требование собственника устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения имуществом.