- •1. Роль земли в общественном производстве.
- •2. Определение, задачи, объекты землеустройства. Землеустроительные действия.
- •3. Земельный фонд России. Категории земельного фонда, определение. Понятие землепользования. Границы землепользований.
- •4) Необходимость проведения земельной реформы и её основные направления.
- •5) Основные виды землеустроительных работ, проводимых в условия зем. Реформы.
- •6) Понятие землеустроительного проектирования.
- •7. Основные методы землеустроительного проектирования. Основы технологии проектировании.
- •8) Последовательность землеустроительного проектирования. Стадии проектирования. Проект как совокупность документов. Состав проектной документации.
- •10) Территориальное землеустройство, его состав и содержание. Понятие устойчивости землепользования.
- •11) Определение мхз. Цели и необходимость его проведения. Разновидности, основания для их выделения.
- •13) Принципы, задачи межхозяйственного землеустройства землепользовании несельскохозяйственного назначения. Требования к образованию землепользовании несельскохозяйственного назначения.
- •15) Процесс образования землепользований нес-х назначения. Место проекта мхз в этом процессе.
- •16) Составные части межхозяйственного землеустройства по образованию землепользовании несельскохозяйственных объектов.
- •17) Установление и обоснование площади землепользовании несельскохозяйственного назначения. Способы расчета площади.
- •18) Размещение участка на территории. Условия и требования к размещению. Варианты размещения. Определение состава ценности и земель в границах землепользования.
- •19) Возмещение убытков землепользователей, собственников земли и упущенной выгоды при образовании землепользований нес-х назначения.
- •21) Требования к образованию землепользований нес-х назначения. Размещение их на территории. Технико-экономические показатели сравнения вариантов размещения.
- •23) Выбор земель для организации землепользований новых сельскохозяйственных предприятий и кфх. Случаи образования новых землепользований.
- •24) Определение площади и размещение землепользований кфх при составлении проекта мхз.
- •25) Размещение усадьбы кфх и установление необходимых видов площадей с-х угодий в составе землепользований. Требования к размещению границ землепользования.
- •27) Экономическое обоснование и эффективность мхз с-х предприятий и кфх.
- •28) Недостатки землепользований. Определение. Виды, критерии их установления. Понятия упорядочения и устойчивости землепользования.
- •29) Содержание проекта упорядочения землепользований с-х предприятий и обоснование проекта.
- •30) Взаимосвязь и различие межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.
- •31) Межевание земль. Определение, задачи, содержание.
- •32) Установление границ территорий с особым режимом использования.
- •33) Понятие сервитута. Виды сервитутов. Установление границ земельных участков обремененных сервитутами.
- •34) Понятие и содержание охраны земли. Объекты охраны и охраняемые свойства земли. Организация охраны земли в проектах землеустройства.
- •35) Определение, задачи вхз, необходимость его проведения.
- •36) Содержание проекта вхз, необходимость его проведения.
- •37) Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров.
- •38) Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных и других сооружений и объектов общественного назначения.
- •39) Организация угодий и севооборотов.
- •41) Устройство территории кормовых угодий.
- •42. Основные вопросы при оценке эффективности проекта образования землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •43. Основные показатели экономической эффективности проектов внутрихозяйственного землеустройства.
- •44. Составляющие притоков и оттоков реальных денег по разным видам деятельности предприятия.
- •45. Определение потоков реальных денег, их текущей стоимости.
44. Составляющие притоков и оттоков реальных денег по разным видам деятельности предприятия.
Притоки по производственной сфере: выручка от реализации продукции и оказания услуг; нереализационные доходы; амортизационные отчисления. Оттоки производственной деятельности: издержки производства, налоги, издержки маркетинга, убытки производства.
По инвестиционной деятельности. Притоки: продажа активов, уменьшение оборотного капитала. Оттоки: приобретение активов, увеличение оборотного капитала.
По финансовой деятельности: притоки – продажа акций и других ценных бумаг, получение кредитов, субсидий; оттоки – погашение задолженностей, выплата по кредитам, выплата клиентам, выкуп акций.
45. Определение потоков реальных денег, их текущей стоимости.
Разность между притоками и оттоками реальных денег наз-ся потоком реальных денег.
Для расчета потока реальных денег решаются след.задачи: 1)разработка программы пр-ва и реализации с/х продукции по шагам горизонта расчета; 2)определение величины амортизационных отчислений; 3)расчет зем.налога и арендной платы за с/х угодья; 4)установление текущих издержек пр-ва; 5)расчет ежегодных платежей по возврату кредита; 6)расчет размера гос.субсидий по возмещению части затрат на уплату % по кредиту.