5) Основные виды землеустроительных работ, проводимых в условия зем. Реформы.

1. Передача земель в введенья сельской администрации;

2. Формирование зем.фондов специального назначения;

3. Отвод земель крестьянским хозяйствам для ЛПХ, под коллективные сады и огороды.

4. Проведение землеустроительных работ на землях реформируемых с-х предпреятий.

5. Выдача документов на право собственности на землю.

6. Установление обременений в использовании земель.

6) Понятие землеустроительного проектирования.

Землеустроительное проектирование – это основная часть землеустройства, главное средство решения землеустроительных задач.

Как сфера практической деятельности землеустроительный проект – это система знаний о методах, способах и приёмах составления, обоснования и осуществления проектов землеустройства.

Принципы земл. проектирования:

- строгое соблюдение экологических требований;-

- юридическая грамотность и экономическая обоснованность проектных задач;

-создание условий для лучшего использования земельных, трудовый и финансовых ресурсов;

- комплексное решение пректных задач;

- максимальный учёт природных и экологических условий землепользования;

- обеспечение экологической, экономической и социальной эффективности проектов землеустройства.

7. Основные методы землеустроительного проектирования. Основы технологии проектировании.

1) Расчетно-конструктивный (вариантный) : основан на системе расчетов и баланса, проводимых по определенной методике в должной последовательности, позволяющий получить конкретное проектное решение; в сложных случаях этот метод заменяется вариантным – разработка нескольких вариантов проектных решений, которые оценивают по системе показателей.

2) Метод научной абстракции – заключается в отбрасывании посторонних характеристик изучаемого объекта и фиксации типичных, постоянных, регулярно повторяющихся.

3) Метод индукции и дедукции: индукция – это движение мысли от частного к общему положению; дедукция – в обратном направлении.

4) Экономико – математический – включ. в себя методы линейного программирования и предназначается для практического использования математических моделей.

5) Экономико – статистический – основан на обработке массовых данных методами математической статистики.

В настоящее время с появлением ГИС или ЗИС, системы землеустроительных методов стали трансформироваться в технологию автоматизированного землеустроительного проектирования с использование ЭВМ.

Основы технологий проектирования:

Каждый проект зем-ва в зависимости от его вида, объекта проектирования, природных условий имеет своё содержание и проектные задачи. Основные вопросы объединяются в составные части, которые разбиваются на отдельные элементы.

Цель деления – обеспечить последовательное решение проектных задач начиная от общих и заканчивая частными.

Каждый проект состоит из основных частей, которые разбиваются на элементы.

8) Последовательность землеустроительного проектирования. Стадии проектирования. Проект как совокупность документов. Состав проектной документации.

Стадии проектирования:

- подготовительные работы;

- составление проекта землеустройства;

- рассмотрение и утверждение проектной документации;

- перенесение проекта в натуру (на местность);

- оформление и выдача документов;

- авторский надзор за выполнением проекта.

В составе проекта выделяют графическую и текстовую части.

Графическая часть: проектный план, рабочие чертежи, карты, схемы, графики.

Текстовая часть: задание на проектирование, расчетно-поятнительные записки, материалы технико-экономического обоснования, сметно-финансовые расчёты.

Графическая и текстовая части в совокупности образуют проектно-сметную документацию.

9) Классификация проектов землеустройства. Разработка документов на этапе прогнозирования и планировании, предпроектном этапе. Документы, разрабатываемые на этапе проектирования. Этап освоения проектов и его документы.

Схема зем-ва – проект МХЗ- проект ВХЗ – рабочие проекты.

Схема зем-ва района – основной предпроектный документ, определяющий наиболее эффективное направление использования и охраны земельных ресурсов, на перспективу (не менее 12-15 лет) и увязки с основными путями развития АПК и других отраслей административного района.

В схеме решаются след. вопросы: обоснование потребности в земельных ресурсах, потребности в землях гражданами для огородничества,садоводчества и т.д., выявление резервов земель пригодных для с-х использованияю,устранение недостатков землепользования, обоснование мер по защите земель, определение потребности капитальный вложений.

Проект МХЗ – закрепляет и определяет границы землепользований на местности с установлением точной площади и получением документа, удостоверяющий право на землю.

Проект ВХЗ – определяет границы и площади севооборота, полей, рабочих участков, дорог, лесополос.

Рабочий проект – содержит сметно-финансовые расчеты, позволяющие проводить конкретные финансовые операции по выделению и расходу средств, и осуществлять строительство, мелиорацию.