- •1. Поняття і зміст інвестиційного кредиту.
- •2. Об’єкти інвестиційного кредитування.
- •3. Інвестиційний проект як обєкт інветиційного кредитування
- •4. Суб’єкти інвестиційного кредитування.
- •5. Держава як субєкт інвестиційного кредитування
- •6.Банк як субєкт інвестиційного кредитування
- •7. Принципи банківського ік
- •8. Види банківського інвестиційного кредитування
- •10. Ціна ік та фактори, що на неї впливають
- •11. Процес організації банківського ік
- •12. Розгляд заявки на ік
- •13. Вивчення кредитоспр. Та фін стану позич. При ік
- •Платоспроможності
- •Фінансова стійкість
- •Рентабельність позичальника
- •14. Форми забезпечення банківського ік
- •15. Розрахунок сум погашення заборгованості та визначення строку користування інцест. Позикою Заборгованість за інвестиційними кредитами може погашатися:
- •16. Кредитний договір, його призначення, склад і порядок складання
- •17. Контроль (моніторинг) процесу банківського ік
- •18. Експертиза документів обґрунтування інвестицій.
- •19. Банківська експертиза іп позичальника.
- •20. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- •21. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів
- •22. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності.
- •23. Сутність державного інвестиційного кредитування та інвестицій
- •24. Податковий кредит та податкове інвестиційне кредитування.
- •25. Особливості довгострокового (інвестиційного) споживчого кредитування.
- •26. Кредитний скоринг в системі інвестиційного споживчого кредитування
- •27. Банківське інвестиційне (довгострокове) кредитування фіз.. Осіб на споживчі цілі.
- •28. Державне довгострокове споживче кредитування
- •29. Методика розрахунку суми зобовязань при видачі державного довгострокового споживчого кредиту молодим сімям та одиноким молодим громадянам
- •30. Особливості інвестиційного кредитування під заставу нерухомості.
- •31. Сутність та методи оцінки обєктів нерухомості
- •32. Принципи оцінки обєктів нерухомості
- •1. Уявлення власника про майно
- •2. Експлуатація нерухомості
- •3. Ринкове середовище:
- •33. Інвестиційне кредитування під заставу землі.
- •34. Нормативна грошова оцінка землі при іпотечному кредитуванні
- •35. Сутність, особливості та лізингу як форми інвестиційного кредитування.
- •36. Види лізингу як форми інвестиційного проекту
- •37. Предмет та суб’єкти лізингових відносин.
- •38. Банк як суб’єкт лізингових відносин
- •39. Процес лізингу та його етапи
- •1. Прийняття рішення про отримання обладнання в лізинг
- •2. Заявка на лізинг
- •3. Належна оцінка інформації, що міститься в заявці
- •4. Вибір обладнання та його постачальника
- •5. Укладення договору лізингу
- •6. Авансовий платіж
- •7. Замовлення обладнання
- •8. Поставка обладнання
- •9. Реєстрація та страхування обладнання
- •11. Контроль за операцією лізингу
- •12. Сплата лізингових платежів
- •13. Закінчення строку дії лізингового договору
- •14. Перехід права власності на обладнання
- •40. Лізингові платежі та методи їх розрахунку.
- •41. Регулярні лізингові платежі: розрахунок і графік
- •42. Нерегулярні лізингові платежі: розрахунок і графік
- •43. Роль лізингу в розвитку економіки.
- •Збільшення обсягів інвестицій у національну економіку.
- •44. Економічна сутність та значення міжнародного інвестиційного кредиту.
- •45. Інвестиційні кредити міжнародних фінансових організацій.
- •46. Зовнішній борг країни та проблема його обслуговування.
- •47. Сутність та види ризиків в ік
- •48. Реалізація іп в умовах ризику
- •49. Характерні види ризиків на етапах реалізації іп
14. Форми забезпечення банківського ік
Під формою забезпечення повернення банківської позики слід розуміти конкретне джерело погашення боргу, а також, юридичне оформлення права кредитора на його використання та організацію контролю банку за достатністю даного джерела.
Основною формою забезпечення банківського ІК є застава. Нормативно-правове забезпечення відносин застави регламентується ЗУ «Про заставу».
По-перше, заставник повинен бути власником майна, що приймається під заставу, або мати право повного господарського володіння чи управління даним майном.
По-друге:
Предмет застави повинен бути достатньо ліквідним;
Майно повинно мати здатність до тривалого зберігання, як правило, на термін користування позикою;
Предмет застави повинен бути низько витратним щодо зберігання та його реалізації;
Предмет застави повинен бути легкодоступним для контролю.
Не можуть бути предметами застави: національні, культурні, історичні цінності, об’єкти державної власності, приватизація яких заборонена, майно, кошти благодійних організацій та все те, що заборонено Законом.
Рекомендації щодо об’єктів застави. Недоцільно приймати у заставу:
Промислове і торгівельне обладнання зі строком експлуатації понад 5 років;
Основні фонди виробничого призначення, які не можуть бути виділені в окремі одиниці, тобто не мають незалежного енерго-, водо- та теплопостачання, а також під’їздних шляхів;
Автомобілі зі строком випуску понад 3-5 років;
Залежані товарні запаси;
Будинки (квартири), що перебувають в приватній власності позичальника, але у яких прописані, або проживають малолітні діти, або інваліди.
Разом із заставою додатковим забезпеченням ІК може бути гарантія, порука.
15. Розрахунок сум погашення заборгованості та визначення строку користування інцест. Позикою Заборгованість за інвестиційними кредитами може погашатися:
-періодичними внесками(погашається основна сума кредиту протягом усього строку кредитування)
-однією сумою (одночасно після закінчення строку кредитування)
Погашення боргу найчастіше проводиться платежами¸ які вносять через рівні проміжки часу і включають у себе як виплату основного боргу так і % платежі.
Конкретний строк повернення позики залежить від:
-форми кредитування
-окупності витрат
-платоспроможності
-фінан.стану позичальника
-кред. Ризику
-певних обставин необхідності повернення кредиту
Повний строк кредиту
Пск=Пв+Ппп+Спк |
Пск=повний строк кредиту
Пв-період використання
Ппп-пільговий період
Спк-період погашення
Спк=К/Пр+А |
Спк-період погашення
К-сума кредиту
Пр-річна сума прибутку
А-річна сума амортиз. відрахувань, яке напр.. на сплату кредиту.
Період використання-строк будівництва або реконструкції об’єкта.
Пільговий період-строк освоєння виробничих потужностей, тобто період з моменту введення об’єкта в експлуатацію до дня досягнення бажаних показників ефективності.
Період погашення – період, протягом якого клієнт повністю розраховується з банком за кредит.