- •1. Поняття і зміст інвестиційного кредиту.
- •2. Об’єкти інвестиційного кредитування.
- •3. Інвестиційний проект як обєкт інветиційного кредитування
- •4. Суб’єкти інвестиційного кредитування.
- •5. Держава як субєкт інвестиційного кредитування
- •6.Банк як субєкт інвестиційного кредитування
- •7. Принципи банківського ік
- •8. Види банківського інвестиційного кредитування
- •10. Ціна ік та фактори, що на неї впливають
- •11. Процес організації банківського ік
- •12. Розгляд заявки на ік
- •13. Вивчення кредитоспр. Та фін стану позич. При ік
- •Платоспроможності
- •Фінансова стійкість
- •Рентабельність позичальника
- •14. Форми забезпечення банківського ік
- •15. Розрахунок сум погашення заборгованості та визначення строку користування інцест. Позикою Заборгованість за інвестиційними кредитами може погашатися:
- •16. Кредитний договір, його призначення, склад і порядок складання
- •17. Контроль (моніторинг) процесу банківського ік
- •18. Експертиза документів обґрунтування інвестицій.
- •19. Банківська експертиза іп позичальника.
- •20. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- •21. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів
- •22. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності.
- •23. Сутність державного інвестиційного кредитування та інвестицій
- •24. Податковий кредит та податкове інвестиційне кредитування.
- •25. Особливості довгострокового (інвестиційного) споживчого кредитування.
- •26. Кредитний скоринг в системі інвестиційного споживчого кредитування
- •27. Банківське інвестиційне (довгострокове) кредитування фіз.. Осіб на споживчі цілі.
- •28. Державне довгострокове споживче кредитування
- •29. Методика розрахунку суми зобовязань при видачі державного довгострокового споживчого кредиту молодим сімям та одиноким молодим громадянам
- •30. Особливості інвестиційного кредитування під заставу нерухомості.
- •31. Сутність та методи оцінки обєктів нерухомості
- •32. Принципи оцінки обєктів нерухомості
- •1. Уявлення власника про майно
- •2. Експлуатація нерухомості
- •3. Ринкове середовище:
- •33. Інвестиційне кредитування під заставу землі.
- •34. Нормативна грошова оцінка землі при іпотечному кредитуванні
- •35. Сутність, особливості та лізингу як форми інвестиційного кредитування.
- •36. Види лізингу як форми інвестиційного проекту
- •37. Предмет та суб’єкти лізингових відносин.
- •38. Банк як суб’єкт лізингових відносин
- •39. Процес лізингу та його етапи
- •1. Прийняття рішення про отримання обладнання в лізинг
- •2. Заявка на лізинг
- •3. Належна оцінка інформації, що міститься в заявці
- •4. Вибір обладнання та його постачальника
- •5. Укладення договору лізингу
- •6. Авансовий платіж
- •7. Замовлення обладнання
- •8. Поставка обладнання
- •9. Реєстрація та страхування обладнання
- •11. Контроль за операцією лізингу
- •12. Сплата лізингових платежів
- •13. Закінчення строку дії лізингового договору
- •14. Перехід права власності на обладнання
- •40. Лізингові платежі та методи їх розрахунку.
- •41. Регулярні лізингові платежі: розрахунок і графік
- •42. Нерегулярні лізингові платежі: розрахунок і графік
- •43. Роль лізингу в розвитку економіки.
- •Збільшення обсягів інвестицій у національну економіку.
- •44. Економічна сутність та значення міжнародного інвестиційного кредиту.
- •45. Інвестиційні кредити міжнародних фінансових організацій.
- •46. Зовнішній борг країни та проблема його обслуговування.
- •47. Сутність та види ризиків в ік
- •48. Реалізація іп в умовах ризику
- •49. Характерні види ризиків на етапах реалізації іп
22. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності.
Напрями оцінки:
Вплив інфляції
Аналіз чутливості проекту
Аналіз беззбитковості
Аналіз еквівалента впевненості
Якщо зростає інф. реальна вартість потоків які надходять падає, якщо інвестор не враховує при описі проекту майбутнього рівня інфляції то такі показники як чиста теперішня вартість, норма рентабельності будуть суттєво завищені. Це повинен врахувати банк формуючи ціну інвестиційного проекту.
За допомогою цього аналізу можна показати взаємозв’язок між чистим прибутком від проекту та рівня попиту на продукцію обсягом продажу, та витратами на виготовлення продукції, аналіз чутливості проекту необхідно здійснювати уже на етапі панування проекту та чітко прописати у обгрунтованні проекту та бізнес плані.
Мета цього аналізу визначити точки рівноваги в яких надходження від продажу дорівнюють витратам на продану продукцію . Аналіз беззбитковості служить для порівняння використаних запланованої потужності з обсягом виробництва . Зниження точки без збитковості означає зростання загрози втрат від експлуатації проекту.
Аналіз еквіваленту впевненості. Суть цього аналізу полягає у розподілі грошового капіталу на 2 логічні частини:
Гарантована частина(повна частина)
Ризикована частина(не повна частина)
23. Сутність державного інвестиційного кредитування та інвестицій
Державний інвестиційний кредит – це сукупність кредитних відносин, в яких кредитором виступає держава, а позичальником – підприємства.
ІК із державного бюджету надається на капітальні вкладення виробничого призначення за безпосередньої участі Міністерств, відомств, місцевих органів виконавчої влади та банківських установ. Такого роду кредити надаються із врахуванням пріоритетності державного фінансування галузей економіки. Витрати на ІК з державного бюджету мають виключно цільовий характер і повинні пройти підготовчий етап.
Стадії підготовки ІП:
1. Ініціювання та розробка ІП (здійснюється на основі правил, затверджених Мінекономіки).
2. Направлення до Укрдержбудекспертизи для проведення комплексого дослідження згідно таких напрямків: екологія, охорона праці, санітарне та епідемічне становище, енергозбереження та пожежна безпека.
3. Отримання висновку комплексної держекспертизи.
4. У разі позитивного висновку проект направляється за наступними напрямками:
КМУ (об’єкти загальною кошторисною вартістю від 100 млн. грн., проекти особливих категорій – із високим ризиком викидів метану та ризиком аварій, а також проекти, в яких залучені іноземні інвестиції під гарантію КМУ);
Місцеві органи виконавчої влади (об’єкти загальною кошторисною вартістю від 30 до 100 млн. грн.);
Підприємства (проекти загальною кошторисною вартістю до 30 млн. грн.).
Для прийняття ІП до розглядунеобхідно заповнити спеціальну форму проектної пропозиції. Ця форма включає наступні розділи:
1) назва проектної пропозиції;
2) повна інформація про ініціатора ІП;
3) опис проектної пропозиції;
4) правові аспекти, що стосуються проектної пропозиції (посилання на відповідні накази, нормативні акти, закони);
5) обов’язкові додатки: лист про підтримку ІП центральним органом виконавчої влади, копії установчих документів ініціатора проекту, графік забезпечення погашення і обслуговування кредиту, фінансовий звіт ініціатора проекту, результати аудиторської перевірки, інформація про стан ПКД, інформація про виділення земельних ділянок у разі потреби, інформація про раніше отримані та погашені ІК, інформація про відсутність в ініціатора проекту простроченої заборгованості перед державним бюджетом.
Обов’язковим додатком до форми пропозиції ІП є бізнес-план, в якому, окрім загальноприйнятих розділів, є розділ, який називається «Меморандум про конфіденційність». Цей розділ передбачає на договірних засадах необхідність нерозголошення окремих аспектів фінансування проекту. Особливо важливим цей розділ є для проектів оборонних відомств та силових структур.