- •1. Поняття і зміст інвестиційного кредиту.
- •2. Об’єкти інвестиційного кредитування.
- •3. Інвестиційний проект як обєкт інветиційного кредитування
- •4. Суб’єкти інвестиційного кредитування.
- •5. Держава як субєкт інвестиційного кредитування
- •6.Банк як субєкт інвестиційного кредитування
- •7. Принципи банківського ік
- •8. Види банківського інвестиційного кредитування
- •10. Ціна ік та фактори, що на неї впливають
- •11. Процес організації банківського ік
- •12. Розгляд заявки на ік
- •13. Вивчення кредитоспр. Та фін стану позич. При ік
- •Платоспроможності
- •Фінансова стійкість
- •Рентабельність позичальника
- •14. Форми забезпечення банківського ік
- •15. Розрахунок сум погашення заборгованості та визначення строку користування інцест. Позикою Заборгованість за інвестиційними кредитами може погашатися:
- •16. Кредитний договір, його призначення, склад і порядок складання
- •17. Контроль (моніторинг) процесу банківського ік
- •18. Експертиза документів обґрунтування інвестицій.
- •19. Банківська експертиза іп позичальника.
- •20. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- •21. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів
- •22. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності.
- •23. Сутність державного інвестиційного кредитування та інвестицій
- •24. Податковий кредит та податкове інвестиційне кредитування.
- •25. Особливості довгострокового (інвестиційного) споживчого кредитування.
- •26. Кредитний скоринг в системі інвестиційного споживчого кредитування
- •27. Банківське інвестиційне (довгострокове) кредитування фіз.. Осіб на споживчі цілі.
- •28. Державне довгострокове споживче кредитування
- •29. Методика розрахунку суми зобовязань при видачі державного довгострокового споживчого кредиту молодим сімям та одиноким молодим громадянам
- •30. Особливості інвестиційного кредитування під заставу нерухомості.
- •31. Сутність та методи оцінки обєктів нерухомості
- •32. Принципи оцінки обєктів нерухомості
- •1. Уявлення власника про майно
- •2. Експлуатація нерухомості
- •3. Ринкове середовище:
- •33. Інвестиційне кредитування під заставу землі.
- •34. Нормативна грошова оцінка землі при іпотечному кредитуванні
- •35. Сутність, особливості та лізингу як форми інвестиційного кредитування.
- •36. Види лізингу як форми інвестиційного проекту
- •37. Предмет та суб’єкти лізингових відносин.
- •38. Банк як суб’єкт лізингових відносин
- •39. Процес лізингу та його етапи
- •1. Прийняття рішення про отримання обладнання в лізинг
- •2. Заявка на лізинг
- •3. Належна оцінка інформації, що міститься в заявці
- •4. Вибір обладнання та його постачальника
- •5. Укладення договору лізингу
- •6. Авансовий платіж
- •7. Замовлення обладнання
- •8. Поставка обладнання
- •9. Реєстрація та страхування обладнання
- •11. Контроль за операцією лізингу
- •12. Сплата лізингових платежів
- •13. Закінчення строку дії лізингового договору
- •14. Перехід права власності на обладнання
- •40. Лізингові платежі та методи їх розрахунку.
- •41. Регулярні лізингові платежі: розрахунок і графік
- •42. Нерегулярні лізингові платежі: розрахунок і графік
- •43. Роль лізингу в розвитку економіки.
- •Збільшення обсягів інвестицій у національну економіку.
- •44. Економічна сутність та значення міжнародного інвестиційного кредиту.
- •45. Інвестиційні кредити міжнародних фінансових організацій.
- •46. Зовнішній борг країни та проблема його обслуговування.
- •47. Сутність та види ризиків в ік
- •48. Реалізація іп в умовах ризику
- •49. Характерні види ризиків на етапах реалізації іп
12. Розгляд заявки на ік
Для одержання ІК клієнт звертається в банк із заявкою, що є по своїй суті певним клопотанням про отримання кредиту.
Таким чином, разом із заявкою клієнт повинен підсилити своє клопотання, надаючи ряд документів. Такі документи можна розподілити на:
Основні документи (несуть безпосередню інформацію про позичальника, його інвестиційні наміри та результати від інвестиційної діяльності);
Додаткові документи (передбачають можливість реалізації проекту, тобто, містять у собі додаткову інформацію про ІП (контракти з замовниками, інформацію про підрядників і субпідрядників, відомості про постачальників).
Документи, які доповнюють заявку на отримання кредиту розподіляють і за типами об’єктів кредитування (нових ІП. Будівництво додаткових виробничих об’єктів, випуск нової продукції).
13. Вивчення кредитоспр. Та фін стану позич. При ік
Платоспроможність та фінансовий стан позичальника оцінюється на основі показників які фіксуються у внутрішньому положенні банку «Про кредитування».Таке положення має нормативну основу у вигляді положення «Про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями банку» №279 від 06.07.2000 р. За останньою редакцією від 30.01.2012р.
Критерії оцінки фінансового стану позичальника встановлюються кожним банком на основі основних та додаткових показників. Основні показники дозволяють визначити кількісно параметри кредитоспроможності. Основна мета додаткових показників – це посилення оцінки та аналізу позичальника.
Додаткові показники – це суб’єктивні показники. Банк має право самостійно встановлювати нормативні значення та відповідні бали для кожного показника.
Значення цих результатів залежить від вагомості показника серед інших показників. Таке значення визначається індивідуально для кожної групи позичальників. В залежності від кредитної політики банку, особливостей діяльності позичальника, становищу його на ринку. За результатами оцінки банк визначає клас позичальника.
Основні показники:
Платоспроможності
коефіцієнт миттєвої ліквідності – характеризує те, як швидко короткострокові зобов’язання можуть бути погашені високоліквідними активами. К1= Ав/Зп
де Ав—високоліквідні активи; Зп—поточні зобов’язання.
Коефіцієнт поточної ліквідності К2=Ал/Зп де Ал—ліквідні активи.
Коефіцієнт загальної ліквідності К3=Ао/Зп де Ао—активи оборотні
Фінансова стійкість
коефіцієнт маневреності власних коштів – характеризує ступінь мобільності використання власних коштів Км= (ВК-А)/ВК
де ВК—власний капітал, А—необоротні активи.
Коефіцієнт незалежності – характеризує ступінь фінансового ризику Кн=Зк/ВК
де Зк—залучені кошти
Рентабельність позичальника
рентабельність активів –відображає прибутковість активів. РА=Пч/А
де Пч—чистий прибуток
рентабельність продаж РП=Пч/Оп де Оп—обсяг продаж
аналіз грошових потоків позичальника – здійснюється на основі співвідношення чистих надходжень на усі рахунки позичальника (у тому числі на рахунки відкриті в інших банках) до суми основного боргу за кредитною операцією та % за нею з урахуванням строку дії кредитної угоди а також з урахуванням зміни валютного курсу, якщо суб’єкти господарювання отримали кредит в іноземній валюті.
Суб’єктивні (додаткові) показники. До них належать:
ринкова позиція позичальника;
наявність держзамовлень та державна підтримка позичальника;
особливості управління та організаційної структури позичальника;
досвід роботи та ділова репутація керівників підприємства; ін. особливості позичальника.