51 .Содержание государственного

ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

Содержание государственного земельного кадаст-

ра составляют следующие сведения (ст. 12 Федераль-

ного закона от 2 января 2000 г. «О государственном

земельном кадастре»):

1) о земел ьн ых участках;

2) о территориальных зонах;

3) о землях и границах территорий, на которых осуществ-

ляется местное самоуправление;

4)о землях и границах субъектов Федерации;

5)о землях и границах РФ.

Назначение кадастра - правильная организация

рационального использования и охраны земельных

ресурсов. Это требует наличия соответствующих до-

кументов, позволяющих иметь фундаментальные све-

дения о каждом земельном участке, находящемся

в пользовании (владении, аренде, собственности).

Обязательный перечень (состав) документов госу-

дарственного земельного кадастра подразделяет их

на основные, вспомогательные и производные.

1. К основным документам относятся Единый

государственный реестр земель, кадастровые дела

и кадастровые карты (лланы).

2. К вспомогательным документам - книги уче-

та документов, книги учета выданных сведений и ка-

талоги координат пунктов опорной межевой сети.

3. К производным документам - документы,

содержащие перечни земель, находящихся в соб-

ственности Федерации, собственности субъектов РФ,

собственности муниципальных образований, докла-

ды о состоянии и об использовании земельных ре-

сурсов, статистические отчеты, аналитические обзо-

ры, производные кадастровые карты (планы), иные

V справочные и аналитические документы.

Закон определяет содержание Единого государ-

ственного реестра, кадастрового дела, кадастровой

карты (плана).

Единый государственный реестр земель пред-

ставляет собой документ, который предназначен для

проведения государственного кадастрового учета

земельных участков.

Он содержит сведения о существующих и пре-

кративших существование земельных участках:

1) их кадастровые номера;

2) местоположение (адрес);

3) площадь;

4) категория земель и разрешенное использование

земельных участков;

5) описание границ земельных участков, их отдель-

ных частей;

6)зарегистрированные в установленном порядке

вещные права и ограничения;

7)экономические характеристики, в том числе раз-

меры платы за землю;

8) качественные характеристики, в том числе показа-

тели состояния плодородия земель для отдельных

категорий земель;

9) наличие объектов недвижимого имущества, проч-

но связанных с земельными участками.

Кадастровое дело - совокупность скомплектован-

ных в установленном порядке документов, подтверждаю-

щих факт возникновения или прекращения существо-

вания земельного участка как объекта государственного

кадастрового учета. Документы, содержащиеся в када-

стровом деле, являются основанием для внесения со-

ответствующих сведений о земельном участке в Единый

государственный реестр земель.

Кадастровая ________карта (план)