40. Возмещение потерь

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

И ПОТЕРЬ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

Потери сельскохозяйственного производства вслед-

ствие изъятия сельскохозяйственных угодий для ис-

пользования их в целях, не связанных с ведением

сельского хозяйства, выражаются в сокращении пло-

щадей используемых сельскохозяйственных угодий

или ухудшении их качества под влиянием деятельно-

сти организаций и возмещаются в целях сохранения

уровня сельскохозяйственного производства путем

восстановления площадей сельскохозяйственных

угодий и их качества.

Потери возмещаются в размере стоимости освое-

ния равновеликой площади новых земель с учетом

проведения на них мероприятий по окультуриванию

и повышению плодородия почв до уровня плодоро-

СО дия изымаемых земель (по кадастровой оценке).

"~L Порядок возмещения потерь сельскохозяйственно-

го производства и потерь лесного хозяйства опреде-

ляется:

1 )ст. 58 Земельного кодекса РФ;

2)постановлением Правительства РФ от 28 янва-

ря 1993 г. «Об утверждении Положения о поряд-

ке возмещения убытков собственникам земли,

землевладельцам, землепользователям, арен-

даторам и потерь сельскохозяйственного про-

изводства».

Потери подлежат возмещению в двух случаях:

1) при изъятии сельскохозяйственных угодий и олень-

их пастбищ, которые находятся в государствен-

ной или муниципальной собственности, для исполь-

зования их в несельскохозяйственных целях;

2)в случае изменения целевого назначения сельско-

хозяйственных угодий и оленьих пастбищ, находя-

щихся в частной собственности.

41. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ

ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ,

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ

Основные права собственника - право владения,

пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение - возможность фактически обладать кон-

кретным земельным участком.

Пользование - возможность извлечения из имущест-

ва полезных свойств.

Распоряжение - возможность совершать с земель-

ным участком гражданско-правовые сделки.

Права собственника земельного участка (ст. 40

Земельного кодекса РФ):

1) использовать в установленном порядке для соб-

ственных нужд имеющиеся на земельном участке

общераспространенные полезные ископаемые;

2) пресные подземные воды, а также закрытые водо-

емы в соответствии с законодательством РФ.

Иными словами, государство предоставило собствен-

нику земельного участка возможность использовать,

кроме земли, другие природные ресурсы, находящиеся

в границах его участка, а также расположенные в не-

драх под участком.

Также собственники и владельцы участков имеют

право:

1) возводить жилые, производственные, культурно-бы-

товые и иные здания, строения, сооружения в соот-

ветствии с целевым назначением земельного участ-

ка и его разрешенным использованием с соблюдением

требований градостроительных регламентов, строи-

тельных, экологических, санитарно-гигиенических,

противопожарных и иных правил, нормативов;

2) проводить в соответствии с разрешенным исполь-

зованием оросительные, осушительные, культурно-

технические и другие мелиоративные работы, стро-

ить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии