
- •Міністерство освіти і науки України Східноукраїнський національний університет імені в.І. Даля
- •Тема 1: Сутність інвестиційного кредиту
- •1.1.Поняття інвестиційного кредиту
- •1.2.Об'єкти інвестиційного кредитування
- •1.3.Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування
- •1.4.Переваги кредитного методу фінансування інвестиційних проектів
- •Тема 2: Банківське і інвестиційне кредитування
- •2.1. Принципи банківського кредитування
- •2.2Види банківського інвестиційного кредитування
- •2.3.Вибір об'єктів для банківського інвестиційного кредитування
- •2.4.Ціна банківського інвестиційного кредиту та фактори, що її зумовлюють
- •Тема3: Організація процесу банківського
- •3.2. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування
- •3.3. Вивчення кредитоспроможності та фінансового стану позичальника
- •3.4. Форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту
- •3.5. Розрахунок сум погашення заборгованості за інвестиційними позичками
- •3.6. Визначення строку користування інвестиційною позичкою
- •3.7. Кредитна угода (договір), його призначення, склад і порядок складання
- •3.8. Контроль (моніторинг) у процесі банківського інвестиційного кредитування
- •Тема 4: Банкiвська експертиза I оцiнка
- •4.1.Експертиза документів обґрунтування інвестицій позичальника
- •4.2.Експертиза інвестиційного проекту
- •1. Попередній розгляд та аналіз інвестиційного проекту.
- •2. Поглиблений аналіз інвестиційного проекту.
- •4.3.Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту
- •4.4.Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних
- •4.5.Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності
- •Тема5: Державне та споживче інвестиційне
- •5.1. Зміст і характеристика державного інвестиційного кредитування
- •5.2.Податкове інвестиційне кредитування
- •5.3.Характеристика споживчого інвестиційного кредитування
- •5.4. Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб
- •Тема 6: Інвестиційне кредитування під заставу
- •Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування
- •Принципи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні
- •6.3. Методи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні
- •6.3.1.Метод валової ренти
- •6.3.2. Метод прямої капіталізації
- •Метод відшкодування інвестованого капіталу
- •Використання фінансового левереджу та методу інвестиційної групи при іпотечному кредитуванні
- •Традиційна техніка іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості
- •6.6. Особливості оцінки землі при іпотечному кредитуванні
- •Тема7: Лізинг.
- •7.1. Зміст, об'єкти та види лізингу
- •Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів, його ознаки та організація
- •7.3.Учасники лізингових операцій, їх взаємовідносини та регулювання
- •7.4.Порядок визначення розміру лізингового платежу. Графік лізингових платежів, його зміст і порядок складання
- •Лізингові контракти, їх призначення, види та склад
- •7.6. Лізинг в Україні: стан і перспективи розвитку
- •Тема 8: Міжнародний і інвестиційний кредит
- •8.3. Інвестиційне кредитування в Україні міжнародним банком реконструкції та розвитку
- •8.3. Інвестиційне кредитування в Україні міжнародним банком реконструкції та розвитку
- •8.5. Інвестиційне кредитування в Україні іншими фінансово-кредитними організаціями
- •2. Фонд Євразія. Програма позик малому бізнесу України.
- •8.6. Ефективність залучення іноземних інвестиційних позик
- •Динаміка та структура зовнішнього державного боргу україни (млрд дол. Сша)
- •Контрольні запитання і завдання до теми 8:
- •Тема 9: Управління ризиками при інвестиційному кредитуванні
- •Класифікація проектних ризиків і методи їх пониження
- •9.2. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інвестицій
- •9.3. Визначення кредитних ризиків
- •9.4. Управління кредитними ризиками
- •Рейтинг якості кредиту за аналізом фінансових коефіцієнтів
- •9.5. Управління відсотковими ризиками
- •9.6. Заходи щодо зниження ризиків
- •Додатки
- •Заявка на кредитування інвестиційного проекту
- •Придбання обладнання або товарів (сировини, матеріалів).
- •Виготовлення продукції.
- •Реалізація товарів.
- •Економічний ефект від реалізації кредитного проекту.
- •Рекомендації банку щодо структури підготовки бізнес-плану
- •Опис та концепція.
- •2. Право власності та менеджмент:
- •Постачальники обладнання та технічна допомога:
- •4. Маркетинг.
- •5. Характеристика продукції, персоналу, сировини та комунальних послуг (включаючи споживання електроенергії, газу, води і т. Д.) і та інші засоби, необхідні за проектом:
- •Інвестиційні вимоги, фінансування проекту та прибутки:
- •Договір застави №__________
- •Предмет договору
- •Права та обов'язки Сторін
- •Строк і порядок звернення стягнення на предмет застави
- •Відповідальність Сторін
- •Строк дії Договору
- •Інші умови
- •Реквізити Сторін
- •Договір поруки №__________
- •Терміни, що застосовуються в Договорі
- •Предмет Договору
- •Порядок пред'явлення претензій за порукою та розрахунків
- •Відповідальність Сторін
- •Інші умови
- •Страхова сума
- •Страхова премія
- •Страхове відшкодування
- •Терміни, що застосовуються в Договорі
- •Предмет Договору
- •Умови кредитування
- •Права та обов'язки Сторін
- •Відповідальність Сторін
- •Інші умови
- •Реквізити Сторін
- •Кредитний договір №__________
- •Глосарій
- •Предмет Договору
- •Умови кредитування
- •Права та обов'язки Сторін
- •Відповідальність Сторін
- •Інші умови
- •Реквізити Сторін
- •Валютної самоокупності
- •Коштів державного бюджету
Валютної самоокупності
Анкета із зазначенням предмета застави, вартість якого повинна покривати розмір кредиту, що залучається, з урахуванням відсотків і витрат на його обслуговування.
Висновки незалежної аудиторської фірми про можливість реалізації предмета застави з урахуванням кон'юнктури ринку.
Техніко-економічне обґрунтування (бізнес-план).
Річний баланс з усіма додатками, засвідчений аудиторською фірмою, та баланс на останню звітну дату (з відміткою державної податкової адміністрації (інспекції)).
Імпортні контракти, для фінансування яких залучається кредит в іноземній валюті під гарантії Кабінету Міністрів України.
Експортні контракти та інші договори на реалізацію продукції, за рахунок якої здійснюватиметься погашення кредиту та відсотків по ньому.
Цінова експертиза імпортних та експортних контрактів, а в разі потреби — експертиза економічної ефективності проекту.
Розрахунок окупності кредиту.
Висновок екологічної експертизи (у разі потреби).
Витяги з розрахункового та валютного рахунків в обслуговуючому банку.
Зобов'язання про відкриття валютного та розрахункового рахунків у банку-агенті та спрямування на них усіх фінансових коштів.
Зобов'язання про щомісячне надання Національному агентству з реконструкції та розвитку і Мінекономіки інформації про стан та ефективність використання отриманого іноземного кредиту.
Розгорнутий техніко-технологічний експертний висновок на проект центрального органу виконавчої влади відповідно до галузі, його науково-дослідних чи проектних інститутів.
Нотаріально засвідчені копії установчих документів та свідоцтва про державну реєстрацію підприємства.
Довідка державної податкової адміністрації (інспекції) про стан розрахунків з бюджетом.
Додаток 12
Перелік документів, що подаються юридичною особою — резидентом
для одержання іноземного кредиту, повернення якого гарантується Кабінетом Міністрів України та передбачається здійснювати за рахунок
Коштів державного бюджету
Анкета із зазначенням предмета застави, вартість якого повинна покривати розмір іноземного кредиту, що залучається, з у рахунку відсотків і витрат на його обслуговування.
Висновки незалежної аудиторської фірми про можливість реалізації предмета застави з урахуванням кон'юнктури ринку.
Техніко-економічне обгрунтування (бізнес-план).
Річний баланс з усіма додатками, засвідчений аудиторською фірмою, та баланс на останню звітну дату (з відміткою державної податкової адміністрації (інспекції)).
Імпортні контракти, для фінансування яких залучається кредит в іноземній валюті під гарантії Кабінету Міністрів України.
Експортні контракти та інші договори реалізації, за рахунок яких здійснюватиметься погашення кредиту та відсотків по ньому.
Цінова експертиза імпортних та експортних контрактів, а в разі потреби — експертиза економічної ефективності проекту.
Розрахунок окупності кредиту.
Висновок екологічної експертизи (у разі потреби).
Витяги з розрахункового та валютного рахунків в обслуговуючому банку.
Зобов'язання про відкриття валютного та розрахункового рахунків у банку-агенті та спрямування на них усіх фінансових коштів.
Зобов'язання про щомісячне надання Національному агентству з реконструкції та розвитку і Мінфіну інформації про стан та ефективність використання отриманого іноземного кредиту.
Погодження проекту з Мінфіном.
Розгорнутий техніко-технологічний експертний висновок на проект центрального органу виконавчої влади відповідно до галузі, його науково-дослідних чи проектних інститутів.
15.Нотаріально засвідчені копії статутних документів та свідоцтва про реєстрацію підприємства.
16. Довідка з державної податкової адміністрації (інспекції) про стан розрахунків з бюджетом.
ЛІТЕРАТУРА
Про банкрутство: Закон України від 14 травня 1992 р.
Про власність: Закон України від 7 лютого 1991 р., № 697-12.
Про внесення змін до Закону України «Про оподаткування прибутку підприємств»: Закон України від 22 травня 1997 р.
Про заставу: Закон України від 2 жовтня 1992 р., № 2654.
Про інвестиційну діяльність: Закон України від 18 вересня 1991 р.
Про лізинг: Закон України від 16 грудня 1997 р., № 725.
Про страхування: Закон України від 7 березня 1996 р.
Про порядок залучення іноземних кредитів та надання гарантій Кабінету Міністрів України для забезпечення зобов'язань юридичних осіб — резидентів щодо їх погашення: Положення, затверджене Постановою Кабінету Міністрів України від 5 травня 1994 р., № 414.
Про затвердження положення про порядок формування та використання резерву для відшкодування втрат за кредитними операціями банків: Постанова НБУ від 6 липня 2000 р., № 279.
Про кредитування: Положення, затверджене Постановою Правління НБУ від 26 вересня 1995 р., № 246.
Про порядок здійснення консорціумного кредитування: Положення, затверджене Правлінням НБУ від 12 лютого 1996 р., № 37.
Інструкція про порядок регулювання та аналіз діяльності комерційних банків: Затверджена Постановою Правління НБУ від 14 квітня 1998 р., №141.
Бабичева Ю. Б. Банковское дело. — М.: Финансы и статистика, 1993.
Банківські операції: Підручник/А. М.Мороз, М. І. Савлук, М. Ф. Пуховкіна та ін.; За ред. д-ра екон. наук, проф. А. М. Мороза. — К.:КНЕУ, 2000.
Банковское дело и финансирование инвестиций: Т. 2. 4.1. /Діодред. Н. Брука. — Всемирньїй Банк Реконструкции и Развития, 1818. —Н Зігееі, ИЖ \Уа8піп§іоп Б.С. 20433, 1995.
Беренс В., Хавранек П. М. Руководство по оценке эффективности инвестиций. — М.: Зкономика, 1995.
17. Вступ до банківської справи / М. І. Савлук, А. М. Мороз, А. М. Коряк; Відп. ред. М. І. Савлук. — К.: Лібра, 1998.
18. Губський Б. В. Інвестиційні процеси в глобальному середовищі. — К.: Наук, думка, 1998.
Инвестирование, финансирование, кредитование: Стратегия и тактика предприятия /Под ред. Н. Н. Ушаковой. — К., 1997.
Инвестиционное проектирование: Практическое руководство по экономическому обоснованию инвестиционньїх проектов / Под ред. С. И. Шумилина. — М.: АО «Финстатинформ», 1995.
Ковалев В. В. Финансовьш анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. — М.: Финансьі и статистика, 1996.
Кочмола К. В. Инвестиционная деятельность коммерческих банков. — М.: Контур, 1998.
Кредитний ризик комерційного банку: Навч. посібник / В. В. Вітлінський, О. В. Пернарівський, Я. С. Наконечний; За ред. В. В. Вітлінського. — К.: Т «Знання», КОО, 2000.
Лагутін В. Д Кредитування: Теорія і практика: Навч. посібник. — К.: Т-во «Знання», КОО, 2000.
Липсиц И. В., Коссов В. В. Инвестиционньїй проект: Методы подготовки анализа: Учеб.-справ. пособие. — М.: Изд-во БЕК, 1996.
Мелкумов Я. А. Зкономическая оценка зффективности инвестиций и финансирование инвестиционньїх проектов. — М.: ИКР «ДИС», 1997.
МертенсА. В. Инвестиций: Курс лекций по современной финансовой теории. — К.: Киев. информ. агентство, 1997.
Мир управлення проектами / Под ред. X. Решке. — М.: Аланс, 1994.
Мороз А. М. Основи банковского дела — К.: Либра, 1994.
Пересада А. А. Інвестиційний процес в Україні. — К.: Лібра» 1998.
Роуз Пітер С. Банковский менеджмент.: Пер. с анг. со 2-го изд. М.: ДелоЛтд, 1995.
Савлук М. І., Мороз А. М., Пуховкіна М. Ф. та ін. Гроші та кредит.—К.: Лібра, 1992.
Савчук В. П, Прилито С. Я, Величко Е. Г. Анализ и разработка инвестиционных проектов: Учеб. пособие. — К.: Абсолют-В, Єльга, 1999.
Смирнов А. Л. Организация финансирования инвестиционных проектов. — М.: Изд-во АО «Консалтбанкир», 1993.
Суторміна В. М., Федосов В. М., Рязанова Н. С. Фінанси зарубіжних корпорацій — К.: Либідь, 1993.
Управление инвестициями: В 2 т./ Под ред. В. В.Шеремета]—М: Выс. шк., 1998.
Управление проектами/ Под. ред. В. Д. Шапиро. — СПб.: Два-три, 1996.
Тиркало Р. І., Андрушевський Т. І. Кредитний ринок в системі фінансових ринків України // Фінансова Україна. — 1998. — № 2.
Шенаев В.Н., Ирниязов Б.С. Проектное кредитование. М.:АО «Консалтбанкир», 1996.
Четыркин Е. М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. —М.:Дело, 1992.