7. Методы реализации у решений:

(Административный) Директивный – связан с принятием и реализацией непосредств. У решений – директив. Директивы прямого действия (изъятие, отвод)

(установление предельных размеров зем участков; установление порядка регистрации прав на земельные участки; ограничение экологически опасных технологий; установление перечня нарушений, влекущих за собой разные формы ответственности)

Правовой – проявляется при создании и разработке норм-правовой по использованию земли, вынуждению ЗП и ЗВ действовать в опр. правовых рамках

(законодательные акты; нормативные документы)

Экономический – предполагает создание рычагов, обеспечивающих реализацию гос. зем. Политики в области ЗП.

(установление размеров земельного и других налогов, нормативной цены земли; установление условий и порядка возмещения убытков в случае изъятия земли или ограничения прав; формирование уровня цен на землю, ведение контроля за соотношением спроса и предложения и формированием)

С помщью методов реализуют управленческие решения

8.Принципы узр

(формируют и определяют процесс у в целом)Общие:

- единство УЗР и У терр-ей (определяет что земля явл важнейшим фактором эффективного развития территории)

- незаменимость и ограниченность З

- организационная согласованность использования земли и У терр-ей (управляющая система должна обеспечивать повышение эффективности системы объектов и субъектов зем отношений)

- системное совершенствование функций и методов УЗР(внедрение достижений научно-технического прогресса)

- экономически эффективное сочетание гос, регионального и муниц. УЗР

Частные:

- организационная и кадровая обеспеченность УЗР

- обязанность и достаточность гос. финансовой поддержки

- разграничение функций по УЗР между органами исполнительной и представительской власти разл. адм.-терр. уровней

- разделение функций между разл. ведомствами на фед. и мун. уровне

- правовая обесп-ть УЗР

- соответствие зак-ву РФ

- соответствие зем. зак-ву РФ и ее субъектов, зак. базе др. отраслей, связанных с З.

9. Осн. Направления зем. Политики

На совр. этапе:

- осуществление практ. перехода к ЧС на землю посредством гарантированных прав и гос. регистрации

- вовлечение з. участков в экон. оборот, создание в России регулируемого гос-м ЗРынка и его инфраструктуры

- перераспределение земель и предача ее эффективно-хозяйствующим субъектам

- повышение плодородия почвы и охрана земель

- приватизация земли гражданами и юр. лицами

- разграничение неприватизированных земель на находящиеся в фед. соб-ти, в соб-ти субъектов РФ, в муниципальной собственности

- создание систем ГЗК, гос. регистрация прав на зем. участки, другое недвижимое имущество и сделок с ними, проведение массовой оценки земель.

10. Роль зк в системе узр

ГЗК – систематизированный свод документированных сведений об объектах гос. кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, месторасположении, размерах зем. участков и связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Основная цель – обеспечить органы гос. власти, субъекты фед, ОМСУ, граждан, ЮЛ кадастровой информацией для использования и охраны земель, установления платежей за землю, формирования ЗРынка, защиты прав собственников земли, ЗВ, ЗП, А.

Основа для регистрационных и учетных систем.

Цели – закрепление прав на землю, Гос контроль за распр. и использованием, законностью сделок, оперативность, устойчивость зем. оборота, разрешение зем. споров, налогообложение З и сделок, норм. и рыночн. цена земли, предоставление сведений о собственниках, ЗП, ЗВ правовом режиме, их использовании и цене. Поисковая система для выявления неплательщиков. Источник доходов гос-ва при обороте зем. участков.

Составные части: регистрация, учет количества и качества, оценка земли.

Каждая часть служит для решения правовых, экономических, экологических, градостроительных задач, проблем управления и планирования терр, содержит инф. о соотв. характеристиках земель.