30, Участие города в инвестиц проектах

Инвестиционный проект - экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления прямых инвестиций в определенный объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами.

Инвестиционные проекты делятся на:

1. производственные

2. научно-технические

3. коммерческие

4. финансовые

5. экономические

6. социально-экономические

9.Особ-ти применения планир-ия город.Территорий. Организация работ по планир-ию.

Планирование-одно из важн.элементов упр-ия. в теории упр-ия городами выделяют:1.соц-экон.планир-ие(вкл-ет в себя закладывание основ развития с долгосрочн.целями);2.территориал-ое план-ие(базируется на градостр-ом и опирается на разработанную нормативн.базу);3.бюджетное планир-ие(рассчитано на краткосрочн.перспективу).уровни планирования:федерал.,регионал.,муницип.

Федер.с-ма план-ия опирается на бюджетн. и гражд.кодексы,проект ФЗ о стратегическом планир-ии и регулярн.постановления Правит-ва РФ. Также опир-ся на руководящие док-ты(федер.бюджет,концепция долгоср.соц-экон.развития РФ на период до 2020 г). механизмы,к-ми располагает федер.с-ма: федер.целев.программы,инвестиц.фонды,фонд развития жилищ.стр-ва.

Регион.с-ма опирается на законод-во федер. и регион-ое о бюджете, о программе соц-экон.развития. руководящие док-ты:бюджет 3 года, среднесрочн.финанс.план 1-3 года, схема территор.планир-ия. Механизмы упр-ия:1.регион.цел.программы, 2.федер.адресные инвестиц.программы,3.фонд развития жил.стр-ва.

Муницип.уровень с-мы план-ия.законод.база:положение о бюджетн.процессе,порядок выполнения программ развития. Руководящие док-ты: бюджет 1-3 года, среднесрочн.финанс.план,генплан города, стратегии экон.развития. Механизмы:1.муниц.целев.программы.

Осн.проблемы м/у уровнями:координация и взаимодействие затруднена, рез-ат от действия механизмов координации и взаимодействия зависит от установл-ия порядка принятия док-ов планир-ия и соблюдения норм, принятых док-ов в процессе план-ия;челов.фактор для разработки и реализации план-ия на кажд.уровне.

На совр.этапе планир-ия тер-ий требует включения доп.механизмов реализации проектов план-ия:1.межмуницип.сотрудничество;2.создание национ.корпораций по территор., а не отраслевому принципу;3.создание агломерации на основе общности решаемых задач.

10.Генплан города как форма стратегич.Планир-ия и его роль в развитии город.Тер-ий.

Генплан-градостр.документация о градостр.планировании развития тер-ий МО.он явл-ся стратегическим док-ом по целевому статусу,а по уровню проработанности явл-ся рамочным док-ом.

Разработка проекта генплана предполагает след.этапы:принятие решений о подготовке;опр-ие целей и задач;сбор и анализ исходной инфо;комплексный градостр.анализ тер-ии;установление перечня мероприятий по террит.планированию,их обоснование.

Генплан подразумевает согласование с органами власти, общественные слушания. Утвержден.генплоан обязан быть размещен на сайте администрации.

Состав генплана городов разраб-ся в соот-ии с утвержденной градостр.документацией субъектов РФ:1.общ.хар-ка(население,физико-геогр.особ-ти и т.д.);2.положение о территор.планир-ии;3.обоснование проекта генплана,к-ое оформ-ся в виде 2 комплектов док-ов:1)инфо о состоянии гор.тер-ии,возможн.напр-иях его развития,об ограничениях её использ-ия;2)комплект предложений по терр.планир-ию. Генпланы разраб-ся на неск-ко проектн.периодов.