Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Full Жаркова.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
21.12.2018
Размер:
397.82 Кб
Скачать

Предоставление зу с предварит-м согласонваием.

(т.е. это за пределами З-ль поселений, где не сущ-ет некоей предварит-й градостроит-й документации)

Тут предоставл-ся тока в аренду (или лицам из п.1 ст.20 в постоянн бессрочн польз-е).

Эта стадия начинается с места выбора З-го уч-ка. тут предусмотр процедура согласования этого метса выбора с многочисл-ми орг-ми (по ФЗ О пожар безоп-ти: с пожарниками, с САнЭпид орг и др).

Стадия выбора заканч-ся принятием акта о выборе ЗУ.

Акт о выборе ЗУ: утверждается путем принятия решения о предаварителньму согласовании (его принми орг, в компетенц к-го вход предоставление ЗУ (КУГИ).

Иф приянтие решение о правдирт-м согласваниии затрагвивает чьи-то интересы: 10 дней дается на обжалвоание этого решния.

Это решение действ в теч 3 лет! (т.е. мона ждать). И эти 3 года ЗУ считается зарезервированным.

Права собственников ЗУ в это время ограниченны. (по прежн ЗК: на таких уч-ках соб-ки не м. возводить какие-л. строения). А по ГК: он м. возводить строения, но они не включались в выкупную цену.

А щас в ЗК: такйо фразы нет! Т.е. просто скзано, что права соб-ков ограничены. + в ст.28 ЗК: када ЗУ зарезервирован: заппрещ-ся его предоставление в соб-ть (Хотя ведь это не ограничение соб-ка)

Потом: (после принятия решения) идет формирование этого ЗУ и присвоение ему кадастр номера. Потом: принмимается ерешние о предоставлении ЗУ.

И как рул вместе с этим решением приним-ся решение об изъятии ЗУ или о пеерводе его из одной категории в др-ю.

В ЗК есть ст.34: Порядок предоставления гр-нам ЗУ, находящихся в гос (или муниц) соб-ти для целей, не связ-х со стороит-вом.

Не совсем понятно: а что это за цели.(фермесрк хоз-в, дачн подсобн и т.д.)

Главное тут: Ґ-т: гр-не.

Гр-не м. получ этот ЗУ л. в соб-ть, л. в аренду. Тут торги уже не примен-ся. Это тока по заяке. (она подается в орг, уполномочс-й прдеоставл ЗУ). И в теч 2 недель он приним реш-е.

Причем в этой ст. указны принципы, на к-х д. действ эти орг. Но а почему для юр лиц нет таких принципов.

Причем тут написано, что г-во вроде уже не обяз предоставля ЗУв соб-ть.

Не допускается устаналв-ть приоритеты и особ условий предоставления ЗУ.

Надо созд орг, к-й будет заниматься предоставлением ЗУ.

(Хотя вроде эту ст. не будут справш на экзамене).

Ст. 39 ЗК: регулир-е сохарения права на ЗУлиц не соб-ков, када ЗУ бцл предоставл им под строит-во и строение разрушилось.

Причем подчерк-ся, что эти лица: не соб-ки! Ведь у них в этом случ: ЗУ изъят не будет точно, т.к. они соб-ки!

Положения этой ст. не распростр-ся на арендаторов. (т.к. это д.б. опредделено в д-ре аренды).

Т.о. эта ст. тока для 2 титулов: постоянн бессрочн польз-е; пожизн наследуемое владение.

Раньше было тока 2 оснвоания для того, чтоб оставить этот ЗУ и уэтого лица: пожар и стихийн бедйствие.

Щас: еще 1: разрушение здание в результ ветхости.

В этом случ: права за польз-лем этого ЗУ сохран-ся, иф в теч 3 лет после разрушения начато восстановление.

(ранее писали: оснвоания возникн-я прав на З-лю: ст.8 ЗК. Щас разбирали С1-ки).

предоставление ЗУн это и д-р и А-й акт (т.е. сложн юр состав).

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]