Динамика ежегодных сделок с недвижимостью

Количество ежегодных сделок с недвижимостью	Периоды наблюдения, годы
	2006	2007	2008	2009	2010
Земельные участки	267	217	382	412	422
Дачи	482	526	542	588	552
Квартиры	1908	1712	2217	2427	2350

Глава 4 Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки населенного пункта

Расчет отводов земли на перспективу выполняется отдельно для промышленной и для жилой застройки.

Для прогнозирования отводов под промышленную застройку необходимо применить метод экстраполяции, в основе которого лежит метод выравнивания динамического ряда способом наименьших квадратов.

Используя систему уравнений:

na_o + a₁∑t = ∑y

a_o ∑t + a₁∑t² = ∑y_t

где y_t – теоретическое значение отводов по годам, га;

а₀ – базисное значение отводов, га;

a₁∑t – величина изменения значения отводов относительно базисного периода;

t – порядковый номер года;

± m – относительная ошибка, равная |y – y_t | ,

y_t

и фактические значения отводов, необходимо определить теоретические значения отводов для промышленных целей (у_т). Исходные данные для определения отводов находим, решив систему уравнений .Подставив полученные значения а₀ и a₁ в формулу ,необходимо получить теоретические значения отводов и заполнить таблицу .

Расчет параметров уравнения отводов земель для промышленных целей

Год	№	Фактические значения отводов, га			Теоретичеcкие значения отводов	Относительная ошибка
	t	y	t2	y×t	yt	|y-yt | — yt
2000	1	8,03	1	8,03
2001	2	8,19	4	16,38
2002	3	7,21	9	21,63
2003	4	9,29	16	37,16
2004	5	13,07	25	65,35
2005	6	14,26	36	85,56
2006	7	14,83	49	103,81
2007	8	13,81	64	110,48
2008	9	15,04	81	135,36
2009	10	12,79	100	127,9
2010	11	11,15	121	122,65
		127,67	506	834,31