- •2. Проблема редкости ресурсов, безграничности потребностей и необходимость осуществления экономических выборов
- •11. Оценка ценовой эластичности спроса по показателю общей выручки от продажи товара
- •3. Спрос. Закон спроса
- •6. Взаимосвязь спроса и предложения.
- •9. Эластичность спроса по доходам населения
- •10. Перекрестная эластичность спроса
- •12. Связь между ценовой эластичностью и наклоном кривой спроса
- •13. Факторы, воздействующим на ценовую эластичность спроса.
- •14. Практическое значение показателя ценовой эластичности спроса
- •38. Краткосрочный и долгосрочный периоды
- •20. Основные аксиомы ординализма
- •21. Кривые и карта безразличия
- •22. Предельная норма замещения
- •23. 24.Ограничения при рациональном выборе потребителя. Бюджетная линия.
- •25. Равновесие потребителя.
- •26. Кривая "доход-потребление"
- •28. Производственная функция с одним переменным фактором
- •30. Правило наименьших издержек
- •29. Закон убывающей отдачи
- •27. Парадокс Гиффена
- •36. Бюджетные ограничения
- •31. Правило максимизации прибыли
- •32. Производственная функция с двумя переменным факторами.
- •33. Предельная норма технического замещения
- •34. 35. Эффект масштаба производства
- •37. Равновесие производителя. Путь развития
- •42. Закон Возрастания Предельных Издержек.
- •51. Одновременный выбор монополистом цены и объёма производства
- •46. Рынок совершенной конкуренции
- •59. Образование картелей на олигополистическом рынке
- •49. Прекращение деятельности фирмы в условиях совершенной конкуренции
- •52. Государственное регулирование монополии. Антимонопольное законодательство
- •53. Рынок монополистической конкуренции
- •58. Тайные сговоры на олигополистическом рынке
- •54, Определение цены и объема производства на рынке монополистической конкуренции
- •48. Недостатки рынка совершенной конкуренции
- •19. Равновесие потребителя в кардинализме
- •47. Достоинства совершенной конкуренции
- •50. Чистая монополия
- •57. Ценовые войны на рынке олигополии
- •56. Олигополистический рынок
- •55. Издержки монополистической конкуренции
- •44. Издержки фирмы в краткосрочном периоде
- •45. Издержки фирмы в долгосрочном периоде
- •60. Модели олигополии
- •61. Теория “изгибающейся кривой спроса”.
- •63. Капитал как фактор производства
- •62. Труд как фактор производства
- •64. Земля как фактор производства
- •65. Предпринимательство как фактор производства
- •67. Спрос и предложение на рынке труда
- •66.Производный спрос на факторы производства
- •68. Модели рынка труда
- •69. Капитал и процент. Краткосрочный и долгосрочные инвестиции
- •70. Предложение сбережений
- •71. Спрос и предложение земли
- •72. Дифференциальная рента
- •73. Цена земли и арендная плата
- •74.75 Анализ общего равновесия, благосостояние
- •76. Формы трансакционных затрат
- •77. Внешние эффекты. Теорема Коуза
- •78. Общественные блага. Роль государства в рыночной экономике.
72. Дифференциальная рента
В неоклассической теории рентой является доход, получаемый любым собственником благ, естественно или искусственно ограниченных по сравнению со спросом. Для выражения этого явления используется и более общая категория - экономическая рента. Вместе с тем и неоклассическая теория рассматривает рентные доходы, прежде всего как доходы по поводу землевладения и землепользования. Рента, следовательно, есть форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т.е. приносит доход.
Различными теоретическими школами исследуется проблема дифференциальной земельной ренты. Несмотря на различия концептуального подхода, экономисты подчеркивают неоднородность качества земельных участков. Это означает, что производительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодородия, а также местоположения (близость к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции). Значит, те, кто эксплуатирует лучшие земли, несут меньшие издержки и в результате имеют после реализации продукции некий излишек, называемый дифференциальным (разностным) доходом. Этот доход при передаче его собственнику земли и принимает форму дифференциальной ренты. Собственник земли получает дифференциальную ренту I (первого вида) с наилучших участков, отличающихся большим естественным – не зависящим от человека – плодородием и более благоприятным месторасположением. Сдавая землю в аренду, он в арендном договоре предусматривает такую арендную плату, которая изымает в его пользу соответствующую разность сверхприбыли.
Дифференциальная рента II (второго вида) образуется в результате того, что землепользователь повышает экономическое плодородие земли. Он вносит удобрения, осуществляет мелиорацию и иные агротехнические мероприятия. В таком случае проводится интенсификация сельскохозяйственного производства. Она означает увеличение выпуска продукции без расширения земельных участков, путем улучшения использования средств производства и рабочей силы. Такие меры повышают эффективность дополнительных капитальных затрат, в результате чего себестоимость единицы продукции снижается. Продавая продукцию по установившейся рыночной цене, соответствующей условиям производства на худших землях, фермер получает новую разностную сверхприбыль. Она представляет собой разницу между рыночной ценой единицы продукции и индивидуальной ценой, которая понизилась вследствие интенсификации хозяйства на арендованном участке.
Худшие земли также приносят доход тем, кто их эксплуатирует. Абсолютная рента - это та часть дохода предпринимателя - землепользователя, которую он отдает в виде арендной платы собственнику земли. Согласно концепции К. Маркса в создании прибыли участвует лишь труд наемных работников, поскольку прибыль, созданная в сельском хозяйстве, выше средней прибыли. Этот избыток и является источником абсолютной ренты.
Собственно, рента как экономическая категория означает не просто доход от фактора производства. Это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично.