IV. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Собр. законодательства РФ. – 2009. - № 4. - Ст. 445.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : федер. закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ : в ред. от 06.12.2007 : с изм. и доп., вступившими в силу с 01.02.2008. – Режим доступа : СПС «Консультант Плюс».

3. Жилищный кодекс Российской Федерации : федер. закон №188-ФЗ от 29.12.2004: по состоянию на 27.09.2009. –Режим доступа СПС «Консультант Плюс».

4. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009. – Режим доступа СПС «Консультант Плюс».

Основная литература

Смотри соответствующий раздел к теме 4.1.1 (с. 33).

Дополнительная литература

1. Бобровская, О. Н. Найм жилого помещения (теоретико-методологический обзор) /О. Н. Бобровская // Гражданское право. - 2008. - № 4.

2. Корнилова, Н. В. Жилое помещение: понятие, признаки, виды / Н. В. Корнилова // Жилищное право. - 2007. - № 3.

3. Матвеева, В. В. Актуальные вопросы соотношения понятий «выселение» и «снятие с регистрационного учета» / В. В. Матвеева // Налоги (газета). - 2007. - № 7.

4. Миксева, Л. Ю. Система прав граждан на жилые помещения / Л. Ю. Миксева // Закон. - 2005. - № 6.

5. Мокроусова, Л. М. Договор коммерческого найма жилого помещения / Л. М. Мокроусова // Нотариус. - 2003. - № 2.

6. Новикова, О. Б. Предмет договора найма жилого помещения: проблемы теории и судебной практики / О.Б. Новикова // Российский судья. - 2007. - № 2.

7. Рузанова, В. Д. Правовое положение лиц, проживающих с нанимателем по договорам социального и коммерческого найма: сравнительный анализ / В. Д. Рузанова // Семейное и жилищное право. - 2006. - № 4.

8. Семина, Т. А. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма // Т. А. Семина // Жилищное право. - 2007. - № 1.

9. Юрченко, Е. В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения / Е. В. Юрченко // Российский судья. - 2005. - № 9.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1. Сформулируйте понятие «жилое помещение».

2. Какие основные условия договора социального найма жилого помещения?

3. Вправе ли наниматель производить переустройство и реконструкцию жилого помещения?

4. Выберите правильный ответ:

4.1. Вправе ли юридическое лицо заключить договор аренды в отношении жилого помещения:

1) не вправе, ибо жилое помещение предназначено только для удовлетворения жилищных потребностей граждан, а не юридических лиц;

2) вправе при условии, что жилое помещение будет использоваться только для проживания граждан;

3) так же, как в п.2, а также для размещения офиса юридического лица;

4) так же, как в п.2, а также для размещения промышленных производств, не создающих помех соседям (парикмахерская, массажный и косметический салон, пошивочная мастерская и т.п.).

4.2. Объектом договора найма жилого помещения может быть:

1) дом или любое другое строение, пригодное для проживания;

2) любое строение, пригодное для проживания;

3) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

4.3. Форма договора найма жилого помещения:

1) простая письменная;

2) нотариальная;

3) простая письменная с последующей государственной регистрацией.