II. План семинарского занятия (очная форма обучения)

1.Понятие договора аренды предприятия.

2.Предмет договора: предприятие как субъект хозяйствования или только как имущественный комплекс?

3.Какое имущество и какие права составляют предприятие, передаваемое по договору аренды?

4.Права кредиторов арендодателя при передаче предприятия в аренду.

5.Порядок передачи предприятия в аренду.

6.Правовой режим улучшений, внесенных арендатором в предприятие.

III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию

При выполнении заданий для самостоятельной работы и подготовке к семинарскому занятию необходимо изучить нормативные документы, учебную и специальную литературу, подобрать и проанализировать судебную практику, обобщить и зафиксировать результаты работы в соответствии с общими рекомендациями, предложенными в теме 4.1.1. (стр. 8-32 настоящего пособия).

Работу следует делить на составные части и последовательно осуществлять в течение всей недели в рамках профессионального часа¹.

Результаты проделанной работы должны выразиться в способности сформулировать и обосновать со ссылкой на закон личные синтезированные, распространенные, профессиональные суждения², раскрывающие содержание следующих правовых понятий и категорий.

Прокат. Понятие и предмет договора проката. Особенности договора проката. Арендная плата по договору проката. Содержание договора проката.

Договор аренды транспортных средств. Понятие и юридическая характеристика договора аренды транс­портного средства с экипажем. Понятие и юридическая характеристика договора аренды транспортного средства без экипажа.

Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.

Договор аренды зданий и сооружений. Понятие и предмет договора аренды зданий и сооружений. Содержание договора аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде строения.

Договор аренды предприятий. Понятие и предмет договора аренды предприятия. Содержание договора аренды предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Передача и возврат арендованного предприятия.

Рассматривая договор аренды предприятия необходимо особо обратить внимание на способы удостоверения состава передаваемого в аренды предприятия и их оценку современной правоприменительной (судебной) практикой.

IV. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Собр. законодательства РФ. – 2009. - № 4. - Ст. 445.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : федер. закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ : в ред. от 06.12.2007 : с изм. и доп., вступившими в силу с 01.02.2008. – Режим доступа : СПС «Консультант Плюс».

3. О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений : информационное письмо Президиума ВАС РФ №53 от 01.06.2000. – Режим доступа : СПС «Консультант Плюс».