6. Користування службовими жилими приміщеннями.

Службове житло – це житло, що надається в користування працівникам підприємств, установ і організацій, які у зв’язку з характером їх трудових відносин мають проживати за місцем роботи або поблизу нього. Таке житло є необхідним для певної категорії працівників, перелік яких затверджено Постановою Кабінету Міністрів України. Приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду вважаються службовими з моменту винесення рішення виконавчим органом районної, міської, районної в місті ради про включення їх до числа службових, за клопотанням відповідного підприємства, установи чи організації, в відання яких вони переходять. Але необхідно мати на увазі, що службове житло має особливий правовий статус і його потрібно чітко відрізняти від відомчого житла, тобто житла, що знаходиться у відомчому-державному житловому фонді. Відповідно до зазначеного, службове житло не можна розглядати як альтернативу форму вирішення потреби громадян у житлі, хоча до користування ним і застосовуються правила про договір найму житла, але, в більшості випадків, користування службовим житлом має обмежений характер в порівнянні з правами наймачів іншого житла і триває протягом певного строку. Тому, при підготовці до практичного заняття, необхідно усвідомити зазначену специфіку службового житла, проаналізувати чинні нормативно-правові акти в цій сфері, визначитися з категоріями осіб, що мають право на службове житло, вивчити порядок надання службового житла і користування ним; особливу увагу слід звернути на види виселень зі службових жилих приміщень.

Лекція

1. Поняття службових жилих приміщень.

2. Категорії осіб, яким можуть бути надані службові жилі приміщення.

3. Порядок надання службових приміщень. Ордер на службове приміщення.

4. Порядок користування службовим жилим приміщенням.

5. Виселення зі службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення.

6. Особи, яких не може бути виселено зі службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення.

7. Жиле приміщення, що надається у зв’язку з виселенням зі службових жилих приміщень.

Семінар

• Поняття службових жилих приміщень.

• Категорії осіб, яким можуть бути надані службові жилі приміщення.

• Порядок надання службових приміщень. Ордер на службове приміщення.

• Порядок користування службовим жилим приміщенням.

• Виселення зі службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення.

• Особи, яких не може бути виселено зі службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення.

• Жиле приміщення, що надається у зв’язку з виселенням зі службових жилих приміщень.

Запитання для самоконтролю

1. Якими нормативно-правовими актами урегульовано правовідносини в сфері надання і користування службовими жилими приміщеннями?

2. Що уявляє собою службове житло, яке його призначення?

3. Порядок для переведення житла до категорії службового і виключення з нього?

4. В чому полягає відмінність користування службовим житлом від користування житлом державного житлового фонду?

5. Правові підстави для виселення зі службового житла?

6. Види виселень зі службових жилих приміщень, в чому їх відмінність?

7. Чи можна службове житло розглядати як альтернативу форму вирішення потреби громадян у житлі?

8. Чи підлягає службове житло приватизації?