0. Замечания

0. Во всем мире учетная политика признает принцип действующего предприятия в качестве основополагающего допущения, на которое опирается составление финансовых отчетов. Однако понятие дей­ствующего предприятия не должно отождествляться с типом сто­имости, который предполагается применить в том или ином зада­нии по оценке. Например, при оценках для целей финансовой от­ четности не будет применяться Стоимость действующего предприятия, однако при отражении Рыночной стоимости для существующего использования или стоимости, определенной методом ЗЗУИ, будет признаваться принцип действующего предприятия.

0. Концепция Стоимости в использовании не предполагает, что актив продается на открытом рынке отдельно. Стоимость в исполь­зовании — это отражение стоимости вклада актива в постоянно функционирующий бизнес предприятия; иными словами, его сто­имости в использовании как части действующего предприятия.

6.3. Когда отдельные активы рассматриваются на основе их вклада в действующее предприятие, то концепции альтернативного использования или наиболее эффективного использования исключаются из рассмотрения.

6.4. Если требуется отдельная оценка земли в рамках концепции Стоимости действующего предприятия, то ее стоимость является отра­жением стоимости вклада земли в предприятие, частью которого она является. Эта же концепция применима к любому другому имуществу, для которого можно определить приходящуюся на него долю стоимости в соответствии с концепциями Стоимости дей­ствующего предприятия и Стоимости в использовании.

7.0. Требования в отношении раскрытия информации

7.1. Оценки, проведенные с целью определения и представления отче­та о Стоимости действующего предприятия или Стоимости в ис­пользовании, должны содержать конкретную ссылку на приведен­ную в Стандарте 1 МКСО формулировку определения. При этом следует явно указать, что представляемая (представляемые) в отчете стоимость (стоимости) нельзя рассматривать в качестве величины (величин) Рыночной стоимости.

7.2. При проведении подобных оценок следует также указывать даты, к которым применима оценка, цели и функции оценки и другие ч^уместные и подобающие критерии для того, чтобы гарантировать разумную интерпретацию полученных Оценщиком данных, зак­лючений и выводов.

7.3. В случае, если оценка проводится «внутренним Оценщиком», т. е. тем, кто работает либо на предприятии, владеющем оцениваемым имуществом, либо в бухгалтерской фирме, ответственной за подго­товку финансовой документации и (или) финансовой отчетности предприятия, в сертификате оценки или в отчете об оценке дол­жен присутствовать специальный пункт о наличии и характере подобных взаимоотношений.

8.0. Условия отступления

8.1. В некоторых странах Оценщику может быть вменено в обязан­ность использовать или ссылаться на какое-то особое определение Стоимости в использовании и (или) Стоимости действующего предприятия для соблюдения определенных юридических или нор­мативных критериев юрисдикции, в рамках которой оказывают­ся оценочные услуги. Если отчет о результатах оценки дол­жен быть представлен там, где эта юрисдикция не действует, а применяются международные стандарты, или там, где местное определение может быть неправильно истолковано, Оценщик должен также привести определение, содержащееся в настоящем Руководстве, и объяснить все возможные различия в оценке, кото­рые могут быть вызваны расхождениями между разными опреде­лениями.