Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шпор Экономика предприятия.doc
Скачиваний:
2
Добавлен:
01.11.2018
Размер:
332.29 Кб
Скачать

28. Земельные отношения и рента.

Земельные отношения – это отношения собственности на землю, возникающее в процессе ее оборота и в процессе взимания, распределения и использование платы за землю. Плата за землю в РФ взимается в форме земельного налога, арендной платы и нормативной цены земли. Земельный налог взимается с собственников и землепользователей (за исключением арендаторов. Арендаторы платят арендную плату). Нормативная цена земли вводится для регулирования земельных отношений в процессе наследования, передачи земель в собственность, при установлении коллективно – долевой собственности, для получения кредита в случае залога земель (размер не менее 75% от рыночной стоимости).

Цена земли = Рента / Ссудный % * 100%. Рента – доход собственника земли.

29. Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве.

Экономическая эффективность может быть оценена с помощью стоимостных и натуральных показателей. Стоимостной показатель определяется отношением полученной продукции (дохода) и площади пашни (с/х угодий). Например, выход чистой продукции на единицу площади пашни, прибыль или выручка на единицу площади и т. д. Натуральные показатели: урожайность – количество продукции с единицы площади; количество растительной продукции, полученной в расчете на 100 га пашни; количество животной продукции, полученной в расчете на 100 га угодий, пашни.

Дополнительные показатели: доля с/х угодий в общем земельном фонде п/п; доля пашни в структуре с/х угодий; доля посевов зерновых культур в общей площади пашни (кормовых культур и т. д. – характеризуется специализация производства).

Основные направления повышения эффективности использования земли: охрана почвы; повышение экономического плодородия, рациональное использование экономического плодородия, организационно – экономические мероприятия.

30. Понятие, состав и структура основных средств.

Ос – часть имущества п/п используемых в качестве ср-в труда при пр-ве услуг (изд), либо для управленческих нужд в течение периода более 1 года (или полный экономический цикл п/п продукции), стоимостью более 100 МРОТ, предаваемый свою стоимость на продукция по частям, сохраняет свою натуральную форму. Основные средства: здания; сооружения (дороги, ангары, мосты); рабочие и силовые машины; оборудования; вычислительная техника; транспортные средства (машины прицепы); предпринимательский и хоз инвентарь; (компьютер, шкаф); рабочий скот (лошади…); продуктивные скот; многолетние травы (ягодник); измерительные приборы; предаточные устройства (телефоны, линии электропередачи, водопровод).

Классификация основные средства: 1. по целевому назначению и выполняемых функций: производственные и непроизводственные (больницы, детские сады). 2. по степени использования: находящиеся в эксплуатации и находящиеся в запасе или резерве. 3. по принадлежности: находящиеся в собственности п/п, арендуемые, находящиеся в оперативном управление или хозяйственном ведение. 4. по степени воздействия на предмет труда: активный (непосредственное воздействие – станок в цехе) и пассивный (цех). 5. Группировка по специализации производственного назначения и виду основных средств: здания (административные, производственные); сооружения (дороги, ангары, мосты); передаточные устройства (Эл. Сети, водопровод); силовые машины и оборудования; транспортные средства; предпринимательский и хозяйственный инвентарь; (компьютер, шкаф); рабочий скот (лошади…); продуктивные скот; многолетние травы (ягодник); капитальные вложения по улучшению земель (строительство каналов, мелиоративных систем) и прочие основные фонды. Структура основных фондов – это процентное отношение категорий основных средств.